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文檔簡介
計算面積合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX測繪科技有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式/p>
合同簡介:
鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司,擁有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗;乙方是一家專業(yè)的測繪科技有限公司,具備先進的測繪技術(shù)及豐富的測繪經(jīng)驗。為了確保甲方開發(fā)項目的準(zhǔn)確計算面積,提高工作效率,甲方特委托乙方為其提供專業(yè)、高效的計算面積服務(wù)。
雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下合同條款,以共同遵守。
一、合作背景及前提條件
1.甲方正在開發(fā)建設(shè)的XX房地產(chǎn)項目,位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號,為確保項目順利進行,需對項目各建筑物的面積進行精確計算。
2.乙方具備為甲方提供計算面積服務(wù)的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗,愿意接受甲方的委托,為其提供優(yōu)質(zhì)、高效的計算面積服務(wù)。
二、合作范圍
乙方根據(jù)甲方提供的項目資料,采用先進、科學(xué)的測繪技術(shù),為甲方提供以下計算面積服務(wù):
1.建筑物面積計算;
2.公共區(qū)域面積計算;
3.其他甲方委托的面積計算事項。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供計算面積服務(wù);
(2)甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的全部資料,并確保資料的真實、準(zhǔn)確、完整;
(3)甲方應(yīng)按照約定支付乙方計算面積服務(wù)費用;
(4)甲方應(yīng)配合乙方在項目現(xiàn)場進行測繪工作。
2.乙方權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付計算面積服務(wù)費用;
(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的項目資料和本合同約定,及時、準(zhǔn)確地完成計算面積服務(wù);
(3)乙方應(yīng)保證計算結(jié)果的準(zhǔn)確性,如因乙方原因?qū)е掠嬎憬Y(jié)果出現(xiàn)重大錯誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(4)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。
四、價格與支付條件
1.雙方根據(jù)乙方的實際工作量,協(xié)商確定計算面積服務(wù)費用為人民幣XX萬元整(大寫:人民幣XX萬圓整)。
2.甲方在收到乙方提交的計算面積報告并經(jīng)審核無誤后,應(yīng)在30日內(nèi)支付乙方計算面積服務(wù)費用。
五、履行期限
1.乙方自收到甲方提供的項目資料之日起,應(yīng)在30日內(nèi)完成計算面積服務(wù);
2.如因特殊情況,雙方可協(xié)商延長履行期限。
六、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定支付計算面積服務(wù)費用,應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金;
2.如乙方未按約定完成計算面積服務(wù),應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金金額為合同金額的千分之五每日。
七、不可抗力
1.因不可抗力原因?qū)е乱环綗o法履行合同,該方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明文件;
2.雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)實際情況,采取合理措施,減少因不可抗力造成的損失。
八、爭議解決
1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為XX年;
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、附則
1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)甲方提供的項目資料;
(2)乙方提交的計算面積報告;
(3)其他雙方協(xié)商確定的附件。
2.本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
十一、簽署
甲方(蓋章):________
乙方(蓋章):________
甲方(簽字):________
乙方(簽字):________
簽訂日期:____年____月____日
(注:以上合同范本僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供專業(yè)計算面積服務(wù)的相關(guān)事項,確保甲方開發(fā)項目面積計算的準(zhǔn)確性,為甲方提供決策依據(jù)。具體內(nèi)容包括:
1.對甲方開發(fā)項目的建筑物、公共區(qū)域及其他相關(guān)區(qū)域進行面積計算;
2.提供準(zhǔn)確、詳實的計算面積報告,以支持甲方項目開發(fā)及管理需求。
第二條定義
1.計算面積報告:指乙方根據(jù)甲方提供的項目資料,完成面積計算后所出具的書面報告,包括但不限于各類面積數(shù)據(jù)、圖表等。
2.項目現(xiàn)場:指甲方開發(fā)建設(shè)的XX房地產(chǎn)項目所在地,即XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。
3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成計算面積服務(wù),并對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價;
(2)甲方應(yīng)及時提供項目資料,并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整;
(3)甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付計算面積服務(wù)費用;
(4)甲方應(yīng)確保乙方在項目現(xiàn)場進行測繪工作時,提供必要的工作條件和安全保障;
(5)甲方應(yīng)妥善保管乙方提交的計算面積報告,不得泄露給無關(guān)第三方。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取計算面積服務(wù)費用;
(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的項目資料,采用科學(xué)、準(zhǔn)確的測繪方法,完成計算面積服務(wù);
(3)乙方應(yīng)保證計算結(jié)果的準(zhǔn)確性,對計算過程中出現(xiàn)的錯誤及時進行修正;
(4)乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成計算面積服務(wù),并向甲方提交計算面積報告;
(5)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方;
(6)乙方應(yīng)積極配合甲方進行測繪成果的驗收,對甲方提出的合理意見及時予以采納和改進;
(7)乙方在合同履行過程中,如發(fā)生變更、終止等情況,應(yīng)及時通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第四條價格與支付條件
1.雙方同意,乙方向甲方提供的計算面積服務(wù)的費用為人民幣XX萬元整(大寫:人民幣XX萬圓整)。
2.甲方應(yīng)在乙方完成計算面積服務(wù)并提交計算面積報告后,經(jīng)甲方審核無誤后30日內(nèi),通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費用。
3.若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式為逾期支付金額的千分之五每日。
4.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方,甲方支付費用時應(yīng)確??铐椙逦鞔_,不得有模糊、錯誤等情形。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為XX年。
2.乙方自收到甲方提供的項目資料之日起,應(yīng)在30日內(nèi)完成計算面積服務(wù),并向甲方提交計算面積報告。
3.若因特殊情況,乙方無法在約定時間內(nèi)完成服務(wù),應(yīng)提前通知甲方,并說明原因,雙方可協(xié)商延長履行期限。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用,除應(yīng)支付逾期付款違約金外,還應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用;
(2)若甲方未履行或遲延履行合同義務(wù),導(dǎo)致乙方無法按期完成計算面積服務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失;
(3)若甲方泄露乙方提供的計算面積報告給無關(guān)第三方,導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)若乙方未按約定時間完成計算面積服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計算方式為合同金額的千分之五每日;
(2)若乙方計算面積結(jié)果存在重大錯誤,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(4)若乙方在履行合同過程中發(fā)生重大失誤,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件等。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)實際情況采取合理措施,減少不可抗力造成的損失。
3.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致一方無法履行或遲延履行合同義務(wù)的,該方不承擔(dān)違約責(zé)任,合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,及時通知對方,并采取必要措施履行合同義務(wù)。
4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過30日,雙方有權(quán)協(xié)商終止合同。在此情況下,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
3.雙方在訴訟過程中應(yīng)積極合作,如實提供相關(guān)證據(jù)材料,遵守法院的判決或裁定。
4.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
5.爭議解決費用,包括但不限于訴訟費、律師費等,由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴,按照責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費用。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式進行,并以送達之日起生效。
2.合同變更:雙方同意,對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(蓋章)確認(rèn),具有與本合同同等的法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:
(1)對方嚴(yán)重違反本合同條款,導(dǎo)致合同無法履行;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項,影響合同履行;
(3)根據(jù)法律規(guī)定,本合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律
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