房屋出售合同模板 簡(jiǎn)易

房屋出售合同模板簡(jiǎn)易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的用途為：__________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前，將剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）一次性支付給甲方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后__________________________日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

5.2若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.本合同簽訂前甲乙雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋。為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的用途為：__________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付房款。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后__________________________日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前支付全部房款。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求乙方按照約定使用標(biāo)的房屋。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有標(biāo)的房屋的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房屋。

6.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付定金。

6.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前，支付剩余房款。

6.4乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

7.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在履行合同過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

8.2若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

8.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.本合同簽訂前甲乙丙三方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在交易過(guò)程中自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對(duì)標(biāo)的房屋的交付、驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等方面擁有決定權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意出售該標(biāo)的房屋。為確保乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，為乙方的支付能力提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的用途為：__________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付房款。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后__________________________日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有標(biāo)的房屋的購(gòu)買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，根據(jù)合同約定使用標(biāo)的房屋。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付定金。

5.5乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前，支付剩余房款。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的完整交付條件。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

6.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

7.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在履行合同過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

8.2若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____________