樓盤建工合同范例

樓盤建工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方需在地址：____________________，建設(shè)建筑面積為：____________________的樓盤項(xiàng)目，乙方同意按照甲方要求進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方在地址：____________________建設(shè)的樓盤項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。

1.2樓盤項(xiàng)目總建筑面積為：____________________，其中地上建筑面積為：____________________，地下建筑面積為：____________________。

二、工期

2.1本合同工期為：____________________，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完工。

三、工程價款及支付方式

3.1本合同工程總價款為：____________________元整（人民幣大寫：____________________元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）開工前，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到：____________________時，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到：____________________時，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到：____________________時，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%；

（5）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%；

（6）本合同工程竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.2.1分項(xiàng)驗(yàn)收：乙方在完成分項(xiàng)工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的：____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.2.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的：____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

五、保修期及維修責(zé)任

5.1本合同工程保修期為：____________________年。

5.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的：____________________%。

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的：____________________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的：____________________%。

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同附件一：工程圖紙

2.本合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)

3.本合同附件三：工程預(yù)算

4.本合同附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃

5.本合同附件五：質(zhì)量保證書

6.本合同附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書

7.本合同附件七：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書

8.本合同附件八：合同簽訂見證材料

9.本合同附件九：其他相關(guān)文件

甲方（建設(shè)單位）：_____________乙方（施工單位）：_____________

代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方需在地址：____________________，建設(shè)建筑面積為：____________________的樓盤項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托乙方進(jìn)行施工，并聘請丙方作為監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方在地址：____________________建設(shè)的樓盤項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。

1.2樓盤項(xiàng)目總建筑面積為：____________________，其中地上建筑面積為：____________________，地下建筑面積為：____________________。

二、工期

2.1本合同工期為：____________________，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成施工任務(wù)，丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、工程價款及支付方式

3.1本合同工程總價款為：____________________元整（人民幣大寫：____________________元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）開工前，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到：____________________時，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到：____________________時，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到：____________________時，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%；

（5）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%；

（6）本合同工程竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，并對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。

4.3工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.3.1分項(xiàng)驗(yàn)收：乙方在完成分項(xiàng)工程后，應(yīng)向丙方提交驗(yàn)收申請，丙方應(yīng)在收到申請后的：____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向丙方提交竣工驗(yàn)收申請，丙方應(yīng)在收到申請后的：____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

五、第三方丙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

5.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。

（3）丙方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）丙方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

（3）丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時提出工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全方面的意見和建議。

（3）丙方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方商業(yè)信息。

六、乙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

6.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

（3）乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

6.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

6.3義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

（3）乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的：____________________%。

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的：____________________%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的：____________________%。

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的：____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同附件一：工程圖紙

2.本合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)

3.本合同附件三：工程預(yù)算

4.本合同附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃

5.本合同附件五：質(zhì)量保證書

6.本合同附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書

7.本合同附件七：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書

8.本合同附件八：合同簽訂見證材料

9.本合同附件九：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)理作用，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，降低甲方風(fēng)險。

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地處理甲乙雙方在施工過程中的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目建設(shè)主體，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制具有主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.甲方通過加強(qiáng)對乙方和丙方的監(jiān)督管理，提高工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（施工承包商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（監(jiān)理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬在地址：____________________投資建設(shè)一棟建筑面積為：____________________的住宅樓，為保障工程質(zhì)量和施工安全，甲方委托乙方進(jìn)行施工，并聘請丙方作為監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的責(zé)、權(quán)、利，確保工程順利進(jìn)行。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在地址：____________________投資建設(shè)的住宅樓項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。

1.2住宅樓項(xiàng)目總建筑面積為：____________________，其中地上建筑面積為：____________________，地下建筑面積為：____________________。

二、工期

2.1本合同工期為：____________________，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成施工任務(wù)，丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、工程價款及支付方式

3.1本合同工程總價款為：____________________元整（人民幣大寫：____________________元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）開工前，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到：____________________時，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到：____________________時，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到：____________________時，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%；

（5）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%；

（6）本合同工程竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同總價款的：____________________%。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，并對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。

4.3工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.3.1分項(xiàng)驗(yàn)收：乙方在完成分項(xiàng)工程后，應(yīng)向丙方提交驗(yàn)收申請，丙方應(yīng)在收到申請后的：____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向丙方提交竣工驗(yàn)收申請，丙方應(yīng)在收到申請后的：____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

五、第三方丙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

5.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。

（3）丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）丙方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

5.3義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時提出工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全方面的意見和建議。

（3）丙方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露乙方商業(yè)信息。

六、乙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

6.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

（3）乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

6.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

6.3義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

（3）乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

七、甲方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

7.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

（3）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

7.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

7.3義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款。

（2）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收