2024年度購(gòu)物中心裝修工程合同（變形縫部分）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度購(gòu)物中心裝修工程合同（變形縫部分）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心的所有權(quán)人或授權(quán)代表1.2乙方：承擔(dān)裝修工程的公司或個(gè)人1.3丙方：購(gòu)物中心的管理方第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：對(duì)購(gòu)物中心變形縫部分進(jìn)行裝修2.2工程范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)第三條工程時(shí)間3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：2024年X月X日3.2工程竣工時(shí)間：2024年X月X日第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序：甲方、乙方、丙方共同參與，通過(guò)驗(yàn)收合格后支付尾款第五條工程造價(jià)5.1造價(jià)預(yù)算：人民幣萬(wàn)元5.2支付方式：分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定第六條乙方義務(wù)6.1按照約定完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任6.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全6.3負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及施工過(guò)程中的環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行7.2按時(shí)支付工程款，保障乙方合法權(quán)益7.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與配合第八條丙方義務(wù)8.1負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量及安全8.2對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金9.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同9.3丙方未履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)方案12.2材料采購(gòu)清單12.3施工組織設(shè)計(jì)第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：本合同項(xiàng)下的裝修工程是對(duì)購(gòu)物中心變形縫部分進(jìn)行裝修，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)2.2工程范圍：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和方案，完成包括但不限于變形縫部分的裝修工程，具體工程內(nèi)容以附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》為準(zhǔn)2.3工程目的：通過(guò)本次裝修工程，確保購(gòu)物中心變形縫部分的安全、美觀、功能性及與整體建筑風(fēng)格的協(xié)調(diào)性第三條工程時(shí)間3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并制定詳細(xì)的施工計(jì)劃3.2工程竣工時(shí)間：乙方應(yīng)按照附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》中列明的各分部分項(xiàng)工程的計(jì)劃完成時(shí)間，保證整個(gè)工程的竣工交付日期不遲于2024年X月X日3.3工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期部分的工程造價(jià)的1%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除本合同第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等4.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)按照附件二《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至滿足標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起，對(duì)工程提供不少于一年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)第五條工程造價(jià)5.1造價(jià)預(yù)算：本合同項(xiàng)下工程的總造價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），具體構(gòu)成以附件三《工程造價(jià)明細(xì)表》為準(zhǔn)5.2支付方式：本合同價(jià)款采用分期支付的方式，具體支付比例及時(shí)間如下：

5.2.1工程啟動(dòng)后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的30%

5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的30%

5.2.3工程驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付剩余的40%5.3價(jià)款調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的造價(jià)第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，并在合同有效期內(nèi)保持資質(zhì)有效6.2乙方應(yīng)按照本合同約定及附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》的要求，完成裝修工程6.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全防護(hù)、環(huán)保、消防等責(zé)任，并按照相關(guān)法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)6.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中獲取的甲方及丙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方或丙方同意不得泄露給第三方第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)要求和方案，以及施工所需的相關(guān)資料7.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付應(yīng)付價(jià)款的違約金7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和配合，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與第三方的事宜第八條丙方義務(wù)8.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量及安全8.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照丙方的意見(jiàn)進(jìn)行整改8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理工程變更、簽證等事宜，并協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門的關(guān)系8.4丙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生第九條違約責(zé)任9.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付應(yīng)付價(jià)款的違約金9.3丙方未履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.4任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)11.3本合同的附件是本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力第十二條合同的附件12.1附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》12.2附件二《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》12.3附件三《工程造價(jià)明細(xì)表》12.4附件四《施工圖紙和技術(shù)要求》12.5附件五《安全防護(hù)及環(huán)保措施方案》第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行13.3本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第十四條合同的份數(shù)14.1本合同肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，各份合同文本的簽字或蓋章均具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1定義：第三方是指非甲乙方之外的參與本合同工程的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。10.2第三方介入：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。10.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方選擇11.1甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。11.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十二條第三方費(fèi)用12.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。12.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，否則第三方有權(quán)暫停工作，并有權(quán)要求違約金。第十三條第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。13.2甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。13.3第三方不得以任何理由干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方責(zé)任限額14.1第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。14.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。14.3甲方、乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙方權(quán)益。第十五條第三方違約處理15.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。15.3第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。第十六條第三方退出16.1第三方因故退出，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的責(zé)任和義務(wù)處理。16.2第三方退出不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十七條第三方資料保密17.1第三方應(yīng)保守本合同及工程相關(guān)的商業(yè)秘密和隱私信息，未經(jīng)甲方、乙方同意不得泄露給第三方。17.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。第十八條甲方、乙方與第三方的協(xié)調(diào)18.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十九條法律法規(guī)變化19.1如因法律法規(guī)變化，影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)要求，協(xié)商調(diào)整本合同。第二十條合同的補(bǔ)充和修改20.1本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。第二十一條合同的解除21.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第二十二條合同的終止22.1本合同在履行完畢后終止。22.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出購(gòu)物中心變形縫部分裝修工程的各項(xiàng)具體內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、材料規(guī)格、施工工藝等。附件二：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收不合格的處理方式等。附件三：《工程造價(jià)明細(xì)表》詳細(xì)列出工程的總造價(jià)構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：《施工圖紙和技術(shù)要求》提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖、效果圖等。附件五：《安全防護(hù)及環(huán)保措施方案》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施和環(huán)保措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、環(huán)保設(shè)施配置等。附件六：《第三方合同》明確與第三方簽訂的合同內(nèi)容，包括第三方的工作范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。附件七：《第三方資質(zhì)證明》提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)。附件八：《第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單》提供第三方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)保單，以保障甲乙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.丙方未履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.違約金的支付：違約方