2024年度健身房場地租賃與合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房場地租賃與合作合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及雙方與其簽訂的書面協(xié)議履行各自職責(zé)，確保合同履行過程中的質(zhì)量和安全。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。2.2第三方評估甲乙方應(yīng)對選定的第三方進(jìn)行評估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.3第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的評估結(jié)果和甲乙方的協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、第三方表現(xiàn)等因素，由甲乙方協(xié)商調(diào)整。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜；協(xié)商不成的，可按照本合同爭議解決方式處理。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合作協(xié)議。5.2第三方權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行付款、驗(yàn)收等義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方與其他各方關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任和風(fēng)險。6.2第三方與租賃場地關(guān)系第三方在租賃場地內(nèi)的活動和行為，應(yīng)遵守本合同及租賃場地的相關(guān)管理規(guī)定。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式（1）向____仲裁委員會申請仲裁；（2）向____人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決程序甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同及合作協(xié)議的約定處理。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件本合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙方嚴(yán)重違反本合同約定，第三方書面通知解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同。9.2第三方介入后的合同解除程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙方嚴(yán)重違反本合同約定，第三方書面通知終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方與第三方協(xié)商一致終止合同。10.2第三方介入后的合同終止程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議，并按照終止協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條第三方介入后的合同補(bǔ)充11.1合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同履行過程中，甲乙方與第三方如有其他約定，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入后的合同補(bǔ)充程序甲乙方與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第十二條第三方介入后的法律適用及爭議解決12.1法律適用（1）向____仲裁本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位置及面積1.2租賃場地使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目5.2合作方式第六條合作期限6.1合作開始日期6.2合作結(jié)束日期第七條合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用金額7.2合作費(fèi)用支付周期7.3合作費(fèi)用支付方式第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方的權(quán)利與義務(wù)第九條保險及安全9.1承租方應(yīng)購買的保險種類9.2承租方的安全管理責(zé)任第十條維修與保養(yǎng)10.1出租方的維修責(zé)任10.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任第十一條變更與解除合同11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十三條爭議解決方式13.1爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位置及面積租賃場地位于____市____區(qū)____街道____號，具體面積為____平方米。1.2租賃場地使用目的承租方將租賃場地用于開展____（詳細(xì)描述用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（詳細(xì)描述出租方的權(quán)利與義務(wù)）4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（詳細(xì)描述承租方的權(quán)利與義務(wù)）第五條合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目為____（詳細(xì)描述合作項(xiàng)目）。5.2合作方式合作方式為____（詳細(xì)描述合作方式）。第六條合作期限6.1合作開始日期合作開始日期為2024年1月1日。6.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為2024年12月31日。第七條合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用金額合作費(fèi)用金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。7.2合作費(fèi)用支付周期合作費(fèi)用每____支付一次。7.3合作費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積詳細(xì)說明詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的周期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：租賃場地維修與保養(yǎng)協(xié)議明確租賃期間維修與保養(yǎng)的責(zé)任劃分及具體執(zhí)行方式。附件四：租賃場地保險購買協(xié)議詳細(xì)說明保險的購買責(zé)任、理賠責(zé)任等內(nèi)容。附件五：租賃場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定租賃場地轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：第三方評估報告提供第三方的評估結(jié)果，包括資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面的信息。附件七：第三方合作協(xié)議明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等條款。附件八：合同變更協(xié)議記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等信息。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)以及程序。附件十：合同解除與終止協(xié)議規(guī)定合同解除與終止的條件、程序以及后續(xù)處理事項(xiàng)。附件十一：合同補(bǔ)充協(xié)議包含合同履行過程中雙方達(dá)成的其他補(bǔ)充性約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃場地；3.出租方未按約定提供租賃場地；4.出租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)；5.第三方未按約定履行合作協(xié)議中的義務(wù)；6.任何一方未按約定履行合同導(dǎo)致的損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；2.租賃方未按約定使用租賃場地的，應(yīng)支付違約金人民幣__元；3.出租方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)支付違約金人民幣__元；4.出租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲乙方損失；5.第三方未按約定履行合作協(xié)議中的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合作協(xié)議約定；6.任何一方未按約定履行合同導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方的權(quán)利與義務(wù)（詳細(xì)描述合作方的權(quán)利與義務(wù)）第九條保險及安全9.1承租方應(yīng)購買的保險種類9.2承租方的安全管理責(zé)任第十條維修與保養(yǎng)10.1出租方的維修責(zé)任10.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任第十一條變更與解除合同11.1合同變更條件合同變更條件如下：____（詳細(xì)描述合同變更條件）。11.2合同解除條件合同解除條件如下：____（詳細(xì)描述合同解除條件）。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為違約行為如下：____（詳細(xì)描述違約行為）。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：____（詳細(xì)描述違約責(zé)任承擔(dān)方式）。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決方式爭議解決方式如下：____（詳細(xì)描述爭議解決方式）。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定（詳細(xì)描述雙方的其他約定）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方分類（1）中介方：指為本合同甲方和乙方提供中介服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)；（2）服務(wù)提供方：指為本合同甲方和乙方提供商品或服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)管方：指對本合同甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督、管理或執(zhí)法的個人或機(jī)構(gòu)；（4）其他方：指除上述類別外的第三方。第二條第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入當(dāng)中介方介入本合同履行時，其責(zé)任限額如下：（1）中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)核實(shí)甲方和乙方的合法身份及合同內(nèi)容的真實(shí)性與合法性，如因中介方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）中介方不承擔(dān)的責(zé)任：中介方不承擔(dān)甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的任何直接損失或間接損失。2.2服務(wù)提供方介入當(dāng)服務(wù)提供方介入本合同履行時，其責(zé)任限額如下：（1）服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供商品或服務(wù)，如因服務(wù)提供方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）服務(wù)提供方不承擔(dān)的責(zé)任：服務(wù)提供方不承擔(dān)甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的任何直接損失或間接損失，除非是由于服務(wù)提供方的故意或重大過失造成的。2.3監(jiān)管方介入當(dāng)監(jiān)管方介入本合同履行時，其責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)依法行使監(jiān)管、管理或執(zhí)法職責(zé)，如因監(jiān)管方濫用職權(quán)或疏忽大意導(dǎo)致合同糾紛，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）監(jiān)管方不承擔(dān)的責(zé)任：監(jiān)管方不承擔(dān)甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的任何直接損失或間接損失。2.4其他方介入當(dāng)其他方介入本合同履行時，其責(zé)任限額如下：（1）其他方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：其他方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，如因其他方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，其他方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）其他方不承擔(dān)的責(zé)任：其他方不承擔(dān)甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的任何直接損失或間接損失，除非是由于其他方的故意或重大過失造成的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同標(biāo)的金額、第三方類型及合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照合同約定或人民法院判決、仲裁機(jī)構(gòu)裁決等法律文件確定的金額支付責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理或委托關(guān)系。4.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如合同發(fā)生解除，各方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的仲裁如合同約定了仲裁條款，第三方介入引起的爭議應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積確認(rèn)書附件二：租金支付證明文件附件三：合作項(xiàng)目詳細(xì)說明附件四：合作方式確認(rèn)書附件五：保險購買憑證附件六：安全管理責(zé)任說明書附件七：維修與保養(yǎng)協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十一：爭議解決協(xié)議附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃場地位置及面積確認(rèn)書本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的具體位置和面積，并由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。附件二：租金支付證明文件本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文