松江同城廠房出租合同范例

松江同城廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于松江同城的廠房，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于松江同城的廠房，具體位置及面積詳見附件一《廠房租賃物清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在每月的__日前支付當月租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為____%。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金后，將銀行轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于違法活動。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用，愛護租賃物，保持其完好。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間發(fā)生自然損壞或正常磨損，乙方應(yīng)負責維修及保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

2.租賃物在租賃期間發(fā)生非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責維修及承擔相關(guān)費用。

六、合同解除及違約責任

1.在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

2.因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：廠房租賃物清單

附件二：租賃物使用說明

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于松江同城的廠房，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意提供丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于松江同城的廠房，具體位置及面積詳見附件一《廠房租賃物清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在每月的__日前支付當月租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為____%。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金后，將銀行轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方通知后__日內(nèi)履行擔保責任，支付相應(yīng)的租金。

3.丙方的擔保責任在本合同解除或終止后自動解除。

五、租賃物的使用與管理

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于違法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間發(fā)生自然損壞或正常磨損，乙方應(yīng)負責維修及保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

2.租賃物在租賃期間發(fā)生非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責維修及承擔相關(guān)費用。

七、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

a.未按約定支付租金；

b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能；

c.用于違法活動；

d.損壞租賃物。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：廠房租賃物清單

附件二：租賃物使用說明

附件三：其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的租金支付、違約責任和合同解除條款，確保租金的按時支付和租賃物的合理使用。

3.甲方通過引入丙方作為擔保方，降低租賃風險，確保租金的穩(wěn)定收回。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的合法權(quán)益。

2.第三方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，促進合同的順利履行。

3.本合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃市場秩序，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于松江同城的廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意乙方提供丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于松江同城的廠房，具體位置及面積詳見附件一《廠房租賃物清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在每月的__日前支付當月租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為____%。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金后，將銀行轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方通知后__日內(nèi)履行擔保責任，支付相應(yīng)的租金。

3.丙方的擔保責任在本合同解除或終止后自動解除。

五、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營需要，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持廠房的完好狀態(tài)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

六、甲方義務(wù)與責任

1.甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，及時維修租賃物，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

2.甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，不得以任何理由拒絕乙方使用。

七、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

a.未按約定提供租賃物；

b.阻礙乙方正常使用租賃物；

c.擅自改變租賃物用途；

d.損壞租賃物。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：廠房租賃物清單

附件二：租賃物使用說明

附件三：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過本合同確保其生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行，維護其合法權(quán)益。

2.乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。