2024商場美食廣場攤位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條攤位位置和面積1.乙方向甲方租賃位于__________的攤位，攤位面積為__________平方米。2.乙方應(yīng)在甲方指定的攤位范圍內(nèi)經(jīng)營，不得占用通道和公共區(qū)域。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。第四條經(jīng)營范圍1.乙方經(jīng)營范圍為__________（具體經(jīng)營項(xiàng)目），須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及美食廣場的管理規(guī)定。2.乙方不得經(jīng)營國家明令禁止的項(xiàng)目和有毒、有害、易燃、易爆危險(xiǎn)物品。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)美食廣場進(jìn)行日常管理，確保美食廣場的安全、衛(wèi)生和秩序。2.甲方應(yīng)保證攤位設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)遵守美食廣場的規(guī)章制度，維護(hù)美食廣場的形象和聲譽(yù)。3.乙方應(yīng)對(duì)攤位內(nèi)的安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)，確保經(jīng)營活動(dòng)不影響美食廣場的整體環(huán)境。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.甲方未按約定提供攤位或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.攤位租賃期限：確保雙方明確租賃期限，避免因期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是明確填寫合同中的租賃起始和結(jié)束日期。2.租金支付：租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免乙方延遲支付或忘記支付租金。解決辦法是在合同中詳細(xì)規(guī)定支付方式和支付日期，并保留相關(guān)支付憑證。3.經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，避免違規(guī)經(jīng)營。解決辦法是在合同中明確列出乙方允許的經(jīng)營項(xiàng)目，并規(guī)定違規(guī)經(jīng)營的后果。4.甲方提供的設(shè)施：甲方有義務(wù)保證攤位設(shè)施的正常使用，如設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。解決辦法是在合同中約定甲方的維修責(zé)任和時(shí)間限制。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的處理方式，以防止違約情況發(fā)生。解決辦法是在合同中詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的途徑和方法，以確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法是在合同中規(guī)定爭議解決的法定程序和法院管轄權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租用物業(yè)的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.經(jīng)營范圍：指承租方在租賃物業(yè)內(nèi)被允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)范圍。6.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外費(fèi)用。8.法定程序：指按照法律規(guī)定進(jìn)行的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.法院管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。應(yīng)用場合：1.商場美食廣場攤位租賃合同簽訂儀式。2.雙方代表就合同條款進(jìn)行討論和修改。3.簽署合同后，雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同到期或解除合雙方進(jìn)行結(jié)算和交接。補(bǔ)充條款：1.攤位裝修和改造：雙方明確攤位裝修和改造的規(guī)定，以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方約定保險(xiǎn)購買責(zé)任，以及保險(xiǎn)理賠流程。3.安全與衛(wèi)生：雙方明確安全與衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及違規(guī)的處理方式。4.宣傳與推廣：雙方約定宣傳推廣的方式和責(zé)任，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。5.合同變更與解除：雙方約定合同變更和解除的條件、程序和后果。附件列表：1.攤位平面圖：標(biāo)明攤位位置、面積和周圍環(huán)境。2.租賃押金支付憑證：證明乙方支付租賃押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。3.租金支付記錄：記錄乙方每月支付租金的憑證。4.攤位裝修和改造申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件：乙方申請(qǐng)裝修和改造的文件，以及甲方批準(zhǔn)的文件。5.保險(xiǎn)單據(jù)：證