04年城市商業(yè)中心餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年城市商業(yè)中心餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3丙方主體信息第二條：餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的地址及面積2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的現(xiàn)有設施和設備2.3轉(zhuǎn)讓店鋪的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔4.1甲方應承擔的費用4.2乙方應承擔的費用4.3丙方應承擔的費用第五條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1乙方經(jīng)營管理權(quán)5.2經(jīng)營管理期限5.3經(jīng)營管理方式第六條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務6.1甲方的權(quán)利和義務6.2乙方的權(quán)利和義務6.3丙方的權(quán)利和義務第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀說明13.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的裝修改造限制13.3雙方約定的其他事項第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：指_______（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，法定代表人為_______，地址：_______。1.2乙方主體信息乙方：指_______（乙方全稱），營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，法定代表人為_______，地址：_______。1.3丙方主體信息丙方：指_______（丙方全稱），營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，法定代表人為_______，地址：_______。第二條：餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的地址及面積轉(zhuǎn)讓店鋪位于_______（地址），店鋪面積為_______平方米。2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的現(xiàn)有設施和設備轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的設施和設備包括但不限于：_______。2.3轉(zhuǎn)讓店鋪的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證甲方同意將現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式（1）一次性支付；（2）分_______期支付，每期支付金額為人民幣_______元整，每期支付時間為每期付款日前_______天。3.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付方式，在合同簽署后_______天內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付完畢。第四條：轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔4.1甲方應承擔的費用甲方應承擔的費用包括但不限于：_______。4.2乙方應承擔的費用乙方應承擔的費用包括但不限于：_______。4.3丙方應承擔的費用丙方應承擔的費用包括但不限于：_______。第五條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1乙方經(jīng)營管理權(quán)乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，擁有對店鋪的經(jīng)營管理權(quán)。5.2經(jīng)營管理期限乙方的經(jīng)營管理期限為_______年，自轉(zhuǎn)讓完成之日起計算。5.3經(jīng)營管理方式乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，合理經(jīng)營，保證食品安全，維護消費者權(quán)益。第六條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務6.1甲方的權(quán)利和義務甲方應保證店鋪的轉(zhuǎn)讓過程符合我國相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е碌赇佫D(zhuǎn)讓無效的，甲方應承擔相應的法律責任。6.2乙方的權(quán)利和義務乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，應承擔店鋪的經(jīng)營管理責任，如因乙方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營不善的，乙方應承擔相應的法律責任。6.3丙方的權(quán)利和義務丙方在本合同中作為保證人，對甲方的債務承擔連帶保證責任。如甲方未按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的法律責任。第八條：違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按照本合同約定履行其義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。8.2乙方違約責任乙方如未按照本合同約定履行其義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。8.3丙方違約責任丙方如未按照本合同約定履行其義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未能解決爭議，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。11.3違約泄露的后果如任何一方違反本合同保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀說明店鋪現(xiàn)狀包括但不限于：設施設備狀況、員工情況、財務狀況等。13.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的裝修改造限制乙方在轉(zhuǎn)讓后的裝修改造應符合我國相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)政府部門批準。13.3雙方約定的其他事項雙方在其他方面如有約定的，應以書面形式附加在本合同后。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3合同簽署人甲方簽署人為：_______，乙方簽署人為：_______，丙方簽署人為：_______。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條：第三方介入的范圍及定義1.1第三方介入的范圍本合同第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方等，以及其他經(jīng)甲乙方同意的第三方。1.2第三方定義第三方指本合同之外的具有獨立法律地位的個體或機構(gòu)，與甲乙方無直接利益關(guān)系，但為協(xié)助合同履行而介入合同履行過程的個體或機構(gòu)。第二條：第三方的權(quán)利和義務2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程，獲取與合同履行相關(guān)的信息。2.2第三方義務第三方應按照本合同約定，協(xié)助甲乙方履行合同，不得干預甲乙方之間的正常商業(yè)活動。第三條：第三方的責任限額3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，如因過錯導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方的賠償責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表成為甲乙方的合作伙伴或代理人，第三方僅提供協(xié)助，不參與甲乙方之間的利潤分配。4.2第三方與甲乙方之間的溝通甲乙方與第三方之間的溝通，應以書面形式進行，并留存相關(guān)證據(jù)。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入的申請如需第三方介入，甲乙方應向第三方提交介入申請，并提供相關(guān)合同履行信息。5.2第三方介入的審批第三方應在收到介入申請后_______日內(nèi)，作出是否同意介入的決定，并通知甲乙方。5.3第三方介入的撤銷甲乙方如需撤銷第三方介入，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第六條：第三方費用6.1第三方費用第三方介入本合同，有權(quán)要求甲乙方支付合理的費用，包括咨詢費、評估費、審計費等。6.2費用支付甲乙方應在第三方提供服務后_______日內(nèi)，支付約定費用。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序第三方應書面通知甲乙方，并說明退出原因。第八條：爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除本合同的變更和解除，不影響甲乙方對第三方的權(quán)利和義務。第十條：合同的簽署本合同第三方介入條款的修正，需經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署，方為有效。第十一條：法律適用及爭議解決本合同第三方介入條款的修正，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定本合同第三方介入條款的修正，未盡事宜，可由甲乙方和第三方另行協(xié)商，并以書面形式附加在本合同后。第十三條：合同的生效、修改和解除本合同第三方介入條款的修正，自甲乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。如需修改或解除，應經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條：保密條款本合同第三方介入條款的修正，涉及甲乙方商業(yè)秘密的，第三方應予以保密。如違反保密義務，應承擔違約責任。第十五條：簽署日期和地點本合同第三方介入條款的修正，簽署日期為_______年_______月_______日，簽署地點為_______。第十六條：簽署人甲方簽署人為：_______，乙方簽署人為：_______，第三方簽署人為：_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓前現(xiàn)狀說明詳細描述店鋪目前的設施設備狀況、員工情況、財務狀況等。附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。附件三：營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證甲方同意將現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證轉(zhuǎn)讓給乙方。附件四：第三方服務合同如需要第三方介入，此合同將詳細描述第三方服務的范圍、費用、責任等。附件五：店鋪轉(zhuǎn)讓后的裝修改造計劃詳細描述乙方對店鋪進行裝修改造的計劃，包括改造內(nèi)容、時間表等。附件六：店鋪經(jīng)營管理方案詳細描述乙方的店鋪經(jīng)營管理方案，包括人員配置、運營策略等。附件七：保密協(xié)議甲乙雙方及第三方簽署的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限及違約責任等。附件八：違約金計算公式詳細描述違約金的計算公式，以及計算違約金的依據(jù)。附件九：爭議解決協(xié)議雙方及第三方簽署的爭議解決協(xié)議，約定爭議解決的方式和程序。附件十：店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營預測報告第三方出具的店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營預測報告，包括收入預測、成本預測等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行其義務；2.乙方未按照本合同約定履行其義務；3.丙方未按照本合同約定履行其義務；4.第三方未按照本合同約定提供服務；5.任何一方違反本合同的保密條款。責任認定標準：1.違約金支付：按照本合同附件八的違約金計算公式，計算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實際情況，賠償因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：一方違約行為嚴重導致合同無法履行，另一方有權(quán)