小區(qū)塔樓維修合同范例

小區(qū)塔樓維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)塔樓維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1本合同所述維修范圍為甲方小區(qū)塔樓結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等的維修工作，具體包括但不限于：

（1）塔樓外墻、屋頂、門窗等建筑物的修繕；

（2）電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施的維修；

（3）公共區(qū)域、樓道、電梯間等設(shè)施的維修；

（4）其他乙方認(rèn)為需要維修的設(shè)施、設(shè)備等。

二、維修期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成維修工作，具體維修期限為______天。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元，其中：

（1）材料費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；

（2）人工費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。

3.2甲方應(yīng)在維修工程開始前，將維修費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

4.2乙方完成維修工作后，甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用總額的______%計(jì)算；

（2）乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；

（3）甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用總額的______%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方小區(qū)塔樓維修清單；

2.維修工程圖紙及資料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障小區(qū)塔樓的安全與使用功能，委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)小區(qū)塔樓的維修工作，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就小區(qū)塔樓維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及期限

1.1本合同所述維修范圍為甲方小區(qū)塔樓結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等的維修工作，具體包括但不限于：

（1）塔樓外墻、屋頂、門窗等建筑物的修繕；

（2）電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施的維修；

（3）公共區(qū)域、樓道、電梯間等設(shè)施的維修；

（4）其他乙方認(rèn)為需要維修的設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成維修工作，具體維修期限為______天。

二、維修費(fèi)用及支付方式

2.1維修費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元，其中：

（1）材料費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；

（2）人工費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。

2.2甲方應(yīng)在維修工程開始前，將維修費(fèi)用一次性支付給乙方。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的維修方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修工作，并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4.4甲方有權(quán)在維修工程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求乙方立即整改。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成維修工作。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，接受丙方的審核和檢查。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用總額的______%計(jì)算。

6.2乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在維修過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理單位，旨在加強(qiáng)維修工程的質(zhì)量監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保維修工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提高小區(qū)塔樓的安全性和使用功能。丙方的介入有助于提高維修工程的質(zhì)量和效率，確保維修工作順利進(jìn)行。

附件：

1.甲方小區(qū)塔樓維修清單；

2.維修工程圖紙及資料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，受甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托，負(fù)責(zé)管理并維護(hù)甲方的小區(qū)塔樓。為確保維修服務(wù)的專業(yè)性和高效性，甲方委托丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲乙雙方及丁方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就小區(qū)塔樓維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)范圍及期限

1.1本合同所述維修服務(wù)范圍為甲方小區(qū)塔樓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等的維護(hù)與維修工作，具體包括但不限于：

（1）塔樓外墻、屋頂、門窗等建筑物的維護(hù)與修繕；

（2）電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施的定期檢查與維修；

（3）公共區(qū)域、樓道、電梯間等設(shè)施的日常維護(hù)；

（4）其他乙方認(rèn)為需要維護(hù)與維修的設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成維修服務(wù)，具體維修服務(wù)期限為______個(gè)月。

二、維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1維修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元，其中：

（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；

（2）材料及配件費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；

（3）人工服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元。

2.2甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按月支付維修服務(wù)費(fèi)用。

三、丁方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供維修服務(wù)的相關(guān)資料，如服務(wù)記錄、維修報(bào)告、驗(yàn)收證明等。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有對(duì)維修服務(wù)的定價(jià)權(quán)，并在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，合理調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在維修服務(wù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)維修服務(wù)的實(shí)際情況，調(diào)整維修服務(wù)的進(jìn)度和計(jì)劃。

4.4乙方有權(quán)在維修服務(wù)過(guò)程中，對(duì)丁方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修服務(wù)，包括提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。

5.3甲方應(yīng)確保乙方在維修服務(wù)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金按欠款總額的______%計(jì)算。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丁方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丁方作為監(jiān)理單位，旨在保障乙方在提供維修服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的在于通過(guò)專業(yè)的維修服務(wù)，提升小區(qū)塔樓的整體品質(zhì)，同時(shí)保障自身服務(wù)的合理性和盈利性。弱化甲方的主導(dǎo)意義和目的在于，給予乙方更大的自主權(quán)，以便乙方能夠更好地發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

附件：

1.小區(qū)塔樓維修服務(wù)清單；

2.維修服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

3.其