2024年度光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)拆遷合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條拆遷范圍與面積2.1拆遷范圍2.2拆遷面積第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償原則3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方式3.3補(bǔ)償支付方式及時(shí)間第四條拆遷期限4.1拆遷啟動時(shí)間4.2拆遷完成時(shí)間第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供合法手續(xù)5.2保障乙方合法權(quán)益5.3按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1配合拆遷工作6.2按時(shí)接收補(bǔ)償款項(xiàng)6.3按時(shí)完成拆遷搬遷第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：X光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X拆遷有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號第二條拆遷范圍與面積2.1拆遷范圍：甲方擁有的位于省市區(qū)路號的物業(yè)，具體范圍以附件地圖為準(zhǔn)。2.2拆遷面積：總面積為平方米，其中建筑占地面積平方米，綠化占地面積平方米。第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償原則：按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，確保乙方合法權(quán)益，公平合理地進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方式：拆遷補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷面積、建筑物的結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，按照政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式詳見附件。3.3補(bǔ)償支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷完成后的個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。補(bǔ)償款項(xiàng)可以采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。第四條拆遷期限4.1拆遷啟動時(shí)間：本合同簽訂后，甲方應(yīng)立即啟動拆遷工作。4.2拆遷完成時(shí)間：拆遷工作應(yīng)在簽訂合同后的個月內(nèi)完成，如有特殊情況需延長，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供合法手續(xù)：甲方應(yīng)保證其擁有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，并將其復(fù)印件提交給乙方。5.2保障乙方合法權(quán)益：甲方在拆遷過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于提供合理的搬遷時(shí)間和補(bǔ)償款項(xiàng)。5.3按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)給乙方。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1配合拆遷工作：乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合拆遷工作的進(jìn)行，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受拆遷人員的調(diào)查和核實(shí)等。6.2按時(shí)接收補(bǔ)償款項(xiàng)：乙方應(yīng)在甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)后，按時(shí)接收并確認(rèn)收款。6.3按時(shí)完成拆遷搬遷：乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成拆遷搬遷工作，如有特殊情況需延長，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照本合同約定完成拆遷搬遷工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為拆遷補(bǔ)償金額的1%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為拆遷補(bǔ)償金額的1%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在拆遷工作完成后自動終止。10.3合同續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。11.3違約泄露責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件1：拆遷范圍地圖附件2：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式附件3：甲方產(chǎn)權(quán)手續(xù)復(fù)印件附件4：乙方搬遷計(jì)劃13.2附件的生效條件：附件作為本合同不可分割的一部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定。（2）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，依法解決合同糾紛。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙方在履行合同過程中，因客觀原因需要第三方提供必要的支持和服務(wù)。（2）甲乙方與第三方達(dá)成一致，第三方同意介入本合同。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）甲乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議提交給另一方備案。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供必要的支持和服務(wù)，并確保其服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，也可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失，否則不對甲乙方承擔(dān)超過介入?yún)f(xié)議約定的賠償責(zé)任。5.2第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第六條第三方與合同的變更和解除6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件進(jìn)行處理，并明確第三方的責(zé)任。第七條第三方與保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的保密義務(wù)，遵守本合同約定的保密條款。7.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與不可抗力8.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行其義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲乙方，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。8.2第三方如因不可抗力導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方與合同的附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙方、中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等各方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)以各自的合同或協(xié)議為準(zhǔn)。10.2第三方如介入多個方的合同，應(yīng)分別與各方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十一條第三方與合同的履行和監(jiān)督11.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，全面履行其義務(wù)。11.2甲乙方應(yīng)對第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方與合同的續(xù)簽和終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議的續(xù)簽和終止，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止不影響本合同的效力，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條第三方與爭議解決13.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方與法律法規(guī)14.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。14.2第三方如因違法行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆遷范圍地圖詳細(xì)要求：地圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注拆遷范圍的邊界、面積、地理位置等信息，并加蓋甲方公章。附件說明：用于明確拆遷的具體范圍，確保雙方對拆遷范圍的認(rèn)知一致。附件2：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確補(bǔ)償金額的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法。附件說明：用于指導(dǎo)雙方如何根據(jù)拆遷面積、建筑物結(jié)構(gòu)等因素計(jì)算補(bǔ)償金額。附件3：甲方產(chǎn)權(quán)手續(xù)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等甲方產(chǎn)權(quán)手續(xù)的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。附件說明：用于證明甲方對拆遷范圍內(nèi)的物業(yè)擁有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。附件4：乙方搬遷計(jì)劃詳細(xì)要求：搬遷計(jì)劃應(yīng)包括搬遷時(shí)間表、搬遷步驟、搬遷資源需求等。附件說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行有序的搬遷工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入拆遷工作的行為，確保第三方的服務(wù)符合甲乙方的要求。附件6：第三方提供的服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。附件說明：用于監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定提供服務(wù)。附件7：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：用于證明第三方具備履行合同的能力和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照約定時(shí)間啟動拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間啟動拆遷工作，如未能按時(shí)啟動，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)