2024年度加油站場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度加油站場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1加油站位置及面積1.2加油站內(nèi)設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)6.2承租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期第十二條其他約定12.1保密條款12.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1加油站平面圖13.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1加油站位置及面積加油站位于____（具體地址），占地面積為_(kāi)___平方米。1.2加油站內(nèi)設(shè)施加油站內(nèi)設(shè)施包括但不限于：加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、便利店、辦公室、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃該加油站場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)加油站業(yè)務(wù)。4.2租賃禁止事項(xiàng)承租方不得將該場(chǎng)地用于任何非法用途，不得在該場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。出租方有義務(wù)保證加油站場(chǎng)地的安全，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用加油站場(chǎng)地，有權(quán)要求出租方進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金，有義務(wù)保證加油站場(chǎng)地的衛(wèi)生與整潔。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)承租方負(fù)責(zé)對(duì)加油站便利店內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能按照合同約定提供加油站場(chǎng)地或設(shè)施，未能按時(shí)支付租金，未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。違約行為將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約承租方未能按照合同約定支付租金，未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。違約行為將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)），適用法律為_(kāi)___（具體法律）。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。雙方如需變更合同，應(yīng)書(shū)面達(dá)成一致意見(jiàn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。提前終止合同，需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條合同的生效11.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十二條其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附件13.1加油站平面圖附件中包含加油站詳細(xì)的平面圖，標(biāo)明各設(shè)施的具體位置。13.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件中包含租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，以記錄場(chǎng)地的現(xiàn)狀。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）（出租方授權(quán)代表簽字）（出租方蓋章）14.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）（承租方授權(quán)代表簽字）（承租方蓋章）14.3簽字日期（雙方簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說(shuō)明條款。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易或事項(xiàng)。第二條第三方介入的附加條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任劃分，確保第三方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙雙方在與第三方進(jìn)行交易時(shí)，應(yīng)確保第三方的資格、信譽(yù)及能力，以保障合同的履行。2.4甲乙雙方應(yīng)向第三方明確本合同的條款，確保第三方了解并同意本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項(xiàng)如導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為其介入事項(xiàng)的金額，超過(guò)該金額的部分由甲乙雙方承擔(dān)。3.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保第三方不因甲乙雙方的違約行為而承擔(dān)超過(guò)其責(zé)任限額的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的債務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方之間的交易不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。4.3第三方對(duì)本合同的履行不具有決定性作用，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第五條第三方介入的告知義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生后及時(shí)告知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。5.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)告知第三方本合同的約定，確保第三方了解本合同的條款。第六條第三方違約處理6.1若第三方違反本合同的約定，甲乙雙方應(yīng)要求第三方履行合同義務(wù)。6.2第三方不履行合同義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：加油站平面圖詳細(xì)描述加油站的位置、面積、設(shè)施分布等。附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片照片應(yīng)包括加油站場(chǎng)地的全貌、設(shè)施狀況等，以記錄場(chǎng)地的現(xiàn)狀。附件三：加油機(jī)及其他設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出加油機(jī)及其他設(shè)備的品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等。附件四：便利店商品目錄列出便利店銷售的商品種類、品牌、價(jià)格等信息。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括租賃期間的特殊約定、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的原件或復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供加油站場(chǎng)地或設(shè)施，未能按時(shí)支付租金，未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租方未能按照合同約定支付租金，未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.雙方未能按照合同約定使用加油站場(chǎng)地，違反合同約定的禁止事項(xiàng)。4.雙方未能按照合同約定履行維修與保養(yǎng)的義務(wù)。5.雙方未能按照合同約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)