2024年度車位買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位買賣合同模板1.合同的有效期1.1合同的開始日期1.2合同的結(jié)束日期2.車位的用途2.1車位的商業(yè)用途2.2車位的居住用途3.車位的用途限制3.1車位的轉(zhuǎn)售限制3.2車位的租賃限制4.車位的使用規(guī)定4.1車位的停車規(guī)定4.2車位的訪問規(guī)定5.車位的維護與維修5.1車位的日常維護5.2車位的維修責任6.車位的保險要求6.1車位的保險覆蓋6.2車位的保險費用7.車位的轉(zhuǎn)讓7.1車位的轉(zhuǎn)讓條件7.2車位的轉(zhuǎn)讓程序8.合同的終止8.1合同的提前終止8.2合同的違約終止9.違約責任9.1賣方的違約責任9.2買方的違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決11.合同的變更11.1合同的書面變更11.2合同的口頭變更12.通知義務(wù)12.1通知的形式12.2通知的時間要求13.合同的附件13.1車位的所有權(quán)證明13.2車位的鑰匙交付14.其他條款14.1合同的附加條款14.2合同的免除條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的買賣價格2.3付款方式及時間第三條交付及使用3.1車位的交付時間3.2車位的使用規(guī)定3.3車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同的變更5.2合同的解除第六條違約責任6.1出賣人的違約責任6.2買受人的違約責任第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的管轄法院第八條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的失效條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2合同的轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1車位所有權(quán)證明11.2付款憑證第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點與時間14.2合同簽字蓋章的效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于車位交易的咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險理賠等。2.第三方的作用與責任2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，明確劃分服務(wù)范圍和責任界限，確保服務(wù)的專業(yè)性和準確性。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙方在第三方介入的過程中，有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.第三方責任的限制與承擔4.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因故意或過失導致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任的限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定和法律規(guī)定進行確定，限額的具體金額應(yīng)在合同中明確注明。4.3第三方在承擔賠償責任后，有權(quán)向造成損失的責任方追償。5.第三方介入的變更與終止5.1甲乙方如需變更或終止第三方介入的服務(wù)，應(yīng)提前書面通知第三方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。5.2第三方在收到甲乙方的變更或終止通知后，應(yīng)在約定時間內(nèi)停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方與合同的修改6.1若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和條款。6.2第三方不得擅自修改合同內(nèi)容，如第三方需調(diào)整服務(wù)范圍或費用，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。7.第三方介入的爭議解決7.1若在第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方在爭議解決過程中，應(yīng)提供必要的證據(jù)和協(xié)助，確保爭議的公正、公平解決。8.第三方介入的其他事項8.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時支付第三方提供的服務(wù)費用。8.2甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負責，并承擔因未履行或不適當履行合同而產(chǎn)生的責任。9.附件：第三方服務(wù)提供商的詳細信息及服務(wù)內(nèi)容、費用等。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.2買受人信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.3車位定義第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置甲方同意將位于____________（地址）的車位出賣給乙方，車位數(shù)量為____個，具體位置見附件。2.2車位的買賣價格車位的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3付款方式及時間（1）合同簽訂之日，乙方支付車位總價款的30%；（2）交付車位之日，乙方支付車位總價款的30%；（3）剩余的40%車位價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款計劃進行分期支付。第三條交付及使用3.1車位的交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。3.2車位的使用規(guī)定（1）乙方使用車位時，應(yīng)遵守停車場的各項規(guī)章制度；（2）乙方不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者用于盈利性經(jīng)營；（3）乙方不得在車位內(nèi)進行違法活動或者違反公共秩序的行為。3.3車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移自乙方支付完畢車位總價款之日起，甲方將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間交付車位；（3）提供車位使用所需的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；（4）有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)定。4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定時間支付車位價款；（2）遵守車位使用規(guī)定；（3）有權(quán)要求甲方提供車位使用所需的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；（4）不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者用于盈利性經(jīng)營。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第六條違約責任6.1出賣人的違約責任甲方違反合同約定，導致乙方不能按照約定時間交付車位的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為車位總價款的10%。6.2買受人的違約責任乙方未按照約定時間支付車位價款的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為車位總價款的10%。本部分內(nèi)容共計____字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明詳細要求：提供車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等，以證明賣方對車位的所有權(quán)。附件二：支付憑證詳細要求：提供買方支付車位的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明車位的總價已支付。附件三：過戶手續(xù)文件詳細要求：提供車位的過戶手續(xù)文件，包括但不限于過戶申請表、身份證明文件、車位所有權(quán)證明等，以證明車位的過戶已完成。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供車位的維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確賣方或第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件五：保險單據(jù)詳細要求：提供車位的保險單據(jù)，以證明車位已按照合同要求購買了保險，并明確了保險的覆蓋范圍和費用。附件六：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：提供車位的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓方的責任等。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和條款，以及變更后的權(quán)利和義務(wù)。附件八：第三方服務(wù)提供商的詳細信息及服務(wù)內(nèi)容、費用等詳細要求：提供第三方服務(wù)提供商的詳細信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照合同約定時間交付車位，或車位存在權(quán)利糾紛。2.賣方未能保證車位的所有權(quán)，導致買方遭受損失。3.買方未能按照合同約定價格購買車位，或未能按時支付車位的總價。4.買方未能按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理車位的過戶手續(xù)。5.買方未對車位進行合理使用，或未按照合同約定使用車位。違約責任認定：1.賣方違約行為導致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.買方違約行為導致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在質(zhì)量問題，導致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位，導致買方無法按時使用車位，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，或要求賣方承擔因延遲交付而導致的直接損失。全文完。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的車位買賣標的物全部交付；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同的失效條件（1）雙方約定合同失效；（2）合同約定的車位買賣標的物全部滅失；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指合同雙方在合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密信息的保密義務(wù)雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件雙方同意，在本合同履行期間，除非經(jīng)對方書面同意，否則任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方與第三方達成轉(zhuǎn)讓意向；（2）轉(zhuǎn)讓方書面通知對方，征求對方同意；（3）對方在收到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，則轉(zhuǎn)讓有效；（4）轉(zhuǎn)讓方與第三方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一條附件11.1車位所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。11.2付款憑證乙方支付車位價款的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點與時間本合同于____年____月____日在____________（地點）簽訂。14.2合同簽字蓋章的效力雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。本部分內(nèi)容共計____字。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失承擔責任。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利，應(yīng)嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)助甲方和乙方完成車位買賣交易。中介方的責任包括但不限于：（1）提供真實、準確的車位信息；（2）協(xié)助雙方辦理合同簽訂、付款、交付等手續(xù)；（3）按照約定收取中介費用。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方介入本合同，負責對車位的交易過程進行監(jiān)督和管理。監(jiān)管方的責任包括但不限于：（1）確保車位的交易符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）處理交易過程中的爭議和投訴。2.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入本合同，負責對車位及停車設(shè)施進行維護和修理。維修服務(wù)方的責任包括但不限于：（1）定期對車位及停車設(shè)施進行檢查和維護；（2）及時修復出現(xiàn)的故障和問題；（3）提供維修服務(wù)記錄。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并書面確認。3.3第三方責任限額的支付第三方應(yīng)在其責任限額內(nèi)，對甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失承擔責任。第三方未履行責任或者超出責任限額的，由甲方和乙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第五章第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正條件當本合同履行過程中，有新的第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照本章的規(guī)定，對合同進行修正。5.2第三方介入的合同修正程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方簽訂書面修正協(xié)議；（3）甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認修正協(xié)議。本部分內(nèi)容共計____字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明詳細要求：甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。附件說明：車位所有權(quán)證明是證明甲方對車位擁有所有權(quán)的法律文件，乙方應(yīng)核實證明的真實性和有效性。附件2：付款憑證詳細要求：乙方支付車位價款的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：付款憑證是證明乙方已支付車位價款的證據(jù)，甲方應(yīng)妥善保管付款憑證。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：中介方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)