中標裝修合同范本

中標裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX，機構代碼證號XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX，機構代碼證號XXXXXXXX

合同簡介：

背景及前提條件：甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，近期成功中標一住宅項目，現(xiàn)需對項目進行裝修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將該項目裝修工程委托給具備豐富裝修設計及施工經(jīng)驗的乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下合作協(xié)議：

一、甲方委托乙方承擔XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中標住宅項目裝修工程，包括但不限于設計、施工、材料采購、現(xiàn)場管理等。

二、本合同簽訂前，乙方已向甲方提供了詳細的設計方案、工程預算及施工計劃，甲方已充分了解并認可。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務，確保裝修工程順利進行。

四、為確保裝修質(zhì)量，甲方有權對乙方的設計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督、檢查工作，并根據(jù)甲方的要求及時整改。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認各自的身份、資質(zhì)、能力及信譽。本合同的簽訂，系雙方真實意愿的表示，具有法律效力。

本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，保障裝修工程的順利進行，確保雙方合法權益。以下為合同具體條款，雙方應嚴格遵守，共同履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其中標住宅項目進行高品質(zhì)的裝修工程，包括設計、施工、材料采購、現(xiàn)場管理等全方位服務。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.完成甲方指定的裝修設計，并提供設計方案、施工圖紙等相關文件；

2.按照設計方案及施工圖紙完成裝修工程的施工；

3.負責裝修工程所需材料的采購、運輸及保管；

4.確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關規(guī)定；

5.按照合同約定的工期完成裝修工程，并交付甲方驗收。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方中標住宅項目室內(nèi)裝修及附屬設施的建設。

2.設計方案：指甲方認可并由乙方提供的裝修設計方案、施工圖紙等文件。

3.工期：指甲方與乙方約定的完成裝修工程的時間期限。

4.裝修材料：指甲方與乙方約定的用于裝修工程的各種建筑材料、設備等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）對乙方的設計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照設計方案、施工圖紙及合同約定完成裝修工程；

（3）在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）向乙方提供裝修工程所需的資料、圖紙等信息；

（2）按照合同約定支付乙方裝修費用；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于水、電、施工場地等；

（4）在合同約定的工期內(nèi)，協(xié)助乙方完成裝修工程的驗收。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）按照設計方案、施工圖紙及合同約定完成裝修工程；

（2）要求甲方按時支付裝修費用；

（3）在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任。

2.義務：

（1）按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修設計服務；

（2）嚴格按照設計方案、施工圖紙及合同約定，完成裝修工程的施工；

（3）負責裝修工程所需材料的采購，確保材料質(zhì)量、環(huán)保標準；

（4）確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關規(guī)定；

（5）在合同約定的工期內(nèi)，完成裝修工程，并配合甲方進行驗收；

（6）對裝修工程提供質(zhì)保服務，質(zhì)保期限按照合同約定執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格已包括設計、施工、材料、稅費等一切費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修費用。

3.支付時間：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為預付款；

b)裝修工程進度過半時，甲方支付乙方裝修工程總價的40%；

c)裝修工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價的20%；

d)剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自雙方簽字蓋章之日起至裝修工程質(zhì)保期滿之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

a)設計方案確認：合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方提供設計方案，甲方應在5個工作日內(nèi)確認；

b)施工開始：設計方案確認后7個工作日內(nèi)，乙方開始施工；

c)裝修工程驗收：裝修工程完工后，乙方應在7個工作日內(nèi)通知甲方驗收；

d)質(zhì)保期：裝修工程驗收合格之日起計算，為期X個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款及質(zhì)保金的，應自逾期之日起按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

b)甲方未按約定時間提供施工所需條件，導致工期延誤的，應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

c)甲方無故解除合同的，應支付乙方合同總價30%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按照設計方案、施工圖紙及合同約定完成裝修工程的，甲方有權要求乙方整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金；

b)乙方提供的裝修材料質(zhì)量不符合約定，應負責更換合格材料，并承擔因此產(chǎn)生的費用；

c)乙方未按約定時間完成裝修工程，導致工期延誤的，應向甲方支付合同總價5%的違約金；

d)乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應免費維修或更換。因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題無法解決的，甲方有權要求乙方退還質(zhì)保金，并按照合同總價10%支付違約金。

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第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、重大政策變動等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致的合同履行障礙或延遲，雙方互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同的履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。如以電子郵件、傳真等電子方式發(fā)送，需確保對方能夠及時收到。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：如一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由