2024年度瑪雅租房合同范本格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度瑪雅租房合同范本格式本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋描述1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋戶型1.3.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限共計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2現(xiàn)金支付3.4.3其他支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維修5.1乙方使用房屋應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2房屋維修責(zé)任5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.乙方義務(wù)7.1按時(shí)支付租金7.2合理使用房屋及設(shè)施7.3妥善保管房屋鑰匙及access卡8.甲方義務(wù)8.1保證房屋及設(shè)施的正常使用8.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的善后處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解11.3向人民法院提起訴訟12.附件12.1房屋設(shè)施清單12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付記錄13.其他約定13.1甲方不得隨意提高租金13.2乙方不得在房屋內(nèi)吸煙、養(yǎng)寵物等14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體及定義1.1甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名稱】，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：【甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.3房屋描述1.3.1房屋地址：【房屋地址】。1.3.2房屋面積：【房屋面積】平方米。1.3.3房屋戶型：【房屋戶型】。1.3.4房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】（包括但不限于家具、家電等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】。2.3租賃期限共計(jì)：【租賃期限共計(jì)】個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：【租金金額】元/月。3.2租金支付周期：每月。3.3租金支付日期：【租金支付日期】。3.4租金支付方式3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬：【銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)】。3.4.2現(xiàn)金支付：【現(xiàn)金支付地點(diǎn)】。3.4.3其他支付方式：【其他支付方式】。第四條押金4.1押金金額：【押金金額】元。4.2押金退還條件：乙方按照本合同約定退還房屋且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時(shí)間】內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：【押金退還方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條房屋使用及維修5.1乙方使用房屋應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。5.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或轉(zhuǎn)租給他人。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第七條乙方義務(wù)7.1按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額、支付周期和支付日期按時(shí)支付租金。7.2合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。7.3妥善保管房屋鑰匙及access卡：乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及access卡，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條甲方義務(wù)8.1保證房屋及設(shè)施的正常使用：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，確保房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。8.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：如雙方同意，可以書面形式變更本合同的條款。9.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元。9.3合同解除后的善后處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施退還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條附件12.1房屋設(shè)施清單：詳見附件一。12.2租賃押金收據(jù)：詳見附件二。12.3租金支付記錄：詳見附件三。第十三條其他約定13.1甲方不得隨意提高租金：在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。13.2乙方不得在房屋內(nèi)吸煙、養(yǎng)寵物等：乙方不得在房屋內(nèi)吸煙、養(yǎng)寵物等，不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1甲方簽字：【甲方簽字】。14.2乙方簽字：【乙方簽字】。14.3見證人簽字：【見證人簽字】。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2.1中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并參與合同的簽署過程。1.2.2維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.2.3物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3中介方應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，如因中介方的虛假陳述導(dǎo)致乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。3.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。第四條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方之間的合同為準(zhǔn)。4.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方之間的合同為準(zhǔn)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附件8.1第三方服務(wù)合同：詳見附件四。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付記錄：詳見附件五。第九條其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方之間的合同為準(zhǔn)。9.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付日期和支付方式，并由甲方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付金額、支付日期和支付方式，并由甲方簽字確認(rèn)。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用支付記錄記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付金額、支付日期和支付方式，并由甲方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。甲方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：甲方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)