鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地承包辦公室

地址：______省______市______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)

法定代表人/負責人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（注明郵政編碼及聯(lián)系電話）

2.乙方（承租方）：

名稱：______（如：個體經(jīng)營者姓名或企業(yè)名稱）

地址：______省______市______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)

法定代表人/負責人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（注明郵政編碼及聯(lián)系電話）

合同簡介：

鑒于甲方為我國______省______市______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地所有權代表，擁有合法的土地承包權；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，有意愿承包甲方所屬土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本土地承包合同。

本合同旨在明確雙方在土地承包過程中的權利和義務，保障雙方合法權益，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營提供穩(wěn)定、長期的土地資源。雙方在簽訂本合同時，均應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，嚴格履行合同約定的各項義務，共同為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所屬土地承包給乙方，由乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：土地的承包、使用、管理、經(jīng)營、維護及合同期滿后的土地返還等事項。雙方通過本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.土地承包：指甲方將所屬土地按照本合同約定條件，交由乙方承包并使用。

2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：指乙方在承包土地上進行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

3.合同期限：本合同約定的承包土地的有效期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定向乙方收取土地承包費。

2.甲方應保證所承包土地的權屬清晰，無爭議，并確保乙方在合同期限內(nèi)的承包權不受第三方干擾。

3.甲方應提供必要的支持和服務，協(xié)助乙方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題。

4.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保土地資源得到合理利用和保護。

5.甲方在合同期滿后，應按約定條件協(xié)助乙方辦理土地返還手續(xù)。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，按照合同規(guī)定使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方應按照約定向甲方支付土地承包費，并保證按時足額支付。

3.乙方應合理利用和保護土地資源，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.乙方在承包期內(nèi)應自行承擔農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營風險，并遵守國家相關農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)。

5.乙方在合同期滿后，應按約定條件將土地返還給甲方，并保證土地的完好無損。

6.乙方在承包期內(nèi)如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地承包權，應事先征得甲方書面同意，并按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守以上權利和義務，共同為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。

第四條價格與支付條件

1.土地承包價格：雙方約定，乙方每年向甲方支付土地承包費人民幣______元（大寫：____________________元整），具體金額根據(jù)土地面積、地理位置、土地肥力等因素確定。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付土地承包費。

3.支付時間：乙方應在每年______月______日前，將當年土地承包費支付給甲方。如逾期支付，乙方應按照逾期天數(shù)支付相應利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

a)每年土地承包費支付時間為______月______日前；

b)合同到期前______個月，雙方應就合同續(xù)約或終止進行協(xié)商；

c)合同到期日，乙方應將土地返還給甲方。

3.如雙方在合同到期前同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及價格等事項。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

b)甲方未按約定提供必要的支持和服務，導致乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營受到影響的，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付土地承包費的，應按照逾期天數(shù)支付逾期付款違約金，逾期超過______日的，甲方有權解除合同；

b)乙方擅自改變土地用途或進行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致土地損壞的，應承擔修復費用及違約責任；

c)乙方未按約定返還土地或返還土地不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任；

d)乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地承包權未履行相關手續(xù)的，應承擔違約責任。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守以上違約責任條款，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______（注明具體的調(diào)解機構、仲裁機構或法院）進行調(diào)解/仲裁/訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決的費用，包括但不限于調(diào)解費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，則按照責任大小分擔。

5.本合同適用的法律為中華人民共和國法律。

雙方在簽訂本合同時，應充分了解并同意上述爭議解決方式，以確保合同爭議得到及時、公正的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a)合同履行期限屆滿；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月。

4.合同解除后，雙方應按約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于土地返還、費用結算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)土地承包地塊位置、面積、質(zhì)量等相關資料；

b)雙方