2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同委托書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同委托書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3林權(quán)林地定義第二條林地轉(zhuǎn)讓范圍及面積2.1林地位置2.2林地面積2.3林地現(xiàn)狀第三條轉(zhuǎn)讓方式及期限3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行方式11.2履行期限11.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3林權(quán)林地定義林權(quán)林地是指甲方擁有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的林地，包括但不限于國(guó)有林地、集體林地和私有林地。第二條林地轉(zhuǎn)讓范圍及面積2.1林地位置林地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道____村，具體位置以附件一《林地位置示意圖》為準(zhǔn)。2.2林地面積林地總面積為____平方米（大寫：____平方米），具體面積以附件二《林地面積清單》為準(zhǔn)。2.3林地現(xiàn)狀林地現(xiàn)狀包括但不限于林地用途、林地類型、林分狀況、林地權(quán)屬爭(zhēng)議等，具體以附件三《林地現(xiàn)狀說(shuō)明》為準(zhǔn)。第三條轉(zhuǎn)讓方式及期限3.1轉(zhuǎn)讓方式林地轉(zhuǎn)讓采用貨幣交易方式，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2轉(zhuǎn)讓期限林地轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)使用林地，應(yīng)與甲方另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫：____元），付款時(shí)應(yīng)出具正式發(fā)票。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證林權(quán)的合法性，確保林地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方能夠合法使用、收益和處置林地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)合理利用林地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得非法采伐林木，不得改變林地用途。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止條件如下：（一）林地轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）甲方提前收回林地，且已支付相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）乙方主動(dòng)放棄林地使用權(quán)，且已支付相應(yīng)的補(bǔ)償；（四）法律規(guī)定的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任具體違約責(zé)任按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2履行期限雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方可共同選擇一家具有資質(zhì)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件8.3.1林地轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.3.2甲方提前收回林地，且已支付相應(yīng)的補(bǔ)償；8.3.3乙方主動(dòng)放棄林地使用權(quán)，且已支付相應(yīng)的補(bǔ)償；8.3.4法律規(guī)定的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：（一）甲方林地的種植規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等；（二）乙方的發(fā)展戰(zhàn)略、市場(chǎng)計(jì)劃、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約行為如下：（一）甲方未按約定提供林地或提供的林地不符合約定；（二）乙方未按約定支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式如下：（一）違約金為林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%；（二）違約金計(jì)算不足的，按實(shí)際損失計(jì)算。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2履行期限雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方可共同選擇一家具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（一）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（二）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定生效條件其他約定的生效條件如下：（一）雙方簽字（或蓋章）；（二）相關(guān)政府部門批準(zhǔn)；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，可能出現(xiàn)需要第三方參與的情況，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通過(guò)中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等合法方式進(jìn)行。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成介入工作，并出具相應(yīng)的報(bào)告或意見(jiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.3第三方如因過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并明確約定各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于介入內(nèi)容、介入時(shí)間、介入方式、責(zé)任限額等條款。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第六條第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行義務(wù)。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供介入工作的進(jìn)度報(bào)告和結(jié)果報(bào)告。6.3甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第七條第三方退出7.1第三方在完成介入工作后，應(yīng)按照約定退出本合同的履行。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將所有相關(guān)資料和文件交還給甲方和乙方。7.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)對(duì)其介入期間的行為負(fù)責(zé)。第八條第三方違約8.1第三方如違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方如在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2各方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更、解除和終止，應(yīng)按照本合同第八條的約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《林地位置示意圖》附件二：《林地面積清單》附件三：《林地現(xiàn)狀說(shuō)明》附件四：《林地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書》附件五：《林地使用權(quán)變更登記證明》附件六：《林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算書》附件七：《支付憑證》附件八：《林地使用規(guī)劃》附件九：《生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案》附件十：《違約金計(jì)算公式》附件一《林地位置示意圖》應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注林地的地理位置，包括經(jīng)緯度、相鄰地標(biāo)、交通路線等，以確保雙方對(duì)林地位置有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二《林地面積清單》應(yīng)詳細(xì)列出林地的面積，包括每個(gè)小班或地塊的面積、地形地貌、土壤類型等，以便雙方核實(shí)林地面積的準(zhǔn)確性。附件三《林地現(xiàn)狀說(shuō)明》應(yīng)詳細(xì)描述林地的現(xiàn)狀，包括林種、林齡、林分結(jié)構(gòu)、林地利用狀況等，以便雙方了解林地的實(shí)際情況。附件四《林地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書》應(yīng)包含林地使用權(quán)變更的申請(qǐng)人的基本信息、林地使用權(quán)現(xiàn)狀、變更原因等內(nèi)容。附件五《林地使用權(quán)變更登記證明》應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明林地使用權(quán)變更登記的真實(shí)性和合法性。附件六《林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算書》應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式和依據(jù)，包括價(jià)格的構(gòu)成、計(jì)算公式等。附件七《支付憑證》應(yīng)作為乙方支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件八《林地使用規(guī)劃》應(yīng)詳細(xì)描述乙方對(duì)林地的使用規(guī)劃，包括種植計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略等，以確保乙方合理利用林地。附件九《生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案》應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方在林地使用過(guò)程中如何保護(hù)生態(tài)環(huán)境，包括水土保持措施、生物多樣性保護(hù)等。附件十《違約金計(jì)算公式》應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式，以便在違約時(shí)雙方能夠按照公式計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地或提供的林地不符合約定；2.乙方未按約定支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.甲方未按約定時(shí)間完成林地使用權(quán)變更登記手續(xù)；4.乙方未按約定合理利用林地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；5.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件十《違約金計(jì)算公式》確定違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額確定賠償損失的金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.責(zé)任期限：違約責(zé)任應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)履行完畢。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供林地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失情況要求賠償損失。例如，如果甲方未能提供林地導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開始種植，乙方可以要求甲