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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度租賃合同(房產(chǎn)、車輛、設備)本合同目錄一覽1.租賃物1.1房產(chǎn)1.2車輛1.3設備2.租賃期限2.1起始日期2.2終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.2維護責任5.維修責任5.1租賃物的維修5.2租賃物的保養(yǎng)6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1租賃方的違約7.2出租方的違約8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與轉讓10.1合同變更10.2合同轉讓11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1租賃物的交付13.2租賃物的返還14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分:合同如下:1.租賃物1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址:北京市朝陽區(qū)街號1.1.2房產(chǎn)面積:平方米1.1.3房產(chǎn)用途:辦公1.2車輛1.2.1車輛型號:X品牌X型號1.2.2車輛識別號:1.2.3車輛使用性質(zhì):商業(yè)1.3設備1.3.1設備名稱:X品牌X型號1.3.2設備數(shù)量:臺1.3.3設備用途:辦公自動化2.租賃期限2.1起始日期:2024年1月1日2.2終止日期:2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額:每月人民幣元整3.2支付周期:按月支付3.3支付方式:銀行轉賬4.租賃物的使用與維護4.1使用范圍:租賃物僅限于租賃合同約定的用途使用4.2維護責任:租賃物的日常維護由租賃方負責,重大維修由出租方負責5.維修責任5.1租賃物的維修5.1.1租賃期內(nèi),因自然損耗或正常使用導致的維修費用由出租方承擔5.1.2租賃期內(nèi),因租賃方使用不當導致的維修費用由租賃方承擔5.2租賃物的保養(yǎng)5.2.1出租方負責對租賃物進行定期保養(yǎng)5.2.2租賃方應按照出租方的要求配合進行租賃物的保養(yǎng)工作6.保險6.1保險責任:租賃物在租賃期間內(nèi)因意外事故造成的損失,由租賃方負責購買保險,并將保險單據(jù)交出租方備案6.2保險費用:保險費用由租賃方承擔7.違約責任7.1租賃方的違約7.1.1租賃方未按約定時間支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的千分之五的違約金7.1.2租賃方未按約定使用租賃物,導致租賃物損壞的,應承擔相應的維修費用7.2出租方的違約7.2.1出租方未按約定提供租賃物的,應支付租賃方應付租金的千分之五的違約金7.2.2出租方未按約定保證租賃物的正常使用,導致租賃方損失的,應承擔相應的賠償責任8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.1.1租賃期內(nèi),如租賃方未按約定支付租金連續(xù)超過30日,出租方有權解除本合同8.1.2租賃期內(nèi),如租賃方未按約定使用租賃物,導致租賃物損壞嚴重,出租方有權解除本合同8.1.3租賃期內(nèi),如出租方未按約定提供租賃物,導致租賃方無法正常使用,租賃方有權解除本合同8.2合同解除的程序8.2.1合同解除應當書面通知對方8.2.2合同解除后,租賃方應按照本合同約定將租賃物返還出租方8.2.3合同解除后,出租方應按照本合同約定退還租賃方已支付的租金(扣除已使用期間的租金)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地10.合同的變更與轉讓10.1合同變更10.1.1合同變更應書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認10.1.2合同變更不得影響其他條款的效力10.2合同轉讓10.2.1租賃方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方10.2.2出租方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決12.2.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.其他條款13.1租賃物的交付13.1.1租賃物交付時間為2024年1月1日13.1.2租賃物交付時,雙方應共同簽署《租賃物交付確認書》13.2租賃物的返還13.2.1租賃期屆滿或合同解除后,租賃方應按照本合同約定將租賃物返還出租方13.2.2租賃物返還時,雙方應共同簽署《租賃物返還確認書》14.簽署日期及地點14.1簽署日期:2024年1月1日14.2簽署地點:北京市朝陽區(qū)街號第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的,與本合同有關聯(lián)或利益關系的個體或組織15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險服務方等15.3第三方責任15.3.1第三方介入本合同項下的事務,應承擔與其介入行為相應的責任15.3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失,應承擔相應的賠償責任16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的關系,提供租賃信息及咨詢服務16.1.2中介方應如實向甲乙方提供租賃物的相關信息,不得隱瞞或歪曲事實16.2監(jiān)管方介入16.2.1監(jiān)管方負責對租賃物的使用情況進行監(jiān)管,確保租賃物的合法使用16.2.2監(jiān)管方有權對租賃物進行inspect,以確保租賃物的安全與合規(guī)16.3維修服務方介入16.3.1維修服務方負責對租賃物進行定期維修和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用16.3.2維修服務方應在接到維修請求后X小時內(nèi)響應,并在Y日內(nèi)完成維修16.4保險服務方介入16.4.1保險服務方負責為租賃物購買保險,并負責處理保險理賠事宜16.4.2保險服務方應按照合同約定,及時賠償甲乙方因租賃物損失而產(chǎn)生的損失17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的介入行為和責任性質(zhì)進行確定17.1.2第三方責任限額不應超過其介入行為直接導致的損失金額17.2第三方責任限額的賠償17.2.1第三方如造成甲乙方損失,應按照合同約定及法律規(guī)定承擔賠償責任17.2.2第三方責任限額的賠償金額,由甲乙方根據(jù)實際損失金額和第三方責任限額進行協(xié)商確定18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體,彼此之間的合同關系互不影響18.2第三方與中介方18.2.1第三方與中介方之間的合同關系,應符合法律法規(guī)和雙方合同約定18.3第三方與監(jiān)管方18.3.1第三方與監(jiān)管方之間的合同關系,應符合法律法規(guī)和雙方合同約定18.4第三方與維修服務方18.4.1第三方與維修服務方之間的合同關系,應符合法律法規(guī)和雙方合同約定18.5第三方與保險服務方18.5.1第三方與保險服務方之間的合同關系,應符合法律法規(guī)和雙方合同約定19.第三方介入的合同變更與轉讓19.1第三方介入的合同變更19.1.1第三方介入的合同變更應書面協(xié)議,并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認19.1.2第三方介入的合同變更不得影響其他條款的效力19.2第三方介入的合同轉讓19.2.1第三方如欲將其合同權利和義務轉讓給第三方,應取得甲乙方的書面同意19.2.2第三方介入的合同轉讓不得影響其他條款的效力20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決20.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟20.2第三方介入的爭議解決地點20.2.1爭議解決地點為合同簽訂地第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:《租賃物交付確認書》附件說明:該確認書由甲乙方在租賃物交付時共同簽署,用以確認租賃物的交付狀態(tài)和數(shù)量。2.附件二:《租賃物返還確認書》附件說明:該確認書由甲乙方在租賃物返還時共同簽署,用以確認租賃物的返還狀態(tài)和數(shù)量。3.附件三:《租賃物保險單》附件說明:該保險單由保險服務方提供,用以證明租賃物已購買保險,并明確保險金額和保險期限。4.附件四:《維修服務協(xié)議》附件說明:該協(xié)議由甲乙方與維修服務方簽署,明確維修服務的范圍、期限和費用等。5.附件五:《中介服務協(xié)議》附件說明:該協(xié)議由甲乙方與中介服務方簽署,明確中介服務的范圍、期限和費用等。6.附件六:《監(jiān)管協(xié)議》附件說明:該協(xié)議由甲乙方與監(jiān)管方簽署,明確監(jiān)管服務的范圍、期限和費用等。7.附件七:《第三方責任限額確認書》附件說明:該確認書由甲乙方與第三方簽署,明確第三方的責任限額和賠償標準。8.附件八:《合同變更協(xié)議》附件說明:該協(xié)議由甲乙方簽署,用以明確合同變更的內(nèi)容和效力。9.附件九:《合同轉讓協(xié)議》附件說明:該協(xié)議由甲乙方與受讓方簽署,用以明確合同轉讓的內(nèi)容和效力。說明二:違約行為及責任認定:1.租賃方未按約定時間支付租金違約責任:每逾期一日,應支付應付租金的千分之五的違約金。示例說明:若租賃方逾期支付租金超過30日,則視為嚴重違約,出租方有權解除合同。2.租賃方未按約定使用租賃物違約責任:租賃方應承擔相應的維修費用和賠償責任。示例說明:若租賃方使用租賃物不當,導致租賃物損壞,則租賃方應承擔維修費用。3.出租方未按約定提供租賃物違約責任:出租方應支付租賃方應付租金的千分之五的違約金。示例說明:若出租方未能按時提供租賃物,導致租賃方無法正常使用,則出租方應支付違約金。4.出租方未按約定保證租賃物的正常使用違約責任:出租方應承擔相應的賠償責任。示例說明:若出租方未能保證租賃物的正常使用,導致租
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