居民小區(qū)消防設(shè)施維護合同

居民小區(qū)消防設(shè)施維護合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為居民小區(qū)的管理方，乙方為專業(yè)消防設(shè)施維護單位，雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，就居民小區(qū)消防設(shè)施的維護簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的本合同的標的為甲方所屬居民小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施的維護服務。具體包括但不限于：1.消防水池、消防水泵、消火栓系統(tǒng)的定期檢查與維護；2.自動噴淋系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)的保養(yǎng)與檢修；3.消防器材的定期檢測、充裝及更新；4.消防設(shè)施的日常巡檢及記錄，確保其正常運轉(zhuǎn)。第三條工作/服務范圍乙方應根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全標準，為甲方提供以下服務：1.定期（每季度至少一次）對消防設(shè)施進行全面檢查和維護；2.針對發(fā)現(xiàn)的問題，及時提出整改方案，并在甲方同意后實施；3.提供消防設(shè)施維護的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務；4.按照國家規(guī)定，出具消防設(shè)施維護的相關(guān)合格證明和檢測報告。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。在合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量乙方提供的維護服務應符合以下質(zhì)量標準：1.符合國家關(guān)于消防設(shè)施維護的法律法規(guī)及行業(yè)標準；2.維護記錄完整，符合消防設(shè)施維護的規(guī)范要求；3.對于乙方提供的服務，若因質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），具體支付方式為：合同簽訂后，甲方支付乙方總金額的30%作為預付款；乙方完成每次維護服務后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付相應的款項；余款在合同期滿后，甲方確認服務質(zhì)量合格后支付。2.乙方在收到款項后應及時提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務甲方的權(quán)利與義務：1.按合同約定及時支付款項；2.提供乙方進行維護所需的必要支持和配合；3.有權(quán)對維護服務的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。乙方的權(quán)利與義務：1.按照合同約定提供符合標準的維護服務；2.對甲方提供的設(shè)施進行安全、有效的維護；3.及時反饋維護中發(fā)現(xiàn)的問題和建議，確保消防設(shè)施的正常使用。第八條違約責任若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。如乙方未按約定時間完成維護工作，需支付甲方違約金的5%。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款1.乙方在維護過程中應遵循安全操作規(guī)程，確保不對甲方及其居民的財產(chǎn)和人身安全造成影響；2.乙方應為維護工作安排具有專業(yè)資格的人員，確保服務質(zhì)量；3.合同生效后，甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，乙方應積極配合。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日