2024年度租賃協(xié)議：某科技企業(yè)與某商務(wù)中心關(guān)于辦公室分租的詳細條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃協(xié)議：某科技企業(yè)與某商務(wù)中心關(guān)于辦公室分租的詳細條款本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限1.3租賃開始日期及結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.分租面積及使用范圍3.1分租面積3.2使用范圍3.3使用限制4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的期限5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用5.3保險理賠程序6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2分租規(guī)定7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的生效12.2合同的終止12.3保密條款12.4通知條款12.5附加條款13.附件13.1租賃物品清單13.2租金支付明細表13.3使用范圍詳細說明13.4保險條款14.簽署頁14.1甲方（科技企業(yè)）簽字14.2乙方（商務(wù)中心）簽字14.3見證人簽字14.4簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：本合同項下的租賃物品為位于某商務(wù)中心第層的辦公室，辦公室的具體地址為。1.2租賃期限：本合同的租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃開始日期及結(jié)束日期：租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額：辦公室的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）每月。2.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，租賃雙方約定的支付日期為每月的第日。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：某商務(wù)中心開戶銀行：銀行分行銀行賬號：X3.分租面積及使用范圍3.1分租面積：甲方分租的辦公室面積為平方米。3.2使用范圍：甲方可以使用分租的辦公室進行商務(wù)活動，包括但不限于辦公、會議、接待等。3.3使用限制：甲方在使用租賃物品時，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動，不得損害乙方利益。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負責(zé)分租辦公室的日常維修和保養(yǎng)，確保辦公室的正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方負責(zé)對分租辦公室進行定期保養(yǎng)，保持辦公室的環(huán)境整潔和設(shè)施的正常運行。4.3維修與保養(yǎng)的期限：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對分租辦公室進行維修和保養(yǎng)，確保辦公室的正常使用。5.保險5.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，對分租辦公室及辦公室內(nèi)的財產(chǎn)進行保險。5.2保險費用：甲方應(yīng)承擔(dān)分租辦公室及辦公室內(nèi)財產(chǎn)保險的費用。5.3保險理賠程序：如發(fā)生保險理賠事項，甲方應(yīng)按照保險公司的理賠程序進行理賠。6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將分租辦公室全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2分租規(guī)定：甲方不得將分租辦公室進行分租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。8.合同變更8.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可以書面形式提出變更請求。8.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.合同解除9.1解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益的；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。9.2解除程序：合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜處理。10.違約責(zé)任10.1違約行為：（1）甲方未按約定支付租金的；（2）甲方未按約定使用租賃物品的；（3）乙方未按約定提供租賃物品的；（4）乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的。10.2違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，具體金額按遲延部分租金的1%計算；（2）甲方未按約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失；（3）乙方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付甲方違約金，金額為一個月租金；（4）乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用，并賠償因此導(dǎo)致的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交給甲方所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.其他條款12.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。12.2合同的終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。12.3保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.4通知條款：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知與本合同有關(guān)的重要事項。12.5附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的附件。13.附件13.1租賃物品清單：詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.2租金支付明細表：列明租金支付的月份、金額、支付方式等。13.3使用范圍詳細說明：對租賃物品的使用范圍進行詳細說明。13.4保險條款：列明保險的類型、保險金額、保險期限等。14.簽署頁14.1甲方（科技企業(yè)）簽字：14.2乙方（商務(wù)中心）簽字：14.3見證人簽字：14.4簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項的，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同享有權(quán)益的，應(yīng)以書面形式與甲乙雙方確認，否則甲乙雙方不承擔(dān)第三方權(quán)益的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事項，并明確第三方的權(quán)責(zé)。16.2第三方介入程序：第三方介入本合同事項的，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。16.3第三方責(zé)任限額：如第三方介入本合同事項給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)有限責(zé)任，但不超過第三方介入事項的實際收益。16.4第三方退出：第三方如需退出本合同事項，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方：第三方介入本合同事項的，不代表甲乙雙方，也不受甲乙雙方的約束，獨立承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與中介方：如中介方協(xié)助甲乙雙方達成本合同的，中介方并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同責(zé)任。17.3第三方與租賃物品：第三方僅享有租賃物品的使用權(quán)，不享有所有權(quán)，不得擅自處置租賃物品。18.第三方介入后的合同變更18.1變更條件：如第三方介入本合同事項導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。19.第三方介入后的合同解除19.1解除條件：如第三方介入本合同事項導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。19.2解除程序：合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜處理。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1違約行為：第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的。20.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入本合同事項導(dǎo)致爭議發(fā)生的，甲乙雙方可選擇友好協(xié)商、調(diào)解或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序：根據(jù)甲乙雙方選擇的爭議解決方式，遵循相應(yīng)的程序進行解決。22.第三方介入后的其他條款22.1合同的生效：本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。22.2合同的終止：如第三方退出本合同事項，本合同相應(yīng)條款終止。22.3保密條款：甲乙雙方及第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。22.4通知條款：甲乙雙方及第三方應(yīng)以書面形式相互通知與本合同有關(guān)的重要事項。22.5附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂附加條款，作為本合同的附件。23.附件23.1第三方資料：提供第三方的基本資料，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。23.2第三方權(quán)利義務(wù)確認書：明確第三方的權(quán)利義務(wù)，作為本合同的附件。24.簽署頁24.1甲方（科技企業(yè)）簽字：24.2乙方（商務(wù)中心）簽字：24.3第三方簽字：24.4見證人簽字：24.5簽署日期：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于辦公室的家具、設(shè)備、設(shè)施等。附件2：租金支付明細表列明租金支付的月份、金額、支付方式、支付日期等信息，以及租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件3：使用范圍詳細說明對租賃物品的使用范圍進行詳細說明，包括可以使用辦公室進行的活動類型、禁止事項等。附件4：保險條款列明保險的類型、保險金額、保險期限等信息，以及保險理賠的程序和聯(lián)系方式。附件5：第三方資料提供第三方的基本資料，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，以及第三方介入事項的授權(quán)文件。附件6：第三方權(quán)利義務(wù)確認書明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括第三方應(yīng)遵守的合同條款、承擔(dān)的責(zé)任、享有的權(quán)益等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付租金如甲方延遲支付租金，延遲支付的金額應(yīng)按遲延部分租金的1%計算遲延履行金。2.甲方未按約定使用租賃物品甲方在使用租賃物品時，違反國家法律法規(guī)，或從事違法亂紀的活動，或損害乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。3.乙方未按約定提供租賃物品如乙方未