實物抵押借款合同樣式

實物抵押借款合同樣式合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有的部分財產(chǎn)作為抵押物向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條抵押物（詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、價值等）1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性和有效性，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。1.3抵押物的一切權(quán)屬糾紛和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。第二條借款金額、用途和期限2.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。2.3借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利息3.1借款利息按照年利率____%計算，每年支付一次。3.2利息支付方式為：____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3借款到期后，甲方未償還本金前，乙方有權(quán)按照約定利率繼續(xù)收取利息。第四條抵押物的評估、登記和保險4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行評估、登記和保險，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.2保險受益人為乙方，保險合同須經(jīng)乙方同意。4.3抵押物保險期限不得少于借款期限。第五條還款方式（1）按期還款：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，每期償還固定金額的本金和利息。（2）等額本息還款：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，每期償還等額的本金和利息。5.2甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金利率為年利率的____%。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押物的變更或解除手續(xù)。6.3合同變更或解除不影響乙方對已發(fā)放借款的權(quán)益。第七條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還借款本金、利息及違約金。（2）依法處置抵押物，用以償還借款本金、利息及違約金。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評估報告5.抵押物登記證明文件6.抵押物保險合同及保單7.借款合同還款計劃表8.違約金計算公式及相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按期還款：甲方未按照合同約定的還款期限和金額還款，視為違約。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵：甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在法律糾紛，視為違約。4.甲方未辦理抵押物評估、登記和保險手續(xù)：甲方未按照合同約定的時間節(jié)點完成抵押物評估、登記和保險手續(xù)，視為違約。5.乙方未按約定提供借款：乙方未按照合同約定的金額和期限提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，自愿提供給乙方占有、使用、處置的財產(chǎn)。2.借款人：指向乙方申請借款并同意將抵押物作為擔(dān)保的甲方。3.貸款人：指同意向甲方提供借款并接受抵押物作為擔(dān)保的乙方。4.違約金：指甲方違約時，乙方按照合同約定向甲方收取的違約賠償。5.抵押權(quán)：指乙方對抵押物在借款期限內(nèi)擁有的優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致無法辦理抵押物評估、登記和保險手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決抵押物權(quán)利瑕疵，補辦相關(guān)手續(xù)；必要時可協(xié)商更換其他抵押物。2.問題：甲方未按約定用途使用借款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止挪用借款，并按照約定用途使用借款；必要時可協(xié)商變更還款計劃。3.問題：甲方逾期還款，乙方收取違約金存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的違約金