2024年度大型物流中心建設(shè)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型物流中心建設(shè)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期要求4.1施工期限4.2延期違約金第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備安裝第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1名稱：中華人民共和國市區(qū)物流中心1.1.2住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包人1.2.1名稱：建筑工程有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：2024年度大型物流中心建設(shè)施工工程2.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.1.3工程性質(zhì)：物流中心建設(shè)2.1.4工程規(guī)模：平方米2.2施工范圍2.2.1土建工程2.2.2鋼結(jié)構(gòu)工程2.2.3裝飾裝修工程2.2.4給排水及供暖工程2.2.5電氣及智能化工程2.3工程量清單2.3.1工程量清單一：土建工程2.3.2工程量清單二：鋼結(jié)構(gòu)工程2.3.3工程量清單三：裝飾裝修工程2.3.4工程量清單四：給排水及供暖工程2.3.5工程量清單五：電氣及智能化工程第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）3.1.2幣種：人民幣3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整條件：（1）遇有國家政策調(diào)整，影響工程造價(jià)；（2）遇有不可抗力因素，導(dǎo)致工程變更或延期；3.2.2價(jià)格調(diào)整方式：（1）按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；（2）按工程變更或延期導(dǎo)致的人工、材料、設(shè)備等成本增減進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）作為預(yù)付款；3.3.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，承包人向發(fā)包人提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)證明材料，發(fā)包人審核無誤后七個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度付款；3.3.3竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)證明材料，發(fā)包人審核無誤后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條工期要求4.1施工期限4.1.1合同約定的施工期限為：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止；4.1.2工期順延的條件：（1）發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠?；?）遇有不可抗力因素導(dǎo)致工程延期；4.1.3工期順延的程序：（1）承包人應(yīng)當(dāng)在工期順延條件發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)書面通知發(fā)包人；（2）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)承包人。4.2延期違約金4.2.1延期違約金的計(jì)算方式：（1）按日計(jì)算，每日違約金為合同總價(jià)的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）；（2）累計(jì)計(jì)算，超過合同約定的竣工日期每滿一日，按照上述比例計(jì)算違約金。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；5.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等方面應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)安全、焊縫質(zhì)量、防腐防火等方面應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求；（3）裝飾裝修工程：美觀、環(huán)保、功能齊全等方面應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求；（4）給排水及供暖工程：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠、接口嚴(yán)密等方面應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求；（5）電氣及智能化工程：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠、功能完善等方面應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收第八條變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化；（2）發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目需要提出變更申請(qǐng)。8.1.2變更程序：（1）發(fā)包人向承包人提出書面變更申請(qǐng)；（2）承包人收到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在七個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案并報(bào)送發(fā)包人；（3）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到變更方案后七個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)承包人。8.2合同解除8.2.1解除條件：（1）發(fā)包人、承包人協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的施工期限內(nèi)，工程已完成且質(zhì)量符合合同約定；（3）合同約定的其他解除條件。8.2.2解除程序：（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議生效后，承包人向發(fā)包人提交工程結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)證明材料；（3）發(fā)包人審核無誤后，按照約定支付工程結(jié)算款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約9.1.1違約行為：（1）未按照合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）其他違反合同約定的行為。9.1.2違約責(zé)任：（1）承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金；（2）如承包人違約導(dǎo)致發(fā)包人損失，承包人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2發(fā)包人違約9.2.1違約行為：（1）未按照合同約定支付款項(xiàng)；（2）未按照合同約定提供施工條件；（3）其他違反合同約定的行為。9.2.2違約責(zé)任：（1）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金；（2）如發(fā)包人違約導(dǎo)致承包人損失，發(fā)包人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同雙方授權(quán)代表簽字；（3）合同符合國家法律法規(guī)。11.2合同終止條件：（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2廣告宣傳：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以對(duì)方的名義進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬另有約定的，從其約定；無特別約定，歸合同雙方共同所有。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見附件一。13.2施工圖紙：詳見附件二。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件三。第十四條簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：年月日。14.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)其在合同中的角色和職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托：甲乙雙方可書面委托第三方履行特定的合同義務(wù)，并明確第三方的權(quán)利和責(zé)任。2.3第三方評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，確保第三方能夠按照合同約定完成相應(yīng)的任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。3.3責(zé)任承擔(dān)：如第三方未能履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方支付條款4.1第三方支付：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確支付條款，包括支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。4.2支付條件：甲乙雙方應(yīng)在第三方履行完相應(yīng)的合同義務(wù)后，按照約定的條件進(jìn)行支付。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定違約處理方式，包括但不限于違約金、賠償金額等。第六條第三方解除合同6.1第三方解除：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，可在合同約定的條件下解除。6.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按照合同約定履行義務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按照合同約定履行義務(wù)。第八條第三方資料保密8.1資料保密：第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方提供的資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。8.2保密期限：甲乙雙方與第三方約定保密期限，自合同解除或終止之日起計(jì)算。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。9.2權(quán)益爭(zhēng)議：如甲乙雙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。第十條第三方合規(guī)性要求10.1合規(guī)性要求：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，合法合規(guī)經(jīng)營。10.2合規(guī)性責(zé)任：如第三方存在合規(guī)性問題，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中可能發(fā)生的意外事故造成的損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。11.2保險(xiǎn)憑證：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供有效的保險(xiǎn)憑證，證明其已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十二條第三方變更12.1變更條件：如第三方發(fā)生變更，如合并、分立等，應(yīng)通知甲乙雙方。12.2變更程序：第三方變更后，應(yīng)重新與甲乙雙方簽訂合同，明確新的合同主體。第十三條第三方退出13.1退出條件：如第三方因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。13.2退出程序：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、支付等。第十四條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)14.2變更通知：第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方合同履行過程中的變更事項(xiàng)。第十五條第三方違約的法律后果15.1法律后果：第三方違約可能導(dǎo)致合同解除、違約金支付、賠償責(zé)任等法律后果。15.2法律適用：第三方違約的法律后果，應(yīng)適用合同簽訂地的法律法規(guī)。第十六條附件16.1第三方資料：包括第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議書、保險(xiǎn)憑證等。1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙1.2設(shè)計(jì)說明書1.3設(shè)計(jì)變更通知附件二：施工圖紙2.1施工總圖2.2分部分項(xiàng)施工圖2.3施工詳圖附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議3.1工程內(nèi)容變更協(xié)議3.2工期調(diào)整協(xié)議3.3付款方式調(diào)整協(xié)議附件四：第三方資質(zhì)證明4.1第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.2第三方資質(zhì)證書復(fù)印件附件五：第三方保險(xiǎn)憑證5.1第三方保險(xiǎn)單復(fù)印件5.2保險(xiǎn)條款復(fù)印件附件六：第三方履約保證函6.1第三方履約保證函復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按照合同約定完成工程；2.工程質(zhì)量不符合合同約定；3.未能按照合同約定提供施工條件；4.未能按照合同約定支付款項(xiàng)；5.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容；6.未能按照合同約定履行第三方義務(wù)；7.違反合同約定的保密義務(wù)；8.未能按照合同約定提供保險(xiǎn)憑證；9.未能按照合同約定退出合同；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金；2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為造成的損失金額進(jìn)行賠償；3.延長(zhǎng)工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)進(jìn)行延長(zhǎng)；4.解除合同：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履