2024年度車位買賣合同問答

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位買賣合同問答本合同目錄一覽1.車位買賣合同定義及雙方主體1.1合同定義1.2甲方（賣方）主體信息1.3乙方（買方）主體信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)3.買賣雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.2乙方權(quán)利與義務4.車位買賣價格及支付方式4.1車位價格4.2支付方式4.3支付時間5.車位交付及交付時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的份數(shù)及簽字蓋章10.1合同份數(shù)10.2簽字蓋章11.其他約定11.1雙方其他約定內(nèi)容12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2買賣雙方身份證明13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點本合同目錄一覽1.車位買賣合同定義及適用范圍1.1合同定義1.2適用范圍2.車位買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位數(shù)量3.3車位使用性質(zhì)4.車位買賣價格及支付方式4.1車位價格4.2支付方式4.3支付時間5.車位交付及交付時間5.1交付條件5.2交付時間6.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶6.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.2過戶手續(xù)7.合同的履行和保證7.1出賣人義務7.2買受人義務8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.適用法律及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1車位維修責任13.2車位保險責任13.3車位轉(zhuǎn)讓或出租14.合同附件14.1車位所有權(quán)證復印件14.2車位使用權(quán)證復印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條車位買賣合同定義及適用范圍1.1合同定義本合同是出賣人與買受人之間就車位的買賣事宜達成的書面協(xié)議，車位指位于【具體位置】的【具體數(shù)量】個停車位。1.2適用范圍本合同適用于【出賣人名稱】與【買受人名稱】之間就【具體位置】的【具體數(shù)量】個車位進行的買賣活動。第二條車位買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人為【出賣人名稱】，營業(yè)執(zhí)照編號【營業(yè)執(zhí)照編號】，地址【出賣人地址】，聯(lián)系人【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話【聯(lián)系電話】。2.2買受人信息買受人為【買受人名稱】，身份證號碼【買受人身份證號碼】，地址【買受人地址】，聯(lián)系人【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話【聯(lián)系電話】。第三條車位基本情況3.1車位位置車位位于【具體位置】，具體坐標為【具體坐標】。3.2車位數(shù)量本合同涉及的車位數(shù)量為【具體數(shù)量】個。3.3車位使用性質(zhì)車位的使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】，如臨時停車、長期停車等。第四條車位買賣價格及支付方式4.1車位價格車位的成交價格為【成交價格】元/個，總計【總價】元。4.2支付方式【支付方式1】【支付方式2】4.3支付時間買受人應于【支付時間】前完成支付。第五條車位交付及交付時間5.1交付條件車位的交付條件如下：【交付條件1】【交付條件2】5.2交付時間車位的交付時間為【交付時間】。第六條車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶6.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移出賣人應保證車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2過戶手續(xù)【過戶手續(xù)1】【過戶手續(xù)2】第七條合同的履行和保證7.1出賣人義務出賣人應按照本合同的約定履行其義務，包括但不限于：【出賣人義務1】【出賣人義務2】7.2買受人義務買受人應按照本合同的約定履行其義務，包括但不限于：【買受人義務1】【買受人義務2】第一部分：合同如下：第一條車位買賣合同定義及雙方主體1.1合同定義1.2甲方主體信息甲方名稱為：____________________，注冊地址為：____________________，營業(yè)執(zhí)照號為：____________________，法定代表人為：____________________，聯(lián)系電話為：____________________。1.3乙方主體信息乙方名稱為：____________________，注冊地址為：____________________，營業(yè)執(zhí)照號為：____________________，法定代表人為：____________________，聯(lián)系電話為：____________________。第二條車位基本情況2.1車位位置本合同所指的車位位于：____________________，具體位置描述：____________________。2.2車位數(shù)量本合同涉及的車位數(shù)量為：____________________個。2.3車位使用性質(zhì)車位的使用性質(zhì)為：____________________。第三條買賣雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務甲方應保證所述車位的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負擔。甲方應按照約定向乙方交付車位，并保證車位的質(zhì)量和使用功能。甲方應按照本合同約定履行支付價款、交付車位等義務。3.2乙方權(quán)利與義務乙方應按照約定支付車位價款，并按照約定接受車位的交付。乙方應按照本合同約定履行支付價款、接受交付等義務。第四條車位買賣價格及支付方式4.1車位價格車位的買賣價格為：____________________元/個。4.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：____________________元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________元。4.3支付時間乙方應在本合同簽訂后：____________________日內(nèi)支付車位價款。第五條車位交付及交付時間5.1交付條件甲方應在本合同簽訂后：____________________日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。5.2交付時間車位的交付時間為：____________________。5.3交付方式（1）現(xiàn)場交付：甲方應將車位鑰匙交付給乙方；（2）線上交付：甲方應將車位的電子使用權(quán)證明交付給乙方。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責任及爭議解決7.1違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在履行完畢后自行終止。8.3合同繼承本合同終止后，甲乙雙方對合同的權(quán)利義務予以繼承。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款如甲乙任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條合同的份數(shù)及簽字蓋章10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第十二條其他約定11.1雙方其他約定內(nèi)容甲乙雙方在本合同之外的其他事項，如有約定，應以書面形式附加本合同后生效。第十三條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署日期及地點13.1簽署日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日簽訂。13.2簽署地點本合同在：____________________簽署。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如希望變更本合同的任何內(nèi)容，應提前【提前通知時間】書面通知對方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.2解除條件【解除條件1】【解除條件2】第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任一方違約的，應向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。違約行為導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件【終止條件1】【終止條件2】10.3解除條件【解除條件1】【解除條件2】第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為【保密期限】年，自雙方確認知悉該等信息之日起計算。第十二條適用法律及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。第十三條其他條款13.1車位維修責任【車位維修責任】13.2車位保險責任【車位保險責任】13.3車位轉(zhuǎn)讓或出租【車位轉(zhuǎn)讓或出租】第十四條合同附件14.1車位所有權(quán)證復印件14.2車位使用權(quán)證復印件14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、融資機構(gòu)等，為非合同當事人，但參與或協(xié)助合同的簽訂、履行或與合同有關(guān)的其他事宜的個體或組織。15.2第三方范圍第三方可以是個人或法人，其介入本合同的事宜包括但不限于：【第三方事項1】【第三方事項2】第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方義務第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合法指令，履行相關(guān)義務，包括但不限于：【第三方義務1】【第三方義務2】16.2第三方責任第三方在履行義務過程中，如因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。第十七條第三方介入的收費及支付17.1第三方收費第三方介入本合同事宜所需的費用，應由【收費方】承擔。收費方的具體收費標準如下：【收費標準1】【收費標準2】17.2支付方式【支付方式1】【支付方式2】17.3支付時間支付時間應按照第三方提供的服務進度或合同約定執(zhí)行。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所承擔的最高責任限額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的事項和風險程度確定，具體限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)新的風險事項，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定或甲乙雙方的合法指令，第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方仍直接對彼此承擔合同義務。19.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔；甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由甲乙方承擔。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更條件如甲乙方同意第三方介入合同，需變更本合同相關(guān)條款的，應提前【提前通知時間】書面通知對方。20.2變更程序變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第三方應予以配合。第二十一條第三方介入的合同解除21.1解除條件甲乙方如因第三方介入導致合同無法履行，希望解除合同時，應提前【提前通知時間】書面通知對方。21.2解除程序解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除通知。第三方應予以配合。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式甲乙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。22.2第三方參與爭議解決第三方在爭議解決過程中，應提供必要的協(xié)助和證明材料。第二十三條合同的繼續(xù)履行本合同修正案自第三方介入事項完成后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的剩余義務。第二十四條合同的附件和補充協(xié)議本修正案與合同附件及補充協(xié)議構(gòu)成完整的一體，共同構(gòu)成本合同的全部內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正文件輸出結(jié)束第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方提供車位買賣信息及促成交易；（2）銀行提供貸款服務；（3）物業(yè)公司負責車位的物業(yè)管理；（4）政府部門對車位進行登記、發(fā)放使用權(quán)證等。第二條第三方責任及義務2.1第三方責任第三方應承擔因其行為引起的合同履行、質(zhì)量、安全等方面的責任。2.2第三方義務第三方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行相關(guān)義務，包括但不限于提供真實、準確的信息，確保車位的合法性和質(zhì)量。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入中介方應按照中介合同約定，提供真實、準確的車位買賣信息，并促成甲乙雙方的交易。中介方收取的中介費用應在合同中明確。3.2銀行介入銀行應按照貸款合同約定，為乙方提供車位購買貸款服務。乙方向銀行支付的貸款利息、手續(xù)費等費用應在合同中明確。3.3物業(yè)公司介入物業(yè)公司應按照物業(yè)服務合同約定，負責車位的物業(yè)管理，包括但不限于車位維護、清潔、安全等。物業(yè)公司收取的物業(yè)費用應在合同中明確。3.4政府部門介入政府部門應按照法律法規(guī)約定，對車位進行登記、發(fā)放使用權(quán)證等。甲乙雙方應協(xié)助政府部門完成相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同所承擔的最高責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確，并根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、行為性質(zhì)、責任性質(zhì)等因素進行確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行調(diào)整，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分應明確，第三方僅對其承諾范圍內(nèi)的事項承擔責任，甲乙雙方應自行承擔因履行本合同所引起的一切風險和損失。5.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系應明確，第三方并非甲乙雙方的合同當事人，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護甲乙雙方應自行保護其權(quán)益，第三方不承擔甲乙雙方因履行本合同所引起的權(quán)益損失。第六條第三方介入的合同修訂6.1第三方介入的合同修訂當有第三方介入本合同時，甲乙雙方應根據(jù)第三方的要求和約定，對合同進行相應的修訂。6.2第三方介入的合同簽署甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應予以遵守。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決當甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應按照第三方所在地的法律法規(guī)和爭議解決方式進行解決。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除當甲乙雙方因第三方介入需要解除合同時，應遵循合同解除的條件和程序，并與第三方進行協(xié)商。8.2第三方介入的合同解除后果第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任和后果。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止當甲乙雙方因第三方介入需要終止合同時，應遵循合同終止的條件和程序，并與第三方進行協(xié)商。9.2第三方介入的合同終止后果第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任和后果。第十條第三方介入的合同繼承10.1第三方介入的合同繼承當甲乙雙方因第三方介入需要繼承合同時，應遵循合同繼承的條件和程序，并與第三方進行協(xié)商。10.2第三方介入的合同繼承后果第三方介入的合同繼承后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任和后果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：買賣雙方身份證明附件3：車位使用權(quán)證明附件4：中介服務合同附件5：貸款合同附件6：物業(yè)服務合同附件7：政府部門出具的車位登記證明附件8：車位交付確認書附件9：付款憑