門市抵債合同范本

門市抵債合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______（區(qū)號）-______（號碼）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______（區(qū)號）-______（號碼）

合同簡介：

鑒于甲方為一家依法成立并合法存續(xù)的投資公司，具有獨立的法人資格和民事行為能力；乙方為一家專業(yè)從事商貿(mào)業(yè)務的有限公司，亦具有獨立的法人資格和民事行為能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的門市用于抵償乙方債務一事，達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，向乙方采購了一批價值人民幣______元的商品，雙方簽訂了編號為______的《購銷合同》。根據(jù)該購銷合同約定，甲方應于______年______月______日前向乙方支付全部貨款。

2.截至本合同簽署之日，甲方尚欠乙方人民幣______元貨款未支付。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其名下位于______省______市______區(qū)______路______號的門市（以下簡稱“抵債門市”）抵償所欠乙方債務。

3.雙方同意，本合同簽訂后，甲方應將抵債門市的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在接收抵債門市后，有權(quán)自主決定該門市的經(jīng)營、使用及處置。

二、雙方權(quán)利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述，此處僅作概述）

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理抵債門市的過戶手續(xù)。

（2）甲方應保證抵債門市的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理抵債門市的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合現(xiàn)場勘查等。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理抵債門市的過戶手續(xù)。

（2）乙方在接收抵債門市后，有權(quán)自主決定該門市的經(jīng)營、使用及處置。

（3）乙方應按照約定向甲方出具債務抵消證明，確認雙方債務關(guān)系終止。

本合同范本旨在明確雙方在抵債門市交易過程中的權(quán)利與義務，保障雙方的合法權(quán)益。在后續(xù)條款中，雙方將對價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項作出具體約定，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方以其擁有的抵債門市抵償所欠乙方債務，乙方同意接受該抵債門市作為債務的清償，以解決雙方的債務糾紛。具體內(nèi)容包括但不限于：抵債門市的過戶、甲乙雙方債務的抵消、抵債門市的經(jīng)營與處置等。

第二條定義

1.抵債門市：指甲方用于抵償乙方債務的位于______省______市______區(qū)______路______號的門市。

2.債務：指甲方根據(jù)編號為______的《購銷合同》所欠乙方的貨款人民幣______元。

3.過戶：指甲方將抵債門市的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理抵債門市的過戶手續(xù)。

2.甲方應在合同約定的期限內(nèi)，將抵債門市的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并確保過戶過程中涉及的稅費、手續(xù)費等由甲方承擔。

3.甲方應保證抵債門市的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等法律糾紛，如有糾紛，甲方應負責解決。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理抵債門市的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合現(xiàn)場勘查等。

5.甲方在過戶完成后，不再享有抵債門市的任何權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理抵債門市的過戶手續(xù)。

2.乙方在接收抵債門市后，有權(quán)自主決定該門市的經(jīng)營、使用及處置。

3.乙方應按照約定向甲方出具債務抵消證明，確認雙方債務關(guān)系終止。

4.乙方在過戶過程中應積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，按照法律規(guī)定承擔應由乙方承擔的稅費、手續(xù)費等。

5.乙方在過戶完成后，應依法承擔抵債門市的所有權(quán)益及風險。

雙方在履行本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，確保合同的順利實施。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同項下抵債門市的價格已雙方協(xié)商確定為人民幣______元，該價格包含抵債門市產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部費用。支付方式為一次性支付，具體支付時間為抵債門市產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日起______個工作日內(nèi)。甲方應在過戶完成后，按照約定將債務抵消證明交付乙方，乙方收到債務抵消證明后，按照本合同約定支付抵債門市的款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，完成抵債門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應在抵債門市產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日起______個工作日內(nèi)，支付約定的款項。

4.雙方應確保在合同約定的履行期限內(nèi)，完成各自的權(quán)利義務。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成抵債門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣______元/天×逾期天數(shù)。

（2）甲方提供的抵債門市存在權(quán)屬糾紛，導致過戶不能順利進行，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方在合同履行過程中，有其他違反合同約定行為的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付抵債門市的款項，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣______元/天×逾期天數(shù)。

（2）乙方在合同履行過程中，有其他違反合同約定行為的，應承擔相應的違約責任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。如違約方的行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的______%作為賠償。同時，守約方還有權(quán)要求違約方承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除履行責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除違約責任。但受影響方應盡最大努力減輕損失，并在不可抗力事件消除后恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方在合同中約定的仲裁條款，不影響任何一方在仲裁前依法申請財產(chǎn)保全的權(quán)利。

4.除非雙方另有約定，否則仲裁費用、律師費、差旅費等因解決爭議所產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準；直接遞交的，以接收方簽字日期為準。

2.合同變更：任何關(guān)于本合同的修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期或雙方完成合同約定的權(quán)利義務；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商同意終止；

（4）一方嚴重違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方仍應遵守本合同中的保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）抵債門市的產(chǎn)權(quán)證明文