2024年度商業(yè)綜合體水電安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)綜合體水電安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的商業(yè)綜合體指明具體位置和面積第二條合同范圍及工程內容2.1水電安裝工程的范圍和規(guī)模2.2工程內容包括（詳細列舉）第三條工程質量標準3.1工程應符合的國家標準和行業(yè)標準3.2乙方應提供的質量保證措施和檢測報告第四條工程進度及工期4.1工程預計開始日期和結束日期4.2乙方應按照約定的工期完成工程4.3工期延誤的處理方式第五條合同價格及支付方式5.1合同總價及支付條款5.2預付款、進度款和竣工款的支付比例和時間5.3乙方提供正式發(fā)票第六條乙方義務及責任6.1乙方負責工程的設計、施工和驗收6.2乙方應保證工程質量和安全6.3乙方對施工過程中造成的人員傷害和財產損失負責第七條甲方義務及責任7.1甲方負責提供施工場地和施工條件7.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)7.3甲方對提供的材料和設備質量負責第八條違約責任8.1乙方未按約定完成工程的違約責任8.2甲方未按約定支付款項的違約責任8.3雙方的其他違約行為和責任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件10.3變更和解除合同的程序第十一條保密條款11.1雙方對合同內容和商務談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止和解除的條件12.3合同終止或解除后的權利和義務處理第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2附加條款和附件為本合同的有效組成部分第十四條合同的修訂和補充14.1合同的修訂和補充應采用書面形式14.2修訂和補充的內容與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××水電安裝工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同中所稱的商業(yè)綜合體指位于××省××市××區(qū)××路××號，占地面積為××平方米，建筑面積為××平方米的商業(yè)建筑群。第二條合同范圍及工程內容2.1水電安裝工程的范圍包括：商業(yè)綜合體內的所有水電供應設施、排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、電氣設備及其附屬設施的設計、施工、安裝、調試和驗收。2.2工程內容包括：2.2.1水電供應設施的設計和安裝，包括供水管道、供電線路、配電設備等；2.2.2排水系統(tǒng)的設計和安裝，包括污水管道、雨水管道、化糞池等；2.2.3消防給水系統(tǒng)的設計和安裝，包括消防水泵、消防水箱、消防管道等；2.2.4電氣設備及其附屬設施的設計和安裝，包括變壓器、開關設備、照明設備等；2.2.5施工過程中的臨時水電供應設施的設置和拆除；2.2.6工程驗收和保修。第三條工程質量標準3.1工程應符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，以及國家現(xiàn)行有關標準和行業(yè)標準的要求。3.2乙方應按照約定的標準和質量要求進行設計和施工，并提供完整的施工圖紙、技術資料和檢測報告。第四條工程進度及工期4.1工程預計開始日期為2024年×月×日，結束日期為2024年×月×日。4.2乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.3工期延誤的處理方式：乙方應與甲方協(xié)商，采取措施加快工程進度，如協(xié)商不成，甲方有權按約定向乙方追討違約金。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），包括設計費、施工費、材料費、安裝費、調試費、驗收費等全部費用。5.2支付方式如下：5.2.1合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價的三分之一作為預付款；5.2.2工程進度達到約定的比例后，甲方支付乙方相應的進度款；5.2.3工程驗收合格并辦理竣工手續(xù)后，甲方支付乙方剩余的合同總價。5.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。第六條乙方義務及責任6.1乙方應按照合同約定和甲方要求，按時完成工程，并保證工程質量和安全。6.2乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行設計和施工，確保工程安全可靠。6.3乙方應對施工過程中造成的人員傷害和財產損失負責，并承擔相應的法律責任。第七條甲方義務及責任7.1甲方應按照合同約定，向乙方提供施工場地和施工條件，確保乙方順利施工。7.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于施工許可、臨時用水電供應等。7.3甲方應對提供的材料和設備質量負責，并承擔因質量問題導致的一切損失和責任。第八條違約責任8.1乙方未按約定完成工程的違約責任：8.1.1乙方未按約定工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的萬分之五；8.1.2乙方未按約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、修復或賠償損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。8.2甲方未按約定支付款項的違約責任：8.2.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應付款項的萬分之五；8.2.2甲方未按約定支付款項，導致乙方無法正常施工的，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權要求延長工期。8.3雙方的其他違約行為和責任：8.3.1雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任；8.3.2雙方因違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件：10.1.1雙方同意變更合同的內容，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的有效組成部分；10.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3變更和解除合同的程序：10.3.1雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議；10.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的有效組成部分。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容和商務談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密；11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止和解除的條件：12.2.1雙方協(xié)商一致終止或解除合同；12.2.2合同因履行完畢而終止。12.3合同終止或解除后的權利和義務處理：12.3.1合同終止或解除后，乙方應按照甲方要求撤出施工場地；12.3.2合同終止或解除后，乙方不應再要求甲方支付任何款項；12.3.3合同終止或解除后，乙方應按照約定向甲方支付相關費用。第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項；13.2附加條款和附件為本合同的有效組成部分。第十四條合同的修訂和補充14.1合同的修訂和補充應采用書面形式；14.2修訂和補充的內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入包括但不限于：1.2.1工程咨詢中介機構；1.2.2材料和設備供應商；1.2.3工程監(jiān)理機構；1.2.4質量檢測機構；1.2.5保險公司；1.2.6融資機構；1.2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意引入第三方時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入前，甲方和乙方應共同審查第三方的資質、信譽和能力，確保其具備履行合同義務的條件。2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商確定工作范圍、期限和費用等事項。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導致合同內容變更，包括但不限于工程范圍、質量標準、工期等。3.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。3.3合同變更后的權利和義務由甲方、乙方和第三方共同承擔。第四條第三方介入后的違約責任4.1第三方未按約定履行合同義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2甲方和乙方未按約定履行合同義務，導致第三方無法正常工作的，甲方和乙方應承擔相應的違約責任。4.3第三方對甲方和乙方造成損失的，第三方應承擔賠償責任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的保密條款6.1第三方對合同內容和商務談判過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密；6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方介入后的合同終止和解除7.1合同終止和解除的條件：7.1.1甲方、乙方和第三方協(xié)商一致終止或解除合同；7.1.2合同因履行完畢而終止。7.2合同終止或解除后的權利和義務處理：7.2.1合同終止或解除后，第三方應按照甲方和乙方的要求撤出施工場地；7.2.2合同終止或解除后，第三方不應再要求甲方和乙方支付任何款項；7.2.3合同終止或解除后，第三方應按照約定向甲方和乙方支付相關費用。第八條第三方介入后的合同修訂和補充8.1合同的修訂和補充應采用書面形式；8.2修訂和補充的內容與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的額外條款和說明9.1甲方和乙方應與第三方明確約定其責任范圍和責任限額；9.2甲方和乙方應與第三方約定其違約責任和相關爭議解決方式；9.3甲方和乙方應與第三方約定其保密義務和保密期限；9.4甲方和乙方應與第三方約定其合同終止和解除的條件和程序。第十條第三方介入后的權利和義務劃分10.1甲方和乙方應與第三方明確劃分各自的權利和義務；10.2甲方和乙方應與第三方約定其工作時間和地點；10.3甲方和乙方應與第三方約定其工作成果的驗收和支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：工程設計方案附件三：施工圖紙附件四：材料和設備清單附件五：工程預算書附件六：付款憑證附件七：驗收報告附件八：保修條款附件九：保密協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：合同主體資質證明本附件應包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證等相關資質證明文件的復印件。附件二：工程設計方案本附件應包括工程的設計方案、設計說明書、設計圖紙等設計文件，以及設計變更的書面文件。附件三：施工圖紙本附件應包括施工圖紙、施工說明、施工細節(jié)等施工文件，以及施工變更的書面文件。附件四：材料和設備清單本附件應包括工程所需的所有材料和設備的詳細清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件五：工程預算書本附件應包括工程的預算書，詳細列明工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備費、施工費等。附件六：付款憑證本附件應包括甲方支付給乙方的所有款項的付款憑證，包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：驗收報告本附件應包括工程驗收的報告，包括工程質量、工程進度、工程安全等方面的評估和結論。附件八：保修條款本附件應包括工程的保修條款，明確保修范圍、保修期限、保修責任等。附件九：保密協(xié)議本附件應包括甲乙雙方之間的保密協(xié)議，明確雙方對合同內容和商務談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密的保護義務和保密期限。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應包括甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，以及違約責任和相關爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工款的；2.甲方未按約定提供施工場地和施工條件的；3.甲方提供的材料和設備質量不符合約定的；4.乙方未按約定工期完成工程的；5.乙方未按約定質量標準完成工程的；6.乙方未按約定支付款項的；7.乙方未按約定提供施工圖紙、技術資料的；8.乙方未按約定進行施工的；9.雙方未按約定進行合同變更、解除的；10.雙方未按約定履行保密義務的；11.第三方未按約定履行合同義務的；12.第三方未按約定進行合同變更、解除的；13.第三方對甲方和乙方造成損失的。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同總價的萬分之五計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止的違約金；2.