2024年度購(gòu)物中心給排水系統(tǒng)維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度購(gòu)物中心給排水系統(tǒng)維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方1.2乙方：排水系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)提供商2.維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1給排水系統(tǒng)設(shè)施檢查與維護(hù)2.2維修或更換損壞的給排水部件2.3系統(tǒng)優(yōu)化與升級(jí)2.4定期清潔、保養(yǎng)與消毒3.維護(hù)時(shí)間與周期3.1維護(hù)周期：2024年度內(nèi)每周進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)3.2緊急維修：乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)完成維修工作4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)給排水系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2維護(hù)過程中所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)后，乙方應(yīng)對(duì)所有維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行5.合同價(jià)格與支付5.1維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬元整，甲方按季度支付5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票5.3甲方逾期支付，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金6.保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)7.2乙方未按約定時(shí)間與質(zhì)量完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維護(hù)費(fèi)用7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商解決8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議9.3合同終止后，乙方應(yīng)將所有維護(hù)資料、設(shè)備等交還甲方10.其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度11.甲方（蓋章）：購(gòu)物中心所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方12.乙方（蓋章）：排水系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)提供商13.簽訂日期：2024年月日14.簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1給排水系統(tǒng)設(shè)施檢查與維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的給排水系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，包括但不限于水泵、排水管道、檢查井、閥門等設(shè)施。2.2維修或更換損壞的給排水部件乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)給排水系統(tǒng)設(shè)施中的任何損壞或故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.3系統(tǒng)優(yōu)化與升級(jí)乙方應(yīng)根據(jù)給排水系統(tǒng)的運(yùn)行情況，定期進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化與升級(jí)，以提高系統(tǒng)的運(yùn)行效率和穩(wěn)定性。2.4定期清潔、保養(yǎng)與消毒乙方應(yīng)定期對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)與消毒，以保證水質(zhì)衛(wèi)生和系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1維護(hù)周期：乙方應(yīng)每周進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)，確保給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.2緊急維修：如給排水系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)完成維修工作。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)給排水系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并確保維護(hù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2維護(hù)過程中所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。4.3維護(hù)后，乙方應(yīng)對(duì)所有維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，確保給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，并取得甲方認(rèn)可。第五條合同價(jià)格與支付5.1維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬元整，甲方應(yīng)按季度支付給乙方。5.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)期間，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，以供甲方進(jìn)行稅務(wù)報(bào)銷。5.3甲方如逾期支付，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金，直至付清為止。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，直至甲方付清欠款為止。7.2如乙方未按約定時(shí)間與質(zhì)量完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維護(hù)費(fèi)用，并要求乙方及時(shí)改正。7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同終止后，乙方應(yīng)將所有維護(hù)資料、設(shè)備等交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第十一條甲方（蓋章）：購(gòu)物中心所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方第十二條乙方（蓋章）：排水系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)提供商第十三條簽訂日期：2024年月日第十四條簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，取得對(duì)方的書面同意，并確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)條款。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期、保密條款等。16.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或產(chǎn)品缺陷導(dǎo)致的一切后果。16.3第三方如違反本合同的任何條款，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2第三方同意按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。17.3如第三方未能按照約定承擔(dān)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，并按照本合同的約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十九條第三方信息披露19.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其真實(shí)、完整的工商登記資料、資質(zhì)證明等相關(guān)信息。19.2第三方同意甲乙雙方有權(quán)隨時(shí)查閱其提供的資料，以確保其符合本合同的要求。第二十條第三方退出20.1如第三方因任何原因退出本合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定后續(xù)處理方案。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的繼續(xù)履行，不影響甲乙雙方的權(quán)益。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，向第三方追償。第二十二條甲乙方的通知義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)在知悉第三方違約情況后，及時(shí)通知對(duì)方。22.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)，以便對(duì)方采取相應(yīng)的措施。第二十三條第三方介入的合同變更23.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。23.2變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍、期限等。第二十四條附件24.1本合同附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明、資質(zhì)證明、責(zé)任限額約定等。24.2附件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二十五條合同的補(bǔ)充與修訂25.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。25.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定補(bǔ)充或修訂的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十六條合同解除與終止26.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除或終止本合同。26.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第二十七條法律適用與爭(zhēng)議解決27.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。27.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條合同的生效、變更與終止28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。28.2合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。28.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第二十九條附件29.1本合同附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明、資質(zhì)證明、責(zé)任限額約定等。29.2附件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三十條合同的補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的種類、規(guī)格、性能等，以及服務(wù)或產(chǎn)品的交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：第三方資質(zhì)證明提供第三方的工商登記證明、稅務(wù)登記證明、行業(yè)資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和服務(wù)能力。附件三：責(zé)任限額約定明確約定第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件四：維護(hù)工作記錄記錄第三方在維護(hù)過程中的工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、維護(hù)周期等信息，以供甲乙雙方監(jiān)督和查驗(yàn)。附件五：維護(hù)工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三方在每次維護(hù)工作完成后，應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的維護(hù)工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括維護(hù)工作的內(nèi)容、效果、存在的問題等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任限額。5.第三方違反本合同的任何其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。4.第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任限額，甲方乙方可向第三方追償超出責(zé)任限額的損失。5.第三方違反本合同的任何其他條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果第三方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方可以根據(jù)維護(hù)合同中的約定，扣除相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用作為違約金。具體扣除的金額可以根據(jù)合同中的具體條款來確定，比如每延遲一天扣除元等等。這樣的規(guī)定可以有效地激勵(lì)第三方按時(shí)完成維護(hù)工作，保障甲方的利益。如果第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方可以要求第三方重新提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。例如，如果第三方提供的零部件質(zhì)量不合格，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方可以