鋼結(jié)構(gòu)土建總包合同范本

鋼結(jié)構(gòu)土建總包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)要求之通訊方式進(jìn)行聯(lián)系

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)要求之通訊方式進(jìn)行聯(lián)系

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行XX項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)土建工程，為此甲方通過公開招標(biāo)方式，乙方在公平競爭的前提下，最終被甲方確定為中標(biāo)單位。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.1甲方擁有XX項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的建設(shè)用地使用權(quán)，并已取得相應(yīng)的建設(shè)批準(zhǔn)文件，具備進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)土建工程的條件。

1.2乙方具有鋼結(jié)構(gòu)土建工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力。

1.3雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，共同完成項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)土建工程。

二、雙方合作目的及范圍

2.1合作目的：甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)土建工程，確保工程質(zhì)量和安全，按期完成施工任務(wù)。

2.2合作范圍：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)土建工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備配置、人員等工作，具體工作內(nèi)容以本合同附件《工程量清單》為準(zhǔn)。

三、合同文件

本合同由以下文件組成，包括但不限于：

3.1本合同正文；

3.2附件《工程量清單》；

3.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

3.4我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、支付完畢合同價(jià)款之日起終止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)土建工程，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。具體內(nèi)容包括：

1.1鋼結(jié)構(gòu)土建工程的施工；

1.2工程所需材料的采購與供應(yīng)；

1.3施工設(shè)備的配置與使用；

1.4施工現(xiàn)場的管理與人員；

1.5工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的控制與監(jiān)督；

1.6工程驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)的辦理。

第二條定義

2.1“工程”：指XX項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)土建工程，具體范圍以附件《工程量清單》為準(zhǔn)。

2.2“工程價(jià)款”：指甲方按照本合同約定支付給乙方的工程總價(jià)款。

2.3“工程驗(yàn)收”：指雙方按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查、評定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程價(jià)款，確保乙方正常施工。

1.3甲方應(yīng)提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

1.4甲方負(fù)責(zé)解決工程建設(shè)過程中發(fā)生的與土地使用權(quán)、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)問題。

1.5甲方應(yīng)保障乙方在施工現(xiàn)場的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。

2.3乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購、供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保。

2.5乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

2.6乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中的技術(shù)問題，確保工程順利進(jìn)行。

2.7乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)將工程相關(guān)資料移交給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1工程價(jià)款：雙方約定，本工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式如下：

4.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款30%的預(yù)付款；

4.1.2進(jìn)度款：乙方按照工程實(shí)際進(jìn)度，分階段向甲方申請支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)支付；

4.1.3竣工款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后支付。

4.2乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方，作為支付款項(xiàng)的憑證。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格、支付完畢合同價(jià)款之日止。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.2.1工程開工時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)；

5.2.2工程竣工時(shí)間：根據(jù)工程量清單及雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃；

5.2.3工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后15日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的每日0.5%向乙方支付違約金；

6.1.2若甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約：

6.2.1若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)自逾期之日起，按逾期部分的每日0.5%向甲方支付違約金；

6.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金；

6.2.3若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

6.2.4若乙方未按約定向甲方報(bào)告工程進(jìn)度或接受甲方監(jiān)督、檢查，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按合同總價(jià)款的1%向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務(wù)暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并將影響減小到最低程度。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會申請仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

8.5仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

8.6在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)時(shí)取得回執(zhí)。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。變更部分應(yīng)形成書面文件，作為合同的組成部分。

9.3終止條件：若一方明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、已履行部分的清算等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《施工圖紙》、《技術(shù)資料》等，均為合同的有效組成部分。