2024建房合同范文合同范本VIP

?合同編號：__________合同各方：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方新建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方在新建房屋的地址進(jìn)行房屋建設(shè)，新建房屋的面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑等級為____，建筑風(fēng)格為____。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋建設(shè)，確保新建房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，新建房屋的總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第三條付款方式及進(jìn)度3.1甲方分____期向乙方支付新建房屋的價(jià)款，具體付款時(shí)間為：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為預(yù)付款；（2）新建房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付人民幣____元整作為進(jìn)度款；（3）新建房屋竣工驗(yàn)收合格后，支付人民幣____元整作為尾款。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的進(jìn)度完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量。第四條履行的期限和方式4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和新建房屋的施工進(jìn)度，及時(shí)完成房屋建設(shè)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及時(shí)向乙方支付價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有建筑房屋的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向相關(guān)部門查詢對方的主體資格，確保合法有效。2.明確房屋建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有特殊要求應(yīng)明確提出，并約定相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.注意合同價(jià)格和付款方式的約定，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等，確保雙方權(quán)益。4.約定違約責(zé)任，確保合同履行。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償范圍等，以保障合同的履行。5.明確爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并明確約定訴訟地點(diǎn)。6.注意合同的簽訂和生效，確保合同具有法律效力。解決辦法：在合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保無遺漏和錯誤。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)新建房屋建設(shè)責(zé)任的一方。2.乙方：指承擔(dān)新建房屋建設(shè)任務(wù)的一方。3.合同價(jià)款：指新建房屋的總造價(jià)，包括建筑材料、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)新建房屋時(shí)，與建筑施工方簽訂的合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑施工方在新建住宅小區(qū)時(shí)的合同。3.政府或其他公共機(jī)構(gòu)新建公共設(shè)施時(shí)，與施工方簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.房屋建設(shè)的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括消防安全、建筑安全等。2.房屋建設(shè)的環(huán)保要求，包括環(huán)境保護(hù)、污染防治等。3.房屋建設(shè)的質(zhì)量保證，包括保修期限、維修責(zé)任等。4.房屋建設(shè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收主體等。5.合同的變更、解除和終止條件及程序。6.雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。附件列表：1.甲方提供的房屋建設(shè)場地使用權(quán)證明文件。2.甲方提