2024別墅擴(kuò)建及結(jié)構(gòu)加固合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024別墅擴(kuò)建及結(jié)構(gòu)加固合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條別墅擴(kuò)建范圍及內(nèi)容2.1擴(kuò)建部位及面積2.2擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案及圖紙2.3擴(kuò)建工程預(yù)算第三條別墅結(jié)構(gòu)加固內(nèi)容3.1加固部位及方法3.2加固設(shè)計(jì)方案及圖紙3.3加固工程預(yù)算第四條工程進(jìn)度及時間表4.1擴(kuò)建及加固工程整體進(jìn)度安排4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及完成日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序第六條工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總價(jià)及付款計(jì)劃6.2支付方式及支付賬戶6.3工程進(jìn)度款及竣工結(jié)算第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)7.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任7.3乙方對工程安全的責(zé)任第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)8.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督8.3甲方對工程進(jìn)度的配合第九條合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更及解除的法律后果第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任10.2賠償金額的計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任的法律后果第十一條爭議解決及法律適用11.1爭議解決的方式及程序11.2適用法律的確定11.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的后果第十三條合同的生效、修改及失效13.1合同的生效條件及時間13.2合同的修改程序及條件13.3合同的失效條件及后果第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款及附件14.3合同的份數(shù)及保存責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××別墅所有權(quán)人1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號第二條別墅擴(kuò)建范圍及內(nèi)容2.1擴(kuò)建部位：主臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等2.2擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案：根據(jù)甲方提供的原建筑設(shè)計(jì)圖紙，乙方進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，形成新的擴(kuò)建方案2.3擴(kuò)建工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第三條別墅結(jié)構(gòu)加固內(nèi)容3.1加固部位：地基、承重墻、梁柱等3.2加固設(shè)計(jì)方案：根據(jù)甲方提供的原建筑設(shè)計(jì)圖紙，乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)，形成新的加固方案3.3加固工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣柒拾捌萬叁仟元整）第四條工程進(jìn)度及時間表4.1擴(kuò)建及加固工程整體進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格，共計(jì)不超過××個月4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及完成日期：（1）工程設(shè)計(jì)完成日期：自合同簽訂之日起不超過××個月（2）工程施工完成日期：自設(shè)計(jì)完成之日起不超過××個月（3）工程驗(yàn)收合格日期：自工程施工完成之日起不超過××個月4.3工程延期及違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)的萬分之五第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙、施工方案、施工工藝及質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序：雙方共同參與工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，形成驗(yàn)收報(bào)告，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改第六條工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總價(jià)及付款計(jì)劃：工程總價(jià)為擴(kuò)建工程預(yù)算與加固工程預(yù)算之和，甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款6.2支付方式及支付賬戶：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款，具體賬戶信息由乙方提供6.3工程進(jìn)度款及竣工結(jié)算：（1）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)比例的工程款（2）竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行最終的工程款結(jié)算第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：按照雙方約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成工程7.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任：乙方對工程的質(zhì)量和安全負(fù)有全部責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任7.3乙方對工程安全的責(zé)任：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：提供擴(kuò)建及加固工程的場地、水源、電源等基本施工條件8.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議8.3甲方對工程進(jìn)度的配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的配合第九條合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除的條件及程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.3合同變更及解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任：（1）乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2賠償金額的計(jì)算及支付：違約方應(yīng)按照守約方的損失金額進(jìn)行賠償10.3違約責(zé)任的法律后果：違約方承擔(dān)賠償責(zé)任后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任第十一條爭議解決及法律適用11.1爭議解決的方式及程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2適用法律的確定：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用及仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等12.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年12.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失第十三條合同的生效、修改及失效13.1合同的生效條件及時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2合同的修改程序及條件：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案13.3合同的失效條件及后果：本合同因履行完畢、解除或終止而失效第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2附加條款及附件：本合同附件包括擴(kuò)建及加固工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力14.3合同的份數(shù)及保存責(zé)任：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方同意，并明確第三方介入的范圍、職責(zé)及權(quán)限2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，并對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全問題承擔(dān)責(zé)任第三條甲乙方的義務(wù)及責(zé)任3.1甲乙方的義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并提供必要的施工條件3.2甲乙方的責(zé)任：甲方乙方應(yīng)對第三方介入的部分承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按合同約定履行義務(wù)第四條第三方介入的變更及解除4.1第三方變更的條件及程序：第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議4.2第三方解除的條件及程序：（1）第三方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除與第三方的合同關(guān)系（2）甲方乙方可協(xié)商一致解除與第三方的合同關(guān)系，并簽訂書面解除協(xié)議第五條第三方責(zé)任的限制及限額5.1第三方責(zé)任的限制：第三方應(yīng)對其介入部分的工程質(zhì)量、安全問題承擔(dān)責(zé)任，但不應(yīng)承擔(dān)因甲方乙方原因?qū)е碌膿p失5.2第三方責(zé)任的限額：第三方對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其收取的報(bào)酬總額第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方乙方均為獨(dú)立的合同主體，第三方對甲方乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)6.2第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方乙方分別履行義務(wù)，并分別承擔(dān)責(zé)任第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決的方式及程序：第三方與甲方乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.2適用法律的確定：第三方與甲方乙方之間的爭議，適用中華人民共和國法律第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息的定義及范圍：第三方在合同履行過程中獲取的甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等8.2保密義務(wù)及期限：第三方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年8.3違反保密條款的后果：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方乙方因此造成的損失第九條第三方介入的生效、修改及失效9.1合同的生效條件及時間：第三方與甲方乙方之間的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同的修改程序及條件：第三方與甲方乙方之間的合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案9.3合同的失效條件及后果：第三方與甲方乙方之間的合同因履行完畢、解除或終止而失效第十條甲方乙方的權(quán)利保障10.1甲方乙方的權(quán)利：甲方乙方有權(quán)對第三方介入的部分進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議10.2甲方乙方的保障：甲方乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對其權(quán)利進(jìn)行保障第十一條第三方介入的違約責(zé)任及賠償11.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任：第三方未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2賠償金額的計(jì)算及支付：違約方應(yīng)按照守約方的損失金額進(jìn)行賠償11.3違約責(zé)任的法律后果：違約方承擔(dān)賠償責(zé)任后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任第十二條甲方乙方的義務(wù)及責(zé)任12.1甲方乙方的義務(wù)：甲方乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其義務(wù)12.2甲方乙方的責(zé)任：甲方乙方應(yīng)對第三方介入的部分承擔(dān)連帶責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全第十三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)13.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系13.2第三方權(quán)益維護(hù)：第三方權(quán)益受到侵害時，第三方有權(quán)向甲方乙方提出權(quán)益保護(hù)要求第十四條第三方介入的其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2附加條款及附件：本合同附件包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)限等，附件與本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：擴(kuò)建及加固工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：工程預(yù)算表附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程質(zhì)量檢查表附件六：施工安全措施方案附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約責(zé)任認(rèn)定表附件一：擴(kuò)建及加固工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括擴(kuò)建及加固工程的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等。施工圖紙應(yīng)明確施工細(xì)節(jié)，并經(jīng)過甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。附件三：工程預(yù)算表本附件應(yīng)包括工程總價(jià)及分項(xiàng)工程預(yù)算。預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件應(yīng)包括工程整體進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。附件五：工程質(zhì)量檢查表本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn)及程序。檢查表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程質(zhì)量檢查的項(xiàng)目、要求及方法。檢查表應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。附件六：施工安全措施方案本附件應(yīng)包括施工安全措施方案，明確施工安全要求、措施及應(yīng)急預(yù)案。安全措施方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包括第三方介入的范圍、職責(zé)及權(quán)限。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并經(jīng)過甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。附件八：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括保密信息的定義及范圍、保密義務(wù)及期限。保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方對保密信息的責(zé)任及違約后果，并經(jīng)過甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。附件九：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更的條件及程序。合同變更協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件十：違約責(zé)任認(rèn)定表本附件應(yīng)包括違約行為的認(rèn)定及責(zé)任、賠償金額的計(jì)算及支付、違約責(zé)任的法律后果。違約責(zé)任認(rèn)定表應(yīng)明確甲乙雙方及第三方的違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任，并經(jīng)過甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定時間支付工程款：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付工程款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的萬分之五。（2）未提供施工條件：甲方應(yīng)