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文檔簡介
民俗小院租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的民俗小院一處,建筑面積為__________平方米,乙方有意租賃該民俗小院用于__________用途,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的民俗小院,建筑面積為__________平方米,以下簡稱為“租賃物”。
1.2乙方租賃租賃物的用途為__________,具體包括但不限于__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)訂本合同。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,共計__________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞、無欠費等情況,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
第五條租賃物使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)按照租賃物原有用途合理使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,保持其完好狀態(tài),因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng),確保租賃物整潔、衛(wèi)生。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
6.2若乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
6.3若甲方未按時交付租賃物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第八條附則
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.3本合同附件如下:
附件一:租賃物照片
附件二:租賃物現(xiàn)狀描述
附件三:租賃物權(quán)屬證明
附件四:租金支付憑證
附件五:押金收據(jù)
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的民俗小院一處,建筑面積為__________平方米,乙方有意租賃該民俗小院用于__________用途,丙方作為擔(dān)保方,為保證乙方履行合同義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的民俗小院,建筑面積為__________平方米,以下簡稱為“租賃物”。
1.2乙方租賃租賃物的用途為__________,具體包括但不限于__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)訂本合同。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,共計__________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞、無欠費等情況,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
第五條第三方責(zé)任
5.1丙方作為擔(dān)保方,承諾在本合同履行期間,對乙方支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
5.2若乙方違約,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù),向甲方支付相應(yīng)款項。
5.3丙方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。
第六條甲方權(quán)益
6.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理檢查,確保乙方按照約定使用租賃物。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)、維修,保持租賃物完好狀態(tài)。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)合同約定解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條乙方違約及限制條款
7.1乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按時支付租金;
(2)擅自改變租賃物用途;
(3)造成租賃物損壞;
(4)違反本合同約定的其他義務(wù)。
7.2乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第九條附則
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
附件一:租賃物照片
附件二:租賃物現(xiàn)狀描述
附件三:租賃物權(quán)屬證明
附件四:租金支付憑證
附件五:押金收據(jù)
本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款,以及嚴(yán)格規(guī)定乙方的違約及限制條款,確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。同時,第三方丙方的介入,為甲方提供了額外的保障,降低了租賃風(fēng)險。本合同旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益,確保租賃關(guān)系穩(wěn)定,實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一處,乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________用途,丙方作為擔(dān)保方,為保證乙方租賃權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房產(chǎn),包括但不限于__________,以下簡稱為“租賃物”。
1.2乙方租賃租賃物的用途為__________,具體包括但不限于__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)訂本合同。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,共計__________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞、無欠費等情況,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
第五條第三方責(zé)任
5.1丙方作為擔(dān)保方,承諾在本合同履行期間,對乙方租賃權(quán)益的維護(hù)提供保障。
5.2若甲方違約,丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或賠償乙方損失。
5.3丙方有權(quán)在必要時介入租賃關(guān)系,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
第六條乙方權(quán)益
6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物用途。
6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理裝修,但需提前通知甲方并獲得書面同意。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,對租賃物進(jìn)行必要清理。
第七條甲方違約及限制條款
7.1甲方如有以下違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按時交付租賃物;
(2)擅自提高租金;
(3)違反本合同約定的其他義務(wù)。
7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得隨意進(jìn)入租賃物。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第九條附則
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
附件一:租賃物照片
附件二:租賃物現(xiàn)狀描述
附件三:租賃物權(quán)屬證明
附件四:租金支付憑證
附件五
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