農(nóng)村用地出讓合同范例

農(nóng)村用地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的__________地塊使用權，現(xiàn)甲方愿意將該地塊使用權出讓給乙方。乙方同意按照本合同約定，受讓甲方上述地塊使用權。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.地塊位置：位于__________農(nóng)村，具體坐標為__________。

2.地塊面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.出讓期限：__________。

二、出讓價款及支付方式

1.出讓價款：本合同約定的出讓價款為人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%作為定金。

（2）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%作為第二期款項。

（3）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%作為第三期款項。

（4）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%作為第四期款項。

三、土地交付及使用

1.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，將出讓地塊交付給乙方。

2.乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，不得改變土地用途。

3.乙方在合同約定的出讓期限屆滿后，應將出讓地塊退還給甲方。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付出讓地塊的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓價款總額的__________%。

2.乙方未按本合同約定支付出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項的__________%。

3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地出讓紅線圖

（2）土地利用現(xiàn)狀調查報告

（3）土地利用規(guī)劃圖

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）土地出讓紅線圖

（2）土地利用現(xiàn)狀調查報告

（3）土地利用規(guī)劃圖

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的__________地塊使用權，現(xiàn)甲方愿意將該地塊使用權出讓給乙方。為確保乙方的出資能力和履行合同義務，丙方同意為乙方的出資提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.地塊位置：位于__________農(nóng)村，具體坐標為__________。

2.地塊面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.出讓期限：__________。

二、出讓價款及支付方式

1.出讓價款：本合同約定的出讓價款為人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%作為定金。

（2）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%作為第二期款項。

（3）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%作為第三期款項。

（4）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%作為第四期款項。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方支付出讓價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在合同約定的付款期限屆滿前，向甲方支付乙方未支付的部分出讓價款。

3.丙方擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得免除或變更其擔保責任。

四、甲方權益保障

1.甲方享有本合同項下出讓地塊的使用權、收益權和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付出讓價款。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權要求解除合同并追究乙方、丙方違約責任。

五、乙方責任與義務

1.乙方應在合同約定的期限內支付出讓價款。

2.乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，不得改變土地用途。

3.乙方應保證出資的真實性和合法性。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在合同約定的出讓期限屆滿前，不得將出讓地塊轉讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地出讓紅線圖

（2）土地利用現(xiàn)狀調查報告

（3）土地利用規(guī)劃圖

（4）其他相關文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低甲方在合同履行過程中的風險。丙方的介入，有助于確保乙方按照合同約定支付出讓價款，維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出讓方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定丙方擔保、乙方違約及限制條款等，保障自身權益，降低風險。同時，甲方對出讓地塊的使用權、收益權和處分權享有絕對控制權，有利于甲方實現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟效益最大化。

附件：

（1）土地出讓紅線圖

（2）土地利用現(xiàn)狀調查報告

（3）土地利用規(guī)劃圖

（4）其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的__________地塊使用權，現(xiàn)甲方愿意將該地塊使用權出讓給乙方。為支持乙方的投資計劃，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.地塊位置：位于__________農(nóng)村，具體坐標為__________。

2.地塊面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.出讓期限：__________。

二、出讓價款及支付方式

1.出讓價款：本合同約定的出讓價款為人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%作為定金。

（2）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%作為第二期款項。

（3）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%作為第三期款項。

（4）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%作為第四期款項。

三、丙方融資責任

1.丙方為本合同約定的乙方融資需求提供資金支持，確保乙方能夠按時支付出讓價款。

2.丙方融資期限為__________年，融資利率為__________%。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定使用融資資金，并確保資金用于本合同約定的土地開發(fā)項目。

四、乙方權益保障

1.乙方享有本合同項下出讓地塊的使用權、收益權和處分權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定交付出讓地塊，并保證地塊符合約定條件。

3.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資支持，并保障資金的安全和合規(guī)使用。

五、甲方責任與義務

1.甲方應在合同約定的期限內，將出讓地塊交付給乙方，并保證地塊符合土地利用規(guī)劃和相關法律法規(guī)的要求。

2.甲方應配合乙方進行土地開發(fā)項目的規(guī)劃審批等工作。

3.甲方不得擅自改變地塊用途，影響乙方的合法權益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付出讓地塊的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓價款總額的__________%。

2.甲方擅自改變地塊用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方不得以任何方式妨礙乙方的土地開發(fā)項目。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地出讓紅線圖

（2）土地利用現(xiàn)狀調查報告

（3）土地利用規(guī)劃圖

（4）其