2024年度物業(yè)市場調(diào)研合同：針對大樓租賃市場趨勢分析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)市場調(diào)研合同：針對大樓租賃市場趨勢分析本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的關(guān)系2.合同目的和范圍2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍2.3調(diào)研內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.乙方義務(wù)和責(zé)任4.1調(diào)研方法和流程4.2數(shù)據(jù)收集和分析4.3定期報告提交5.甲方義務(wù)和責(zé)任5.1提供必要的協(xié)助和信息5.2支付合同費用5.3合同保密義務(wù)6.合同費用和支付方式6.1合同總費用6.2支付時間表6.3支付方式7.成果交付和驗收7.1成果形式和數(shù)量7.2成果交付時間7.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的期限12.3保密信息的例外情況13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓通知要求14.其他條款14.1合同的解釋14.2合同的完整性和獨立性14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為大樓的業(yè)主或者物業(yè)管理方，具體名稱和定義在本合同中以甲方指代。1.2乙方名稱及定義：乙方為接受甲方委托進(jìn)行市場調(diào)研的公司，具體名稱和定義在本合同中以乙方指代。1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方與乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行市場調(diào)研，并提供相應(yīng)的調(diào)研報告。2.合同目的和范圍2.1調(diào)研目的：本次調(diào)研的目的在于了解大樓租賃市場的趨勢，為甲方提供決策依據(jù)。2.2調(diào)研范圍：調(diào)研范圍包括大樓內(nèi)的所有租賃業(yè)務(wù)，以及周邊市場的租賃情況。2.3調(diào)研內(nèi)容：調(diào)研內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃價格、租賃需求、租賃供給、租賃市場的發(fā)展趨勢等。3.合同期限3.1合同開始日期：合同開始日期為雙方簽署合同的日期。3.2合同結(jié)束日期：合同結(jié)束日期為乙方完成市場調(diào)研并提交最終報告的日期。4.乙方義務(wù)和責(zé)任4.1調(diào)研方法和流程：乙方應(yīng)采用科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼{(diào)研方法，按照雙方約定的流程進(jìn)行調(diào)研。4.2數(shù)據(jù)收集和分析：乙方應(yīng)收集與大樓租賃市場相關(guān)的數(shù)據(jù)，并進(jìn)行全面的分析。4.3定期報告提交：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，提交市場調(diào)研的進(jìn)展報告和最終報告。5.甲方義務(wù)和責(zé)任5.1提供必要的協(xié)助和信息：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行市場調(diào)研所需的必要協(xié)助和信息。5.2支付合同費用：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付時間表支付合同費用。5.3合同保密義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方在合同執(zhí)行過程中提供的所有信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。6.合同費用和支付方式6.1合同總費用：合同總費用為人民幣萬元整。6.2支付時間表：甲方應(yīng)在合同開始日期后的五個工作日內(nèi)支付合同總費用的50%。乙方提交最終報告后，甲方應(yīng)支付剩余的50%費用。6.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同費用。8.成果交付和驗收8.1成果形式和數(shù)量：乙方應(yīng)向甲方提交一份書面調(diào)研報告，內(nèi)容包括但不限于市場分析、數(shù)據(jù)圖表、趨勢預(yù)測等。8.2成果交付時間：乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的合同結(jié)束日期前，將調(diào)研報告交付給甲方。8.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)對乙方提交的調(diào)研報告進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為報告內(nèi)容的完整性、準(zhǔn)確性和實用性。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于乙方未能按照約定完成調(diào)研任務(wù)，甲方未能按照約定支付合同費用等。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定支付合同費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定完成調(diào)研任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總費用的百分之十。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為甲方所在地。11.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，甲方和乙方相互披露的未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)的期限：保密義務(wù)的期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密信息的例外情況：保密信息不包括已經(jīng)公開的信息，或者在正常商業(yè)活動中無需保密的信息。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知要求：如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓的書面文件。14.其他條款14.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.3合同的附件：附件包括市場調(diào)研的具體要求、調(diào)研報告的格式和提交時間等詳細(xì)內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款和條件參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。16.2第三方介入的程序：甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況，在補充協(xié)議中進(jìn)行明確。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的參與者，與甲方和乙方構(gòu)成合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益和義務(wù)，由第三方與甲方、乙方協(xié)商確定。20.第三方違約處理20.1第三方違約處理：如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。21.第三方介入對甲乙雙方的影響21.1第三方介入的影響：第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的終止條件22.1第三方介入終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。22.2第三方介入終止程序：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入終止后，與第三方辦理相關(guān)的終止手續(xù)。23.第三方介入的附加條款23.1附加條款的制定：甲方和乙方可根據(jù)合同執(zhí)行情況，與第三方協(xié)商制定附加條款。23.2附加條款的確認(rèn)：附加條款應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，并書面簽署。24.第三方介入的例外情況24.1例外情況的定義：例外情況是指本合同執(zhí)行過程中，第三方介入無法正常進(jìn)行的情況。24.2例外情況的處理：如出現(xiàn)例外情況，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商處理，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同執(zhí)行計劃。25.第三方介入與合同的變更和解除25.1第三方介入與合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。25.2第三方介入與合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)的解除手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場調(diào)研具體要求附件二：調(diào)研報告格式附件三：調(diào)研報告提交時間安排附件四：保密信息清單附件五：第三方介入確認(rèn)協(xié)議附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約金計算方式說明附件九：爭議解決方式確認(rèn)書附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：市場調(diào)研具體要求本附件詳細(xì)說明了市場調(diào)研的目的、范圍、方法、數(shù)據(jù)來源、調(diào)研進(jìn)度安排等內(nèi)容，以便乙方明確調(diào)研任務(wù)的具體要求。附件二：調(diào)研報告格式附件三：調(diào)研報告提交時間安排本附件明確了調(diào)研報告提交的時間節(jié)點，包括初稿提交時間、修改稿提交時間以及最終報告提交時間，以確保調(diào)研結(jié)果的及時性和有效性。附件四：保密信息清單本附件列出了需要保密的信息范圍，包括甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中披露的所有商業(yè)秘密、個人隱私等，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。附件五：第三方介入確認(rèn)協(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等內(nèi)容，以便在第三方介入時，甲乙雙方能夠明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件六：合同變更協(xié)議本附件規(guī)定了合同變更的條件、程序以及變更后的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的履行能夠適應(yīng)實際情況的變化。附件七：合同解除協(xié)議本附件明確了合同解除的條件、程序以及解除后的處理方式，以規(guī)范合同解除的行為。附件八：違約金計算方式說明本附件詳細(xì)說明了違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例、計算時間等，以便在違約行為發(fā)生時，甲乙雙方能夠明確違約責(zé)任。附件九：爭議解決方式確認(rèn)書本附件明確了爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并規(guī)定了爭議解決地點和適用法律。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件規(guī)定了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)，以規(guī)范合同轉(zhuǎn)讓的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定支付合同費用。2.乙方未能按照約定完成調(diào)研任務(wù)。3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)。4.甲方和乙方未能按照約定提供必要的協(xié)助和信息。5.甲方和乙方未能按照約定保密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：