倉(cāng)庫(kù)包租合同范本

倉(cāng)庫(kù)包租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______________的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)_____________，且甲方愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；同時(shí)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃一合適倉(cāng)庫(kù)用于存放貨物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方出租倉(cāng)庫(kù)給乙方使用一事達(dá)成以下合同：

一、甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用該倉(cāng)庫(kù)。

二、乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

1.甲方具備出租倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利和資質(zhì)，倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)法律法規(guī)要求，且倉(cāng)庫(kù)所在地交通便利，便于乙方存放和提取貨物。

2.乙方具備租賃倉(cāng)庫(kù)的需求，且已充分了解甲方提供的倉(cāng)庫(kù)條件，確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)符合其業(yè)務(wù)需求。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

4.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，用于乙方存放、管理及提取貨物。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)，確保乙方在租賃期間正常使用；

2.乙方支付租金，按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，遵守甲方相關(guān)規(guī)定；

3.雙方共同遵守合同條款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“倉(cāng)庫(kù)”指位于______________的甲方擁有并出租給乙方使用的倉(cāng)庫(kù)。

2.“租賃期間”指本合同生效之日起至合同期滿(mǎn)之日止。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)法律法規(guī)要求，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)。

3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常使用。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理貨物搬遷手續(xù)。

5.甲方不得干預(yù)乙方在租賃期間內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)了解乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況，以確保倉(cāng)庫(kù)安全。

6.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，如需提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并要求甲方保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。

3.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得用于違法活動(dòng)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

4.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物安全負(fù)責(zé)，合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)搬遷貨物，并恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。

6.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

3.若在租賃期間，因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，通知甲方是否續(xù)約。

4.若乙方在租賃期間需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方如未按約定提供符合條件倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)提供符合條件倉(cāng)庫(kù)；逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方如未按照約定維修、保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)租金。

3.甲方如提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，并支付違約金。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬遷。

2.乙方如未按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方如違反甲方相關(guān)規(guī)定，造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方如提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。

5.乙方如逾期搬遷，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付雙倍租金作為違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)，可暫時(shí)免除其違約責(zé)任，但應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或書(shū)面通訊均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或其他可追蹤的郵政服務(wù)發(fā)送至本合同中注明的地址。

2.任何一方更改地址，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。

3.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。

4.除非雙方另有約定，否則本合同的終止不影響終止前雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件1：倉(cāng)庫(kù)平面圖

附件2：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單

附件3：租金支付憑證樣式

2.附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（