房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）基本信息：名稱：____________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）基本信息：名稱：____________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________第一章：定義與解釋1.1定義除非本協(xié)議另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“本協(xié)議”指本房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議；（2）“甲方”指房屋所有權(quán)人及出租方；（3）“乙方”指承租房屋的一方；（4）“租賃期”指甲方同意乙方租賃房屋的期限；（5）“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定收取的租賃房屋的費(fèi)用。1.2解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不影響條款的解釋。本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二章：租賃房屋2.1甲方同意將位于以下地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）續(xù)租給乙方：地址：____________________________2.2乙方在租賃期內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1本協(xié)議租賃期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。3.2除非雙方提前終止本協(xié)議，否則租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。第四章：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣_(tái)__元/月；（2）租金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請(qǐng)?jiān)诳瞻滋幪顚懢唧w支付方式）；（3）租金支付時(shí)間為每月的___日前。4.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期金額的___%向甲方支付滯納金。第五章：租賃房屋的維護(hù)與維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)。5.2租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。第六章：變更與解除6.1變更本協(xié)議期間，如甲乙雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。6.2解除6.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）未按照約定支付租金，逾期超過30日的；（2）未按照租賃房屋的用途使用房屋，造成房屋損壞或違法行為的；（3）違反本協(xié)議其他條款，經(jīng)甲方通知后仍未改正的。6.2.2在租賃期內(nèi)，如甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）未按照約定提供租賃房屋，影響乙方正常使用的；（2）違反本協(xié)議約定，未經(jīng)乙方同意干涉乙方正常使用租賃房屋的。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的___倍。7.2乙方違約如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的___倍。第八章：不可抗力8.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第八章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至以下仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：仲裁委員會(huì)名稱：____________________________地址：____________________________第九章：附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章：通知與送達(dá)11.1雙方根據(jù)本協(xié)議所需發(fā)出的全部通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：甲方送達(dá)地址：____________________________乙方送達(dá)地址：____________________________11.2通知在下列日期視為送達(dá)：（1）直接送達(dá)的，在送達(dá)當(dāng)日；（2）以快遞形式送達(dá)的，在快遞人員簽收當(dāng)日；（3）以郵件形式送達(dá)的，在郵件發(fā)送當(dāng)日。第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)享有有效的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。11.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃房屋內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。第十二章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第十三章：提前終止13.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。13.2提前終止協(xié)議的一方應(yīng)向另一方支付一個(gè)月租金作為違約金。第十四章：保密條款14.1除非依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門披露或?yàn)槁男斜緟f(xié)議目的而必須披露，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。14.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止或履行完畢后仍然有效。第十五章：其他15.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法