2024年度房地產(chǎn)中介服務(wù)廣告合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)中介服務(wù)廣告合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（廣告主）名稱(chēng)及地址1.2乙方（中介服務(wù)提供商）名稱(chēng)及地址第二條廣告服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限：2024年度第三條廣告發(fā)布渠道3.1乙方負(fù)責(zé)在哪些媒體平臺(tái)發(fā)布廣告3.2廣告發(fā)布的時(shí)間安排第四條廣告費(fèi)用4.1廣告費(fèi)用的總金額4.2付款方式和付款時(shí)間第五條廣告內(nèi)容5.1甲方提供的廣告內(nèi)容要求5.2乙方對(duì)廣告內(nèi)容的修改和調(diào)整第六條廣告效果評(píng)估6.1乙方提供的廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)估結(jié)果的反饋和調(diào)整第七條權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為及責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同終止的條件和后果第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改和解除程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（廣告主）名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方（廣告主）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（中介服務(wù)提供商）名稱(chēng)：×××廣告有限公司1.2乙方（中介服務(wù)提供商）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條廣告服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)中介服務(wù)廣告設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布等服務(wù)。2.2服務(wù)期限：本合同所述服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條廣告發(fā)布渠道（1）互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)：包括但不限于甲方官方網(wǎng)站、甲方授權(quán)的第三方網(wǎng)站等；（2）戶(hù)外廣告：包括但不限于地鐵站、公交站、戶(hù)外LED屏幕等；（3）報(bào)紙、雜志、電臺(tái)、電視臺(tái)等傳統(tǒng)媒體。3.2廣告發(fā)布的時(shí)間安排：根據(jù)甲方的需求和市場(chǎng)情況，由乙方制定具體的廣告發(fā)布時(shí)間表，并提前向甲方報(bào)告。第四條廣告費(fèi)用4.1廣告費(fèi)用的總金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。4.2付款方式和付款時(shí)間：（1）甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付廣告費(fèi)用的50%；（2）乙方在完成廣告設(shè)計(jì)和制作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%廣告費(fèi)用。第五條廣告內(nèi)容5.1甲方提供的廣告內(nèi)容要求：（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的房地產(chǎn)中介服務(wù)信息；（2）甲方提供的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者的內(nèi)容；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供廣告素材，如有變更，應(yīng)提前通知乙方。5.2乙方對(duì)廣告內(nèi)容的修改和調(diào)整：（1）乙方有權(quán)根據(jù)廣告發(fā)布渠道的特點(diǎn)和市場(chǎng)情況，對(duì)甲方的廣告內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮驼{(diào)整；（2）乙方在修改和調(diào)整廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得違背甲方的廣告宣傳目的；（3）乙方在每次修改和調(diào)整廣告內(nèi)容前，應(yīng)將修改方案提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到修改方案后3個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。第六條廣告效果評(píng)估6.1乙方提供的廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：（1）通過(guò)乙方提供的廣告效果評(píng)估報(bào)告，以廣告投放后的客戶(hù)咨詢(xún)量、網(wǎng)站訪問(wèn)量、電話咨詢(xún)量等數(shù)據(jù)作為主要評(píng)估指標(biāo)；（2）乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供上一個(gè)季度的廣告效果評(píng)估報(bào)告。6.2評(píng)估結(jié)果的反饋和調(diào)整：（1）甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的廣告效果評(píng)估報(bào)告，對(duì)廣告投放策略進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)；（2）甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方反饋評(píng)估結(jié)果及改進(jìn)意見(jiàn)；（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)，對(duì)廣告內(nèi)容和投放策略進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第七條權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供廣告素材，并保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付廣告費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定的時(shí)間支付驗(yàn)收合格后的廣告費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整，并對(duì)乙方的修改和調(diào)整進(jìn)行審批。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供廣告設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布等服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證廣告的質(zhì)量和效果，并按照合同約定的時(shí)間向甲方提供廣告效果評(píng)估報(bào)告；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整，并尊重甲方的廣告宣傳目的；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)：（1）除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密；（2）雙方不得將本合同的內(nèi)容和商業(yè)秘密泄露給任何第三方，也不得利用本合同內(nèi)容和商業(yè)秘密從事與本合同無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)；（3）本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起延續(xù)至本合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為及責(zé)任：（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)停止廣告發(fā)布，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同廣告費(fèi)用的10%；（2）如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式提供廣告服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同廣告費(fèi)用的10%；（3）如一方違反本合同的其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背本合同的基本原則；（3）合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，視為雙方已就變更內(nèi)容達(dá)成一致。11.2合同終止的條件和后果：（1）本合同履行完畢或合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除本合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同的修改和解除程序：（1）合同的修改應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)；（2）合同的解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)；（3）合同的修改和解除應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生合同關(guān)系或提供服務(wù)關(guān)系的自然人、法人和其他組織。（1）廣告發(fā)布平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)商；（2）廣告制作和設(shè)計(jì)的供應(yīng)商；（3）廣告效果評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；（4）爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或法院；（5）其他與甲方、乙方簽訂合同或提供服務(wù)的關(guān)系人。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為；（3）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方介入的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中有違法違規(guī)行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方應(yīng)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益和利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等；3.2第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意；3.3第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如第三方未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任；4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如第三方有違法違規(guī)行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，如第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由甲乙雙方及第三方蓋章確認(rèn)；6.2合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由甲乙雙方及第三方蓋章確認(rèn)；6.3合同變更和解除應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，如第三方泄露本合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2第三方保密義務(wù)自合同生效之日起延續(xù)至本合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1除法律明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)本合同廣告費(fèi)用的10%；8.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不受責(zé)任限額的限制；8.3甲方、乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書(shū)面通知對(duì)方。第九條其他條款9.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方蓋章確認(rèn)后生效；9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告設(shè)計(jì)稿附件二：廣告發(fā)布計(jì)劃附件三：廣告費(fèi)用明細(xì)表附件四：廣告效果評(píng)估報(bào)告附件五：合同變更協(xié)議附件六：合同解除協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：廣告設(shè)計(jì)稿的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括廣告設(shè)計(jì)稿的要求、風(fēng)格、主題、圖片、文字等內(nèi)容，以及甲方對(duì)設(shè)計(jì)稿的修改和反饋意見(jiàn)。附件二：廣告發(fā)布計(jì)劃的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括廣告發(fā)布的時(shí)間表、媒體平臺(tái)、廣告形式等內(nèi)容，以及甲方對(duì)發(fā)布計(jì)劃的修改和反饋意見(jiàn)。附件三：廣告費(fèi)用明細(xì)表的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告費(fèi)用的構(gòu)成，包括廣告設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附件四：廣告效果評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括廣告效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)、方法、周期等內(nèi)容，以及甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告的反饋意見(jiàn)。附件五：合同變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等內(nèi)容，以及甲方、乙方對(duì)變更協(xié)議的簽字蓋章確認(rèn)。附件六：合同解除協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括合同解除的條件、程序、解除后果等內(nèi)容，以及甲方、乙方對(duì)解除協(xié)議的簽字蓋章確認(rèn)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容，以及甲方、乙方對(duì)第三方服務(wù)協(xié)議的簽字蓋章確認(rèn)。附件八：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括保密義務(wù)的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，以及甲方、乙方對(duì)保密協(xié)議的簽字蓋章確認(rèn)。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等內(nèi)容，以及甲方、乙方對(duì)爭(zhēng)議解決協(xié)議的簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照合同約定支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)停止廣告發(fā)布，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同廣告費(fèi)用的10%。示例：甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)未支付廣告費(fèi)用，乙方停止廣告發(fā)布，并通知甲方支付違約金。（2）甲方提供的廣告內(nèi)容不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修改，乙方有權(quán)解除合同。示例：甲方提供的廣告內(nèi)容含有虛假宣傳，乙方要求甲方修改，甲方未能在3個(gè)工作日內(nèi)完成修改，乙方解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按照合同約定提供廣告服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同廣告費(fèi)用的10%。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告設(shè)計(jì)，甲方解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方提供的廣告服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。示例：乙方提供