小額抵押合同范本

小額抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY資產(chǎn)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有合法資質(zhì)的投資公司，具備較強的資金實力和風險控制能力；乙方是一家專業(yè)的資產(chǎn)管理公司，擁有豐富的資產(chǎn)管理和處置經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以小額抵押方式向乙方提供資金支持一事，達成如下合作協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲以自有資產(chǎn)作為抵押，向甲方申請一定金額的資金支持；

2.甲方同意在充分了解乙方資產(chǎn)狀況、信用狀況和還款能力的基礎上，向乙方提供資金支持；

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權利和義務，確保合同的履行。

二、合作范圍

1.甲方作為買方/出租方/委托方，向乙方提供資金支持；

2.乙方作為賣方/承租方/服務提供方，以其自有資產(chǎn)作為抵押，按照本合同約定向甲方支付相應的利息和本金；

3.雙方同意，在合同履行期間，如乙方未能按照約定支付利息和本金，甲方有權依法處置抵押資產(chǎn)，以實現(xiàn)債權的優(yōu)先受償。

三、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照本合同約定支付完畢全部本金和利息之日止。合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動終止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方以其資金實力向乙方提供小額抵押貸款，支持乙方的業(yè)務發(fā)展。具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)乙方提供的抵押資產(chǎn)，向乙方提供一定金額的資金支持；乙方按照約定的期限和方式，向甲方支付利息和本金；雙方約定在乙方未能按期履行還款義務時，甲方有權依法處置抵押資產(chǎn)以實現(xiàn)債權的優(yōu)先受償。

第二條定義

1.抵押資產(chǎn)：指甲方用以提供資金支持的乙方自有資產(chǎn)。

2.資金支持：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的貸款金額。

3.利息：指甲方根據(jù)本合同約定，乙方應支付給甲方的貸款報酬。

4.本金：指甲方根據(jù)本合同約定，乙方應償還給甲方的貸款本金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方提供真實、合法、有效的抵押資產(chǎn)；

（2）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)收取乙方支付的利息和本金；

（3）在乙方未能按期履行還款義務時，甲方有權依法處置抵押資產(chǎn)，實現(xiàn)債權的優(yōu)先受償。

2.義務：

（1）甲方應按合同約定向乙方提供資金支持；

（2）甲方應依法保護乙方的抵押資產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓；

（3）甲方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，為乙方提供必要的協(xié)助。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的資金；

（2）在甲方依法處置抵押資產(chǎn)時，乙方有權要求甲方按照法定程序進行，確保乙方的合法權益不受損害。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定向甲方支付利息和本金；

（2）乙方應保證抵押資產(chǎn)的真實、合法、有效，如因抵押資產(chǎn)存在問題導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任；

（3）在合同履行過程中，乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保甲方資金安全；

（4）乙方在合同約定的期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分；

（5）乙方應按甲方要求提供與抵押貸款有關的資料，包括但不限于財務報表、資產(chǎn)狀況等。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方根據(jù)乙方提供的抵押資產(chǎn)價值，向乙方提供人民幣XX元的貸款，貸款利率為XX%，具體利率根據(jù)市場行情調(diào)整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付利息和本金。

3.支付時間：乙方應在每個還款日（合同生效之日起每滿一個月的對應日）前，將當期應付利息和本金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照本合同約定支付完畢全部本金和利息之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）貸款發(fā)放日：本合同簽訂后，甲方在3個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至乙方指定賬戶；

（2）還款日：自貸款發(fā)放之日起，每月的對應日為還款日；

（3）合同到期日：最后一期還款日，乙方支付完畢全部本金和利息。

第六條違約責任

一、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時間支付利息和本金，視為違約，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：逾期本金×逾期天數(shù)×千分之五；

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押資產(chǎn)，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付合同總額20%的違約金；

3.乙方提供虛假抵押資產(chǎn)或隱瞞重要事實，導致甲方權益受損，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

二、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定時間發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金計算方法為：應發(fā)貸款金額×逾期天數(shù)×千分之三；

2.甲方在合同履行期間，擅自處置乙方抵押資產(chǎn)，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任；

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的外部事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等），致使一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在合同履行期限內(nèi)，可免除或部分免除履行合同的責任；

（3）雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失；

（4）在不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復合同履行，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定；

5.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準。

2.合同變更：任何對本合同的修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成終止合同的協(xié)議；

（3）一方違反本合同約定，另一方有權依據(jù)本合同約定解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

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