2024年度商業(yè)停車場車位使用權轉(zhuǎn)讓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)停車場車位使用權轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3車位定義第二條：轉(zhuǎn)讓范圍與數(shù)量2.1轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量2.2轉(zhuǎn)讓車位的具體位置第三條：轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓期限的起止時間第四條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理時間第六條：轉(zhuǎn)讓方的權利與義務6.1轉(zhuǎn)讓方的權利6.2轉(zhuǎn)讓方的義務第七條：受讓方的權利與義務7.1受讓方的權利7.2受讓方的義務第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2受讓方違約責任第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的披露與保護第十三條：法律法規(guī)與強制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2強制性規(guī)定的遵守第十四條：其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的補充與修改第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件1)在合同履行期間，如轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。2)任何一方提出變更要求時，需以書面形式通知對方，并由雙方簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。3)合同變更需遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2合同解除的條件1)在合同履行期間，如轉(zhuǎn)讓方或受讓方單方面提出解除合同，需提前一個月以書面形式通知對方。2)合同解除后，受讓方應按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3)合同解除不影響雙方在合同解除前的合法權益。第九條：違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任1)如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供車位，應向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。2)如轉(zhuǎn)讓方提前解除合同，應向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的20%。9.2受讓方違約責任1)如受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。2)如受讓方提前解除合同，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的20%。第十條：爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同期滿后，自動終止。11.3合同的續(xù)約條件合同終止后，如雙方愿意續(xù)約，應提前一個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方未公開的、可能對一方或雙方產(chǎn)生經(jīng)濟利益或競爭優(yōu)勢的信息。12.2保密信息的披露與保護1)雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。2)保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：法律法規(guī)與強制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)雙方在簽訂和履行本合同時，應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.2強制性規(guī)定的遵守如本合同的任何內(nèi)容與中華人民共和國法律、法規(guī)的強制性規(guī)定相抵觸，該內(nèi)容應被視為無效，但不影響本合同其他條款的效力。第十四條：其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。14.2其他約定事項的補充與修改任何補充協(xié)議均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指本合同之外，參與或涉及本合同履行過程的其他個人、企事業(yè)單位、社會團體等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應對其行為負責，并承擔相應的法律后果。如第三方未履行或不適當履行其職責，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方追償。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應經(jīng)過甲方、乙方書面同意，并由三方簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。2.2第三方介入條件1)第三方與甲方、乙方之間的合作事項已達成一致，并簽署相關協(xié)議。2)第三方具備履行其職責的能力和條件。3)第三方介入不會損害甲方、乙方的合法權益。第三條：第三方權利與義務3.1第三方權利1)第三方有權按照本合同約定和三方簽署的書面協(xié)議，參與本合同履行過程。2)第三方有權要求甲方、乙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務1)第三方應按照本合同約定和三方簽署的書面協(xié)議，履行其職責。2)第三方應確保其行為不會損害甲方、乙方的合法權益。3)第三方應對其知悉的甲方、乙方保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定1)第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任。2)第三方責任限額應根據(jù)三方簽署的書面協(xié)議確定，但不得低于本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。4.2第三方責任限額的調(diào)整1)如甲方、乙方認為第三方的責任限額過低，可書面要求第三方調(diào)整。2)第三方應在收到甲方、乙方書面要求后十五個工作日內(nèi)，與甲方、乙方協(xié)商確定新的責任限額。第五條：第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入本合同履行過程，不代表甲方、乙方放棄本合同項下的權利和義務。甲方、乙方仍需按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2第三方與甲方、乙方的劃分說明1)第三方應獨立承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任。2)第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件1)第三方履行完其職責，本合同履行完畢。2)甲方、乙方書面同意第三方退出本合同履行過程。6.2第三方介入終止后的處理1)第三方應將其在本合同履行過程中的全部權利和義務轉(zhuǎn)移給甲方、乙方。2)第三方應協(xié)助甲方、乙方辦理相關手續(xù)，確保本合同的繼續(xù)履行。第七條：違約責任及第三方介入后的處理7.1第三方違約責任1)如第三方未按照本合同約定和三方簽署的書面協(xié)議履行其職責，應承擔違約責任。2)第三方違約導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方追償。7.2第三方介入后的處理1)如第三方介入導致本合同履行困難，甲方、乙方有權要求第三方采取措施消除影響。2)第三方未履行消除影響的責任，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方追償。第八條：爭議解決方式及第三方介入后的處理8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的處理1)如第三方介入導致爭議產(chǎn)生，三方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2)訴訟過程中，第三方應協(xié)助甲方、乙方提供相關證據(jù)，配合法院審理。第九條：合同的生效、終止與續(xù)約及第三方介入后的處理9.1合同的生效、終止與續(xù)約本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，自動終止。如需續(xù)約，雙方應提前一個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。9.2第三方介入后的處理1)合同終止或續(xù)約后，第三方應按照本合同及三方簽署的書面協(xié)議，繼續(xù)履行其職責。2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權轉(zhuǎn)讓證明附件二：付款憑證附件三：車位位置示意圖附件四：合同履行過程中的相關協(xié)議附件五：第三方介入的書面同意書附件六：第三方職責履行協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議附件一：車位使用權轉(zhuǎn)讓證明1)證明車位使用權轉(zhuǎn)讓的具體信息，包括車位編號、位置、面積等。2)證明轉(zhuǎn)讓方對車位擁有合法使用權，并無任何權屬糾紛。附件二：付款憑證1)證明受讓方已按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付了轉(zhuǎn)讓價格。2)付款憑證應包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：車位位置示意圖1)清晰標注車位在停車場的位置，以便雙方明確車位的具體位置。附件四：合同履行過程中的相關協(xié)議1)包括第三方介入的協(xié)議、合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議等。2)協(xié)議應明確雙方的權利、義務和責任。附件五：第三方介入的書面同意書1)轉(zhuǎn)讓方和受讓方書面同意第三方介入本合同履行過程的文件。2)明確第三方的權利、義務和責任。附件六：第三方職責履行協(xié)議1)第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽署的關于履行合同職責的協(xié)議。2)明確第三方的職責、權利和義務。附件七：保密協(xié)議1)第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽署的關于保密信息的協(xié)議。2)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責任。附件八：爭議解決協(xié)議1)第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽署的關于爭議解決方式的協(xié)議。2)明確爭議解決的方式、地點和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1)轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供車位，構(gòu)成違約。違約責任為支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方在合同履行期間未能提供約定的車位，則應向受讓方支付違約金10,000元。2)受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。違約責任為支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例說明：如果受讓方在合同履行期間未能支付約定的轉(zhuǎn)讓價格，則應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金10,000元。3)第三方未按照本合同約定和三方簽