2024年度房地產(chǎn)宣傳拍攝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)宣傳拍攝合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的房地產(chǎn)項目第二條：宣傳拍攝內(nèi)容2.1拍攝內(nèi)容概述2.2拍攝地點和時間2.3拍攝對象和角度第三條：乙方義務3.1拍攝準備工作3.2拍攝過程中的服務質(zhì)量3.3拍攝成果的交付第四條：費用及支付4.1費用計算方式4.2費用支付時間及方式4.3額外費用的承擔第五條：拍攝成果的使用權(quán)5.1使用權(quán)歸屬5.2使用范圍和方式5.3使用期限第六條：違約責任6.1乙方未按約定完成拍攝工作的責任6.2甲方未按約定支付費用的責任6.3因不可抗力導致合同無法履行時的責任第七條：爭議解決7.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容及其簽訂過程予以保密9.2保密期限第十條：甲方提供的資料和信息10.1甲方應向乙方提供拍攝所需的資料和信息10.2甲方提供的資料和信息的真實性和準確性第十一條：乙方的工作條件和保障11.1乙方在拍攝過程中應遵守的相關(guān)法律法規(guī)11.2乙方的工作條件和保障措施第十二條：合同的解釋和適用法律12.1合同的解釋12.2適用法律第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的附件14.1附件一：拍攝方案14.2附件二：費用明細表14.3附件三：其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××攝影有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同所稱的房地產(chǎn)項目本合同所稱的房地產(chǎn)項目為：×××花園，位于××省××市××區(qū)××路××號。第二條：宣傳拍攝內(nèi)容2.1拍攝內(nèi)容概述乙方根據(jù)甲方的要求，對×××花園進行拍攝，拍攝內(nèi)容包括：樓盤外觀、室內(nèi)裝修、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。2.2拍攝地點和時間乙方應在甲方指定的地點和時間進行拍攝，地點為：×××花園，時間為：2024年4月1日至2024年4月30日。2.3拍攝對象和角度乙方應按照甲方的要求，對樓盤外觀、室內(nèi)裝修、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等進行拍攝，并充分展示×××花園的特點和優(yōu)勢。第三條：乙方義務3.1拍攝準備工作乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，制定詳細的拍攝方案，并提交甲方審批。3.2拍攝過程中的服務質(zhì)量乙方應保證拍攝過程中的服務質(zhì)量，確保拍攝成果符合甲方的要求。3.3拍攝成果的交付乙方應在合同約定的時間節(jié)點前，將拍攝成果提交甲方，并確保拍攝成果的質(zhì)量和完整性。第四條：費用及支付4.1費用計算方式乙方向甲方提供的拍攝服務費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括拍攝費、后期制作費、交通費、住宿費等。4.2費用支付時間及方式甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬元整，支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。4.3額外費用的承擔如因甲方原因?qū)е屡臄z過程中產(chǎn)生額外費用，由甲方承擔；如因乙方原因?qū)е屡臄z過程中產(chǎn)生額外費用，由乙方承擔。第五條：拍攝成果的使用權(quán)5.1使用權(quán)歸屬拍攝成果的所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有作品的署名權(quán)。5.2使用范圍和方式甲方有權(quán)在房地產(chǎn)宣傳、廣告、銷售等環(huán)節(jié)使用拍攝成果，包括但不限于報紙、雜志、網(wǎng)絡、戶外廣告等。5.3使用期限甲方在使用拍攝成果時，應注明作品來源，并在合同約定的使用期限內(nèi)使用。第六條：違約責任6.1乙方未按約定完成拍攝工作的責任如乙方未按約定完成拍攝工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2甲方未按約定支付費用的責任如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.3因不可抗力導致合同無法履行時的責任如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應立即協(xié)商解決不可抗力事件的影響，并按照不可抗力事件的影響，相應調(diào)整合同的履行期限和方式。第八條：爭議解決8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。8.3合同的解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理尚未履行部分的款項和其他事項。第十條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容及其簽訂過程予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條：甲方提供的資料和信息8.1甲方應向乙方提供拍攝所需的資料和信息。資料和信息包括：樓盤介紹、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。8.2甲方提供的資料和信息的真實性和準確性。如因甲方提供的資料和信息不真實、不準確導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。第十二條：乙方的工作條件和保障8.1乙方在拍攝過程中應遵守的相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方違反法律法規(guī)導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。8.2乙方的工作條件和保障措施。乙方在拍攝過程中，應確保自身安全和設(shè)備安全，避免造成人身傷亡和財產(chǎn)損失。第十三條：合同的解釋和適用法律8.1合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如合同內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應共同協(xié)商解決。8.2本合同適用中華人民共和國法律。如涉及法律適用問題，雙方均應遵守中華人民共和國法律。第十四條：合同的附件8.1附件一：拍攝方案。包括拍攝內(nèi)容、拍攝地點、拍攝時間等詳細信息。8.2附件二：費用明細表。包括拍攝服務費、后期制作費、交通費、住宿費等詳細費用。8.3附件三：其他相關(guān)資料。包括樓盤平面圖、效果圖、相關(guān)法律文件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第十六條：第三方介入的程序和條件16.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方。16.2第三方介入應基于甲方和乙方的共同同意，并簽訂書面協(xié)議。16.3第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)性、中立性、合法性等。第十七條：第三方的責任和義務17.1第三方應按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效果。17.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3第三方應對其在合同履行過程中獲得的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第十八條：第三方的責任限額18.1甲方和乙方明確，第三方對其提供的服務承擔有限責任。18.2甲方和乙方應與第三方約定責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。18.3如第三方因故意或重大過失導致甲方和乙方損失，第三方應承擔無限責任。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方均為獨立的法律主體，各自承擔合同履行過程中的責任和義務。19.2第三方對甲方和乙方的指示和要求，應以書面形式明確，并經(jīng)甲方和乙方確認。19.3甲方和乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條：第三方介入對合同其他條款的影響20.1本附加條款不影響合同其他條款的效力。20.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔的義務。20.3第三方介入不得違反合同的約定，包括但不限于費用、時間、質(zhì)量等。第二十一條：合同的變更和解除21.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.2如第三方介入導致合同無法履行，甲方和乙方應協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理尚未履行部分的款項和其他事項。第二十二條：保密和知識產(chǎn)權(quán)22.1第三方介入過程中獲得的信息和資料，如需保密，各方應簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。22.2第三方介入涉及的知識產(chǎn)權(quán)，如著作權(quán)、專利權(quán)等，應按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方和乙方的約定處理。第二十三條：適用法律和爭議解決23.1本附加條款適用中華人民共和國法律。23.2如因第三方介入導致合同爭議，雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式。第二十四條：附件24.1附件四：第三方介入?yún)f(xié)議。包括第三方名稱、服務內(nèi)容、責任限額等詳細信息。24.2附件五：保密協(xié)議。包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等詳細信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拍攝方案詳細描述拍攝的內(nèi)容、地點、時間、角度等，以及拍攝過程中的特殊要求和技術(shù)參數(shù)。附件二：費用明細表詳細列出拍攝服務費、后期制作費、交通費、住宿費等所有費用的計算方式和金額。附件三：其他相關(guān)資料包括樓盤平面圖、效果圖、相關(guān)法律文件等，用以輔助理解和執(zhí)行合同內(nèi)容。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任限額等信息，以及第三方與甲方和乙方的權(quán)利義務關(guān)系。附件五：保密協(xié)議詳細描述保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等，用以保護合同雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付費用。2.乙方未按約定時間完成拍攝工作。3.第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。4.任何一方未履行合同約定的保密義務。5.任何一方未遵守法律法規(guī)和合同約定，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付費用，應支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.乙方未按約定時間完成拍攝工作，應支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，第三方應承擔相應的責任，如賠償損失等。4.任何一方未履行保密義務，違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。5.任何一方未遵守法律法規(guī)和合同約定，導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理違約責任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拍攝費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為合同金額的10%，即人民幣萬元整。乙方還有權(quán)要求甲方支