棉花土地出售合同范例

棉花土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的棉花土地（以下簡稱“土地”）的所有權，并愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購買該土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方出售土地事宜達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面積：_________________________

1.3土地性質：_________________________

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的完整所有權。

二、交易雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方保證土地權屬清晰、無爭議；

（2）甲方負責將土地交付給乙方；

（3）甲方配合乙方辦理土地過戶手續(xù)。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方按約定支付土地價款；

（2）乙方配合甲方辦理土地過戶手續(xù)；

（3）乙方不得擅自改變土地用途。

三、土地價款及支付方式

3.1土地價款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付土地價款的50%；

（2）土地過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方在_________________________個工作日內，向甲方支付剩余50%的土地價款。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付土地的，每延遲一日，應向乙方支付土地價款總額的1%作為違約金；

（2）甲方提供的土地權屬證明文件存在虛假、誤導性內容的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付土地價款的，每延遲一日，應向甲方支付土地價款總額的1%作為違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地權屬證明文件；

2.土地測量報告；

3.雙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的棉花土地（以下簡稱“土地”）的所有權，并愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購買該土地；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方出售土地事宜達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面積：_________________________

1.3土地性質：_________________________

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的完整所有權。

二、交易雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方擁有出售土地的絕對權利，包括但不限于決定出售價格、接受或拒絕買受方報價；

（2）甲方有權要求乙方向丙方提供擔保；

（3）甲方在丙方提供足額擔保后，有權要求乙方履行合同義務；

（4）甲方有權在合同履行過程中監(jiān)督乙方的資金使用情況；

（5）甲方有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權在甲乙雙方協商一致的價格下購買土地；

（2）乙方應在合同簽訂后按照約定向丙方支付擔保金；

（3）乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應在合同約定的期限內完成土地過戶手續(xù)。

2.3丙方權利與義務：

（1）丙方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定支付擔保金；

（2）丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付乙方未履行的款項；

（3）丙方有權要求乙方提供土地使用情況的相關證明；

（4）丙方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

三、土地價款及支付方式

3.1土地價款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向丙方支付土地價款總額的50%作為擔保金；

（2）在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方在_________________________個工作日內，向丙方支付剩余50%的土地價款。

四、違約責任

4.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付擔保金的，每延遲一日，應向丙方支付擔保金總額的1%作為違約金；

（2）乙方未按時支付土地價款的，每延遲一日，應向丙方支付土地價款總額的1%作為違約金；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任；

（2）丙方在乙方違約時未采取必要措施維護甲方權益的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地權屬證明文件；

2.土地測量報告；

3.雙方及丙方身份證明文件；

4.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)固的交易環(huán)境，保障甲方的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠更加放心地出售土地，同時也能夠降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的權利義務條款，確保自身權益得到充分保障，同時也能夠在交易過程中獲得更多的利益。此外，甲方的主導地位有利于維護土地市場的穩(wěn)定，促進土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業(yè)用地（以下簡稱“土地”）的所有權，并愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購買該土地，但需通過丙方提供的融資服務完成交易；丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方出售土地事宜達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面積：_________________________

1.3土地性質：_________________________

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的完整所有權。

二、交易雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方保證土地權屬清晰、無爭議；

（2）甲方負責將土地交付給乙方；

（3）甲方應配合乙方辦理土地過戶手續(xù)；

（4）甲方在丙方提供足額融資后，應按照約定解除對土地的任何限制；

（5）甲方在乙方違約時，有權采取法律手段維護自身權益。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權在丙方提供融資后，按照約定購買土地；

（2）乙方有權要求甲方在融資到位后解除土地的任何限制；

（3）乙方有權在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定使用土地；

（4）乙方應按照合同約定支付土地價款；

（5）乙方在融資到位前，有權要求丙方提供必要的融資服務。

2.3丙方權利與義務：

（1）丙方有權要求乙方按照約定使用融資款項；

（2）丙方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益；

（3）丙方有權要求甲方在融資到位后解除土地的任何限制；

（4）丙方應按照約定提供融資服務，包括但不限于提供貸款、擔保等；

（5）丙方在乙方違約時，有權要求甲方承擔相應的責任。

三、土地價款及支付方式

3.1土地價款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向丙方支付融資款項的利息；

（2）在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方在_________________________個工作日內，向甲方支付剩余土地價款。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時解除土地限制的，每延遲一日，應向乙方支付土地價款總額的0.5%作為違約金；

（2）甲方提供的土地權屬證明文件存在虛假、誤導性內容的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付土地價款的，每延遲一日，應向丙方支付融資款項總額的0.5%作為違約金；

（2）乙方未按照約定使用融資款項的，應承擔相應的法律責任。

4.3丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供融資服務的，每延遲一日，應向乙方支付融資款項總額的0.5%作為違約金；

（2）丙方在乙方違約時未采取必要措施維護乙方權益的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地權屬證明文件；

2.土地測量報告；

3.雙方及丙方身份證明文件；

4.融資合同。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次交易中處于主導地位