2024年度別墅結(jié)構(gòu)加固改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅結(jié)構(gòu)加固改造合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的別墅地址及產(chǎn)權(quán)證明1.4乙方指派的施工隊(duì)伍及資質(zhì)證明2.加固改造內(nèi)容2.1別墅結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀評(píng)估2.2加固改造方案設(shè)計(jì)2.3加固改造施工內(nèi)容2.4加固改造材料要求3.合同價(jià)格與支付3.1加固改造工程總預(yù)算3.2支付方式與支付時(shí)間表3.3乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告及支付證明4.工程進(jìn)度與期限4.1加固改造工程開(kāi)工日期4.2加固改造工程竣工日期4.3乙方需按約定時(shí)間完成工程5.工程質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)加固改造工程的質(zhì)量承諾5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理方式6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1乙方遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理6.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施7.乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)施與管理7.2乙方負(fù)責(zé)工程變更的及時(shí)通知7.3乙方對(duì)施工過(guò)程中造成甲方損失的賠償責(zé)任8.甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料8.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)及鄰里關(guān)系8.3甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的配合與支持9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方違約的情形及責(zé)任9.2合同爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.3合同法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同提前終止的條件與責(zé)任分配11.保密條款11.1甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限12.合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同解除的條件與后果13.其他條款13.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件列表及說(shuō)明14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3甲乙雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的別墅地址及產(chǎn)權(quán)證明甲方擁有的別墅地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件一。1.4乙方指派的施工隊(duì)伍及資質(zhì)證明乙方指派的施工隊(duì)伍：×××建筑加固工程有限公司施工隊(duì)伍，資質(zhì)證明見(jiàn)附件二。第二條加固改造內(nèi)容2.1別墅結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀評(píng)估乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的別墅資料，對(duì)別墅結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行全面評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、存在問(wèn)題及改造建議等內(nèi)容。2.2加固改造方案設(shè)計(jì)乙方根據(jù)評(píng)估報(bào)告，為甲方提供詳細(xì)的加固改造方案設(shè)計(jì)，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。2.3加固改造施工內(nèi)容乙方按照加固改造方案設(shè)計(jì)，對(duì)甲方的別墅進(jìn)行加固改造施工，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、鋼筋混凝土修復(fù)、裂縫處理等。2.4加固改造材料要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的、具有良好性能的加固材料。乙方應(yīng)保證所選材料的真實(shí)性、合法性和質(zhì)量。第三條合同價(jià)格與支付3.1加固改造工程總預(yù)算乙方根據(jù)加固改造方案設(shè)計(jì)，提供詳細(xì)的工程總預(yù)算，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.2支付方式與支付時(shí)間表甲方支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付時(shí)間表見(jiàn)附件三。甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。3.3乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告及支付證明乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程進(jìn)度、資金使用情況等。甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告及支付證明，按約定時(shí)間支付工程款。第四條工程進(jìn)度與期限4.1加固改造工程開(kāi)工日期加固改造工程開(kāi)工日期為合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2加固改造工程竣工日期加固改造工程預(yù)計(jì)竣工日期為合同簽訂后一百二十個(gè)工作日內(nèi)。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商定延期后的竣工日期。4.3乙方需按約定時(shí)間完成工程乙方應(yīng)確保加固改造工程按約定時(shí)間完成，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)加固改造工程的質(zhì)量承諾乙方承諾加固改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。工程驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳酵瓿晒こ毯?，向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知，甲方組織驗(yàn)收。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理方式如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和損失。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1乙方遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。6.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并組織實(shí)施。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施齊全、有效，防止安全事故的發(fā)生。6.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求，采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和損失。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)施與管理乙方應(yīng)按照加固改造方案設(shè)計(jì)，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。7.2乙方負(fù)責(zé)工程變更的及時(shí)通知在施工過(guò)程中，如遇特殊情況或甲方要求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程變更。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。7.3乙方對(duì)施工過(guò)程中造成甲方損失的賠償責(zé)任如乙方原因?qū)е率┕み^(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延期等情況，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。8.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)及鄰里關(guān)系甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門(mén)審批手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。8.3甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的配合與支持甲方應(yīng)積極支持乙方的施工工作，提供必要的便利條件，確保乙方能夠按照約定時(shí)間完成工程。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方違約的情形及責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間支付工程款、未按約定時(shí)間完成工程等。9.2合同爭(zhēng)議解決的途徑與方法如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3合同法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條保密條款10.1甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程及其他與合同有關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十二條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序甲乙雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除的條件與后果除非合同約定或法律規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十三條其他條款12.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于工程保修、違約金等。12.2附件列表及說(shuō)明附件列表見(jiàn)附件四，附件說(shuō)明見(jiàn)附件五。第十四條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____區(qū)____路____號(hào)。13.3甲乙雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為合同的實(shí)施提供必要協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)、分包施工等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方選定、委托、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面委托協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第三方對(duì)因其原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方享有按約定獲得報(bào)酬、獲得合同相關(guān)信息、參與工程重大決策等權(quán)利。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入時(shí)，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確。甲方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方的管理和協(xié)調(diào)。3.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方可簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的情形及責(zé)任第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間完成工作、工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。5.2第三方違約的處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方違約事宜。如第三方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。第六條第三方退出及替代6.1第三方退出合同的條件第三方如因特殊原因需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方替代程序如第三方退出合同，甲乙雙方應(yīng)按照約定程序選擇新的第三方，并重新簽訂書(shū)面委托協(xié)議。第七條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響7.1第三方介入對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)影響第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分影響第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確責(zé)任劃分。如第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方可根據(jù)合同約定，向第三方追責(zé)。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同的效力第三方介入合同是甲乙雙方合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。8.2第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同的變更與解除應(yīng)遵循甲乙雙方合同的變更與解除程序。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條附件說(shuō)明10.1第三方介入相關(guān)文件附件包括第三方介入合同、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額證明等。10.2第三方介入文件的保管附件由甲乙雙方共同保管，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署本附加條款與甲乙雙方合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本附加條款的生效，以甲乙雙方簽訂書(shū)面附加條款并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同的修改與解除本附加條款的修改與解除應(yīng)遵循甲乙雙方合同的修改與解除程序。第十二條其他條款12.1甲第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.別墅產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有別墅的產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括別墅加固改造前的原始設(shè)計(jì)圖紙和加固改造后的設(shè)計(jì)圖紙。3.加固改造方案設(shè)計(jì)：包括加固改造的具體方案、施工圖紙、材料清單等。4.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明：證明乙方指派的施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。5.工程總預(yù)算：包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。6.支付時(shí)間表：包括工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。7.工程進(jìn)度報(bào)告：包括已完成工程量、工程進(jìn)度、資金使用情況等。8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。9.安全生產(chǎn)管理制度：乙方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度。10.環(huán)保措施方案：乙方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施方案。11.工程變更協(xié)議：如工程需要變更，甲乙雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。12.第三方介入合同：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面委托協(xié)議。13.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明。14.第三方責(zé)任限額證明：第三方責(zé)任限額的證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)延期造成的損失。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。4.乙方未按約定提供安全生產(chǎn)管理：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的安全事故責(zé)