2024年度醫(yī)療機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度醫(yī)療機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任第六條租賃用途6.1乙方使用要求6.2乙方禁止行為第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)及保管第十二條其他約定第十三條附件13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片13.2設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)，具體地址為【填寫甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址】。租賃場(chǎng)地面積為【填寫實(shí)際租賃面積，單位為平方米】。1.2設(shè)施清單乙方租賃的設(shè)施包括但不限于：【填寫乙方租賃的設(shè)施清單，如手術(shù)室、病房、辦公室等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年【填寫月、日】，即乙方實(shí)際占用租賃場(chǎng)地的日期。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年【填寫月、日】，即租賃期限屆滿之日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣【填寫租金金額】。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【填寫日】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】賬號(hào)：【填寫賬號(hào)】開戶銀行：【填寫開戶銀行】第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全與正常使用。4.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自身使用的設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。4.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)乙方如遇租賃場(chǎng)地或設(shè)施問(wèn)題，應(yīng)向甲方提出維修請(qǐng)求。甲方接到請(qǐng)求后，應(yīng)在【填寫時(shí)間，單位為小時(shí)】?jī)?nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為自己及乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己及自己在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第六條租賃用途6.1乙方使用要求乙方應(yīng)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。6.2乙方禁止行為（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃場(chǎng)地；（2）在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行損害甲方及他人利益的行為。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【填寫比例】。7.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【填寫比例】。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承本合同在有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。10.2合同轉(zhuǎn)讓任何一方不得單方面將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片13.2設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.4第三方調(diào)解或仲裁雙方同意，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)具備資質(zhì)的第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁，第三方調(diào)解或仲裁的決定對(duì)雙方具有約束力。第三方調(diào)解或仲裁的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方不應(yīng)與任何一方有利益沖突；（3）第三方介入應(yīng)得到雙方的同意。第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承本合同在有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。10.2合同轉(zhuǎn)讓任何一方不得單方面將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3第三方轉(zhuǎn)讓條件當(dāng)甲乙雙方同意將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)。第三方轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3第三方介入的書面協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片13.2設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章14.4見證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二：設(shè)施清單附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，包括但不限于場(chǎng)地外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。照片應(yīng)清晰、完整，以客觀反映租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：設(shè)施清單說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方租賃的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，以明確乙方的租賃權(quán)益。附件三：相關(guān)法律法規(guī)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《房地產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例》等。法律法規(guī)應(yīng)更新至最新版本，以確保合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或設(shè)施；2.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施；5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃場(chǎng)地；6.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；7.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行損害甲方及他人利益的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【填寫比例】；2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【填寫比例】；3.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的利息；5.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)