最簡單的手寫租房合同范本

最簡單的手寫租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號（注：為避免不必要的糾紛，甲方聯(lián)系方式建議為固定住址）

2.乙方（承租方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號（注：同上，乙方聯(lián)系方式建議為固定住址）

合同簡介：

鑒于甲方系一家具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的商用房產(chǎn)一套，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”；乙方系一家專注于科技創(chuàng)新的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方名下租賃房產(chǎn)作為辦公場所。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方租賃甲方名下租賃房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)基本情況

租賃房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

二、合作背景及前提條件

1.甲方具備合法的出租資格，擁有租賃房產(chǎn)的完全處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資格，租賃房產(chǎn)用于合法經(jīng)營活動。

3.雙方已就租賃房產(chǎn)的租金、租期、支付方式等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。

三、合同目的

乙方租賃甲方名下租賃房產(chǎn)，用于公司辦公及日常經(jīng)營活動。甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方，并保證租賃期間房產(chǎn)的使用權(quán)。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元，每半年支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

（2）甲方負(fù)責(zé)維修租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保證乙方對租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)，合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按約定支付違約金。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。

甲方（出租方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

法定代表人：張三

法定代表人：李四

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及法律規(guī)定調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃房產(chǎn)按照約定條件出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的用途使用房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃房產(chǎn)，乙方支付租金并使用該房產(chǎn)進(jìn)行公司辦公及日常經(jīng)營活動。

2.雙方約定租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。

3.明確租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)。

第二條定義

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有合法處分權(quán)的位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房產(chǎn)使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房產(chǎn)的期限，自______年______月______日至______年______月______日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定歸還租賃房產(chǎn)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件，確保房產(chǎn)正常使用。

（2）甲方負(fù)責(zé)維修租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方按照約定提供維修服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還租賃房產(chǎn)，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)的清潔、修復(fù)等費(fèi)用。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。

甲方（出租方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

法定代表人：張三

法定代表人：李四

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及法律規(guī)定調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣______元整，租金每半年支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期前5個(gè)工作日內(nèi)支付租金，首次租金支付時(shí)間為合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

（2）乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期前5個(gè)工作日內(nèi)支付租金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方違反合同約定，未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.乙方未按照約定歸還租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)采取必要措施收回房產(chǎn)，并要求乙方支付相應(yīng)的損失賠償。

4.乙方在租賃期內(nèi)損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。

甲方（出租方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

法定代表人：張三

法定代表人：李四

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及法律規(guī)定調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

6.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。

甲方（出租方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

法定代表人：張三

法定代表人：李四

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及法律規(guī)定調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，雙方同意終止合同的。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力