小區(qū)車位收費合同范本

小區(qū)車位收費合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XXXX省XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如需聯(lián)系，請通過掛號信方式寄送至甲方地址，并注明收件人為“XXXX小區(qū)業(yè)主委員會”。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXXX停車管理有限公司

地址：XXXX省XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如需聯(lián)系，請通過掛號信方式寄送至乙方地址，并注明收件人為“XXXX停車管理有限公司”。

合同簡介：

鑒于甲方為XXXX小區(qū)業(yè)主委員會，擁有XXXX小區(qū)內(nèi)車位的所有權(quán)和管理權(quán)；乙方為專業(yè)停車管理有限公司，具備豐富的停車管理經(jīng)驗和高效的管理團隊。為提高XXXX小區(qū)停車位的利用效率，保障業(yè)主的停車權(quán)益，同時為乙方提供經(jīng)營管理的空間，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就小區(qū)車位收費事宜達(dá)成以下合同。

本合同旨在明確雙方在車位收費、管理、使用等方面的權(quán)利與義務(wù)，為甲乙雙方提供法律依據(jù)，確保合同的順利履行。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，共同維護XXXX小區(qū)停車秩序，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、便捷、舒適的停車環(huán)境。

本合同的簽訂，是甲乙雙方在充分了解對方資質(zhì)、能力、信譽的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合XXXX小區(qū)實際情況，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見的結(jié)果。雙方均應(yīng)本著誠實信用、互利共贏的原則，共同推進合同履行，為提高XXXX小區(qū)的整體品質(zhì)貢獻(xiàn)力量。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，共計十章。各部分內(nèi)容相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成完整的合同體系。雙方在簽署本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保對合同條款的理解一致。本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，對XXXX小區(qū)內(nèi)的停車位進行有效管理，提高停車位的利用效率，保障業(yè)主的停車權(quán)益，并為乙方提供經(jīng)營管理的空間。具體內(nèi)容包括但不限于：車位的出租、收費、維護、安全保障、秩序管理等。

第二條定義

1.車位：指位于XXXX小區(qū)內(nèi)，由甲方擁有所有權(quán)和管理權(quán)，供車輛停放的場所。

2.停車服務(wù)費：指乙方為甲方提供停車管理服務(wù)所收取的費用。

3.業(yè)主：指XXXX小區(qū)內(nèi)的房屋所有權(quán)人及合法使用權(quán)人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的停車管理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的停車管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車服務(wù)費，但需提前一個月通知乙方。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)和管理權(quán)合法、有效。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的停車管理設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持車位的數(shù)量和位置不變，如有變動，需提前一個月通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取停車服務(wù)費。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車管理設(shè)施和設(shè)備。

（3）乙方有權(quán)對違規(guī)停車的業(yè)主進行處罰，并報甲方備案。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的停車管理服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保停車場的秩序和安全，包括但不限于消防、防盜等措施。

（3）乙方應(yīng)定期對停車場進行清潔、維護，確保設(shè)施設(shè)備完好。

（4）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營合法合規(guī)。

（5）乙方應(yīng)在合同到期或解除后，將車位及停車管理設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格：乙方提供的停車服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元/車位。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付停車服務(wù)費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，將上月應(yīng)付的停車服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.如停車服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確新的收費標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如價格調(diào)整、合同續(xù)約等，均按照本合同約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付停車服務(wù)費的，應(yīng)自逾期之日起，按日支付應(yīng)付未付款項千分之五的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供停車管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按約定提供必要的停車管理設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供停車管理服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按日支付應(yīng)付未付款項千分之五的違約金。

2.乙方未按約定保證停車場的秩序和安全，導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定維護停車場設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自提高停車服務(wù)費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.乙方在合同到期或解除后，未將車位及停車管理設(shè)施完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方，并采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況和合同約定，協(xié)商解決合同履行的問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交XXXX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方發(fā)出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信方式寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事宜。

4.本合同的解除、終止不影響雙方在解除、終止前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補