正規(guī)買房合同范例附件

正規(guī)買房合同范例附件第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

三、雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

二、標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

三、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方保證標的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

一、賣方權(quán)利義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法有效。

2.賣方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、買方權(quán)利義務(wù)

1.買方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點，支付標的房產(chǎn)的購房款。

2.買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的購房手續(xù)。

3.買方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點，接收標的房產(chǎn)。

第三條購房款

一、標的房產(chǎn)的購房款為__________元。

二、購房款支付方式：

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付購房款的__________%，即__________元。

2.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前，支付購房款的__________%，即__________元。

3.買方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付購房款的__________%，即__________元。

4.買方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記后，支付購房款的__________%，即__________元。

第四條交付與過戶

一、標的房產(chǎn)的交付時間為__________年__________月__________日。

二、標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)應(yīng)在__________年__________月__________日前辦理完畢。

第五條違約責任

一、如賣方未按本合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

二、如買方未按本合同約定的時間、地點支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。

三、如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

一、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

二、標的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件。

三、標的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件。

四、其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條其他

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔保。

三、丙方同意為賣方的標的房產(chǎn)出售提供擔保服務(wù)。

四、雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

二、標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

三、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方保證標的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

第二條擔保方責任

一、擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供不低于標的房產(chǎn)總價__________%的擔保。

二、擔保方應(yīng)保證在賣方違約時，按照本合同約定履行擔保責任，保障買方的合法權(quán)益。

三、擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向賣方追償。

第三條買方權(quán)利義務(wù)

一、買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、測繪報告等文件。

二、買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

三、買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付后，按照本合同約定進行裝修、維修等事宜。

四、買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，支付購房款的__________%，即__________元。

第四條賣方權(quán)利義務(wù)

一、賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法有效。

二、賣方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點，將標的房產(chǎn)交付給買方。

三、賣方應(yīng)配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前，支付購房款的__________%，即__________元。

第五條違約責任

一、如賣方未按本合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

二、如買方未按本合同約定的時間、地點支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。

三、如賣方違約，擔保方應(yīng)立即履行擔保責任，保障買方的合法權(quán)益。

四、如擔保方未按本合同約定履行擔保責任，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

一、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

二、標的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件。

三、標的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件。

四、擔保方出具的擔保函復(fù)印件。

五、其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條其他

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為買方提供額外的保障，確保標的房產(chǎn)的交付和過戶順利進行。通過丙方的擔保，買方在標的房產(chǎn)交付過程中，如賣方違約，可以及時獲得丙方的擔保賠償，保障買方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束賣方履行合同義務(wù)，降低交易風險。甲方的主導地位有助于保障交易的安全、順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、承租方有意向租賃甲方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

二、甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給承租方，但需丁方提供擔保。

三、丁方同意為承租方的租賃行為提供擔保服務(wù)。

四、雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)

一、租賃房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

二、租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

三、租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，出租方保證租賃房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

第二條擔保方責任

一、擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出租方提供不低于租賃房產(chǎn)年租金__________%的擔保。

二、擔保方應(yīng)保證在承租方違約時，按照本合同約定履行擔保責任，保障出租方的合法權(quán)益。

三、擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向承租方追償。

第三條承租方權(quán)利義務(wù)

一、承租方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋安全鑒定報告等文件。

二、承租方有權(quán)要求出租方在租賃房產(chǎn)交付前，確保房屋符合租賃條件。

三、承租方有權(quán)在租賃期間，按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)。

四、承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金。

第四條出租方權(quán)利義務(wù)

一、出租方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法有效。

二、出租方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點，將租賃房產(chǎn)交付給承租方。

三、出租方應(yīng)配合承租方辦理租賃房產(chǎn)的租賃登記手續(xù)。

四、出租方有權(quán)在租賃期滿或承租方違約時，收回租賃房產(chǎn)。

第五條違約責任

一、如承租方未按本合同約定的時間、地點支付租金，應(yīng)向出租方支付__________元違約金。

二、如出租方未按本合同約定的時間、地點交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付__________元違約金。

三、如承租方違約，擔保方應(yīng)立即履行擔保責任，保障出租方的合法權(quán)益。

四、如擔保方未按本合同約定履行擔保責任，應(yīng)向出租方支付__________元違約金。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

一、租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

二、租賃房產(chǎn)的房屋安全鑒定報告復(fù)印件。

三、租賃房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件。

四、擔保方出具的擔保函復(fù)印件。

五、其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條其他

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導地位。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加甲方的違