2024年度部隊(duì)租賃場地協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度部隊(duì)租賃場地協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)第五條保險責(zé)任5.1租賃方保險5.2出租方保險第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任6.2出租方的維修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條輔助條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同生效條件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：根據(jù)合同約定，租賃場地位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。1.2場地面積：租賃場地面積為_______平方米，租賃方應(yīng)按照約定的面積使用場地，不得超出或減少。1.3場地用途：租賃方同意按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。如需要變更，應(yīng)提前_______天書面通知出租方，并征得出租方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地租金為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的_______日前支付至出租方指定的賬戶。3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付3.3.3支票支付第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)：租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃場地進(jìn)行非法活動。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護(hù)，確保場地安全、衛(wèi)生。4.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性安全，確保場地符合租賃用途的要求。第五條保險責(zé)任5.1租賃方保險：租賃方應(yīng)自行辦理租賃場地的一切保險手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2出租方保險：出租方應(yīng)辦理租賃場地的保險手續(xù)，將租賃方及租賃物納入保險范圍。保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。租賃方不得擅自改變場地設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的安全性。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后的_______小時內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方未按約定支付租金、違反合同約定使用場地或擅自改變場地用途的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃場地、未按約定維修保養(yǎng)場地或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的_______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______天書面通知出租方，并征得出租方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：租賃方應(yīng)按照出租方提出的程序和要求進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條輔助條款12.1合同附件：本合同附件包括租賃場地現(xiàn)狀照片、租賃場地平面圖等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署主體：甲方（出租方）：_______乙方（租賃方）：_______第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的條件、責(zé)任及權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同具有利害關(guān)系或參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，如本合同履行過程中出現(xiàn)下列情況，甲乙雙方均有權(quán)邀請第三方介入：2.1.1甲乙雙方無法通過協(xié)商解決的事項(xiàng)；2.1.2需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人提供咨詢、鑒定、評估等服務(wù)的事項(xiàng)；2.1.3甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方權(quán)益與責(zé)任3.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，享有提供專業(yè)服務(wù)、獲得合理報(bào)酬等權(quán)益。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)予以賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域和資質(zhì)，確定其承擔(dān)的責(zé)任范圍；4.1.2根據(jù)甲乙雙方的風(fēng)險承受能力，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；4.1.3甲乙雙方可要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU，以增加責(zé)任限額的保障。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不取代甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分職責(zé)和權(quán)利，確保第三方介入不影響甲乙雙方的合作關(guān)系。5.3第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第六條第三方介入的合同變更6.1如甲乙雙方同意引入第三方，需對原合同進(jìn)行變更，包括但不限于增加第三方為合同當(dāng)事人、明確第三方的權(quán)利義務(wù)等。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的合同解除7.1如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除第三方介入的條件、時間及后續(xù)處理事項(xiàng)。7.2第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條其他條款9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條簽署10.1簽署日期：本附加條款簽署日期為_______年_______月_______日。10.2簽署地點(diǎn)：本附加條款簽署地點(diǎn)為_______。10.3簽署主體：甲方（出租方）：_______乙方（租賃方）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境。照片數(shù)量不少于_______張，包括不同角度和場景的圖片。附件2：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的各個區(qū)域、設(shè)施布局及尺寸。圖面尺寸為_______厘米×_______厘米，分辨率不低于_______dpi。附件3：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件4：租賃場地維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場地自成立以來進(jìn)行的每一次維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件5：租賃場地使用規(guī)劃詳細(xì)要求：規(guī)劃應(yīng)明確租賃場地在使用過程中的各個階段的目標(biāo)和使用計(jì)劃，包括臨時活動、長期規(guī)劃等。附件6：租賃場地安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的安全檢查機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括但不限于場地設(shè)施安全、消防安全、食品安全等檢查情況。附件7：租賃場地保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)證明租賃場地已按照甲乙雙方的約定購買了相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。附件8：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明第三方的專業(yè)資質(zhì)和能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件10：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等與租賃場地相關(guān)的批準(zhǔn)文件和technicalspecifications。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用場地，擅自改變場地用途。3.租賃方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。4.出租方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件。5.出租方未按約定維修保養(yǎng)場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。6.甲乙雙方未按約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。2.租賃方未按約定使用場地，擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)_______元/天的違約金，并恢復(fù)場地原狀。3.租賃方未按約定維護(hù)場