包房合同范本

包房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______的包房（以下簡(jiǎn)稱“包房”），具備合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)及出租權(quán)，且乙方希望承租該包房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

鑒于乙方具備豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，良好的商業(yè)信譽(yù)，且有意向承租甲方包房，開展相關(guān)業(yè)務(wù)；

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方包房事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將包房出租給乙方，乙方承租甲方包房，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、本合同項(xiàng)下的包房租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，按照本合同約定的條款執(zhí)行。

三、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的主體資格、經(jīng)營(yíng)范圍、包房狀況等相關(guān)信息，自愿簽訂本合同，并嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方聲明與保證：

1.甲方具備合法的主體資格，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.甲方保證其對(duì)包房擁有合法的出租權(quán)，且在合同簽訂前已將包房的真實(shí)情況告知乙方。

3.甲方承諾在合同履行期間，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故解除合同。

乙方聲明與保證：

1.乙方具備合法的主體資格，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.乙方承諾按照合同約定用途使用包房，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定支付租金，并妥善保管包房?jī)?nèi)設(shè)施，合同到期后按約定歸還包房。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，以下各條款為雙方具體權(quán)利義務(wù)的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將包房出租給乙方，乙方承租包房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的包房，乙方按照約定用途使用包房，支付租金，并承擔(dān)包房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)及維護(hù)責(zé)任。雙方通過(guò)本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.包房：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于指定地點(diǎn)的房間，用于乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.租金：指甲方出租包房給乙方所收取的費(fèi)用，具體金額及支付方式見本合同相關(guān)條款。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的包房租賃期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)確保包房符合約定的出租條件，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在包房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.甲方在合同期限內(nèi)，不得將包房出租給第三方。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)包房?jī)?nèi)設(shè)施的維護(hù)及維修，確保包房設(shè)施的正常使用。

6.甲方在合同到期或解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方按約定歸還包房。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用包房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方在包房?jī)?nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)妥善保管包房?jī)?nèi)設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)包房進(jìn)行內(nèi)部裝修及布置，但需事先征得甲方同意。

6.乙方在合同到期或解除合同時(shí)，應(yīng)按約定將包房及設(shè)施歸還甲方，并保證包房及設(shè)施的完好。

7.乙方在合同履行期間，如有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)按照約定提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付包房租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月（大寫：__________________________元整/月）。

2.乙方應(yīng)在每月的____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的____%向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。

4.本合同履行期間，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如乙方需繼續(xù)承租包房，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

3.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定提供符合出租條件的包房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

b)甲方在合同履行期間，無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。

c)甲方未按約定維護(hù)及維修包房設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

b)乙方在包房?jī)?nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。

c)乙方未按約定歸還包房及設(shè)施，或歸還時(shí)包房及設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

d)乙方提前解除合同，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為一個(gè)月租金的____倍。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后，并不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。如違約方的行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同的，該方應(yīng)在不影響自身安全的前提下，盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約，相應(yīng)責(zé)任予以免除。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如部分?jǐn)≡V部分勝訴，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

5.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的與調(diào)解工作。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約。

b)甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同。

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、包房及設(shè)施歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括