房屋拆橋合同范本

房屋拆橋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房屋一棟，因城市規(guī)劃需要，該房屋周邊的橋梁需拆除，以便進行新的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。甲方為了順利完成房屋拆橋工程，保障工程質(zhì)量和安全，特委托具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方負責實施房屋拆橋工程。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋拆橋工程事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述的“房屋拆橋工程”是指乙方按照甲方要求和本合同約定，對甲方擁有的房屋周邊橋梁進行拆除、清理、運輸?shù)认嚓P(guān)工作。

1.2“合同總價”指甲方應支付給乙方的房屋拆橋工程費用，包括工程款、管理費、稅費等。

二、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同條款，共同努力，確保房屋拆橋工程的順利進行。

特此說明，本合同簡介所述內(nèi)容僅作概述，具體事宜以本合同后續(xù)條款為準。雙方對此予以認可，并無異議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房屋周邊橋梁進行拆除，并完成相關(guān)清理和運輸工作，以滿足城市規(guī)劃需求。具體內(nèi)容包括但不限于：橋梁拆除、建筑垃圾清運、場地平整、臨時設(shè)施搭建及拆除、環(huán)境保護措施等與房屋拆橋工程相關(guān)的各項工作。

第二條定義

2.1“橋梁拆除”指甲方指定的橋梁結(jié)構(gòu)物的拆除工作。

2.2“建筑垃圾清運”指甲方指定的橋梁拆除后產(chǎn)生的廢棄物的清理和合法運輸。

2.3“場地平整”指甲方指定的拆除區(qū)域內(nèi)的地面平整工作，以滿足后續(xù)使用需求。

第三條雙方權(quán)利與義務

3.1甲方的權(quán)力和義務

(1)甲方負責提供橋梁拆除工程的必要資料，包括但不限于橋梁的設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)資料、環(huán)境影響評估報告等。

(2)甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進度計劃、安全措施等進行審查，并要求乙方按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)進行施工。

(3)甲方應按時支付合同約定的工程款項，不得無故拖延。

(4)甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的使用權(quán)、施工期間的交通管制、臨時水電接入等。

(5)甲方應協(xié)助乙方處理施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊單位和居民的關(guān)系協(xié)調(diào)工作。

3.2乙方的權(quán)力和義務

(1)乙方負責制定詳細的施工方案和進度計劃，并提交甲方審查。

(2)乙方應嚴格按照合同約定和甲方提供的資料進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

(3)乙方負責工程期間的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和第三方人員的人身安全。

(4)乙方應按時完成合同約定的工程內(nèi)容，并確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。

(5)乙方負責建筑垃圾的清運工作，確保廢棄物合法處理，不得造成環(huán)境污染。

(6)乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理變更，經(jīng)甲方同意后，按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。

(7)乙方應定期向甲方報告工程進度，并及時解決甲方提出的合理要求。

第四條價格與支付條件

4.1本合同的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包括但不限于工程款、材料費、人工費、管理費、稅費等所有與房屋拆橋工程相關(guān)的費用。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

(2)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

(3)工程完成后，乙方提交合格驗收報告后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%款項。

4.3支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付合同款項。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應在合同生效后立即開始準備施工，并應在合同有效期內(nèi)完成全部工程。

5.3乙方應在不遲于合同有效期屆滿前XX日完成橋梁拆除及清理工作，并將場地平整交付甲方。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

(1)甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

(2)甲方未按約定提供施工條件或必要資料，導致工程延期或無法進行的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約：

(1)乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

(2)乙方在施工過程中違反法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失；

(3)乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，應負責無償返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商確定合理的工程延期時間或其他補救措施。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止合同，并根據(jù)實際情況分擔因不可抗力產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3如調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。變更內(nèi)容應作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

(1)雙方協(xié)商一致終止合同；

(2)不可抗力事件導致合同無法履行；

(3)一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；

(4)法律規(guī)定的其他合同終止情形。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2