社會(huì)投資人招標(biāo)文件模板編制指南

社會(huì)投資人招標(biāo)文件模板編制指南合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（全稱名稱）地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：1.甲方為（項(xiàng)目名稱）的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件；2.乙方具備投資和建設(shè)（項(xiàng)目名稱）的能力和條件；3.雙方就（項(xiàng)目名稱）的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)達(dá)成一致，同意簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為（項(xiàng)目名稱），位于____________________，項(xiàng)目編碼為________________。1.2甲方同意乙方作為（項(xiàng)目名稱）的社會(huì)投資方，投資金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同期限2.1本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。第三條投資款項(xiàng)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付投資款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付投資回報(bào)。第四條投資回報(bào)4.1乙方投資（項(xiàng)目名稱）的回報(bào)方式為____________________。4.2投資回報(bào)的計(jì)算方法為____________________。4.3投資回報(bào)的支付時(shí)間為____________________。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行投資義務(wù)，積極參與項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。5.3雙方應(yīng)共同建立健全項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更和解除的條件為____________________。6.3合同變更和解除的法律后果為____________________。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的計(jì)算方法為____________________。7.3違約責(zé)任的賠償限額為____________________。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.投資回報(bào)分析報(bào)告5.合同履行監(jiān)督報(bào)告6.項(xiàng)目變更解除協(xié)議7.投資款項(xiàng)支付憑證8.投資回報(bào)支付憑證9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供項(xiàng)目用地、未提供必要支持等。2.乙方未按照合同約定投資，如投資金額不足、投資進(jìn)度滯后等。3.甲方未按照約定時(shí)間支付投資回報(bào)。4.乙方未按照約定參與項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等。三、法律名詞及解釋：1.社會(huì)投資人：指在本合同中，乙方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資并參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理的一方。2.投資回報(bào)：指乙方根據(jù)投資金額和投資期限，從甲方獲得的經(jīng)濟(jì)收益。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同履行監(jiān)督：指雙方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利實(shí)施的行為。5.合同變更解除：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或解除的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款項(xiàng)支付不及時(shí)：雙方應(yīng)建立專門的支付通道，確保投資款項(xiàng)的及時(shí)支付。2.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.質(zhì)量問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.合同糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律機(jī)構(gòu)介入調(diào)解。五、所有