房屋代理合同范例

房屋代理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向代理該房屋的銷售事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.乙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理房屋的銷售事宜，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、組織看房、簽訂購房合同等。

2.甲方同意將房屋的代理權(quán)授予乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡最大努力實(shí)現(xiàn)房屋的銷售。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽代理期限。

三、代理費(fèi)用

1.乙方在代理期間，根據(jù)實(shí)際成交情況，向甲方支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）房屋成交價(jià)格在人民幣_(tái)_________元以下的，代理費(fèi)用為成交價(jià)的__________%；

（2）房屋成交價(jià)格在人民幣_(tái)_________元（含）以上的，代理費(fèi)用為成交價(jià)的__________%。

2.甲方應(yīng)于房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。

四、保密條款

1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至房屋銷售完畢之日止。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)解除本合同。

2.如乙方未按約定完成房屋銷售，甲方有權(quán)要求乙方在__________個(gè)工作日內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.如雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪圖復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方作為房屋銷售代理，丙方作為房屋銷售推廣服務(wù)商，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理房屋的銷售事宜，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、組織看房、簽訂購房合同等。

2.丙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋銷售推廣服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)營銷、線下活動(dòng)、媒體宣傳等。

3.乙方和丙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋銷售目標(biāo)。

二、代理期限

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽代理期限。

三、代理費(fèi)用與收益分配

1.乙方在代理期間，根據(jù)實(shí)際成交情況，向甲方支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）房屋成交價(jià)格在人民幣_(tái)_________元以下的，代理費(fèi)用為成交價(jià)的__________%；

（2）房屋成交價(jià)格在人民幣_(tái)_________元（含）以上的，代理費(fèi)用為成交價(jià)的__________%。

2.丙方在推廣期間，根據(jù)實(shí)際推廣效果，向甲方支付推廣費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）推廣費(fèi)用為推廣總投入的__________%；

（2）丙方承諾推廣期間房屋銷售目標(biāo)為__________套。

3.房屋成交后，甲方將按照約定比例支付乙方和丙方代理費(fèi)用及推廣費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的業(yè)績進(jìn)行考核，并依據(jù)考核結(jié)果調(diào)整代理費(fèi)用及推廣費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證推廣服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保推廣費(fèi)用投入產(chǎn)出比合理。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣資料和授權(quán)，并保證其合法性。

3.丙方在推廣過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證銷售服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保房屋銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和授權(quán)，并保證其合法性。

3.乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作，并提出改進(jìn)意見。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，確保合同履行。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和房屋銷售情況，調(diào)整代理費(fèi)用及推廣費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的代理費(fèi)用及推廣費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定完成房屋銷售，甲方有權(quán)要求乙方在__________個(gè)工作日內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)解除本合同。

2.如丙方未按約定完成推廣目標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方在__________個(gè)工作日內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.如乙方或丙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在以下情形下終止：

（1）合同期滿；

（2）甲方、乙方或丙方提前終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪圖復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

本合同的目的是在甲乙丙三方之間建立合作關(guān)系，確保房屋銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方作為房屋所有者，享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方推廣服務(wù)商，通過專業(yè)推廣手段提升房屋銷售效果，實(shí)現(xiàn)多方共贏。乙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)具體銷售事宜，確保房屋順利成交。三方在合作過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于：提升房屋銷售效率，降低甲方運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)推廣的多元化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保房屋銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方作為物業(yè)管理的專業(yè)公司，丙方作為物業(yè)的增值服務(wù)提供商，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理與服務(wù)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理工作，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施維修、安全保障等。

2.丙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)營銷、客戶關(guān)系管理、活動(dòng)策劃等。

3.乙方和丙方應(yīng)相互配合，共同提升物業(yè)的運(yùn)營質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和授權(quán)，并保證其合法性。

2.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

3.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的管理費(fèi)用，并有權(quán)在未按時(shí)支付時(shí)暫停服務(wù)。

4.乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和正常運(yùn)營，維護(hù)業(yè)主和租戶的合法權(quán)益。

三、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的營銷資料和授權(quán)，并保證其合法性。

2.丙方有權(quán)獨(dú)立開展增值服務(wù)，但需遵守甲方的要求和物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

3.丙方有權(quán)要求甲方支付約定的增值服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在未按時(shí)支付時(shí)暫停服務(wù)。

4.丙方應(yīng)確保增值服務(wù)的質(zhì)量和效果，提升物業(yè)的市場(chǎng)形象和租戶滿意度。

四、管理費(fèi)用與增值服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額為__________元。

2.甲方應(yīng)按季度向丙方支付增值服務(wù)費(fèi)用，具體金額為__________元。

3.管理費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況和物業(yè)運(yùn)營狀況進(jìn)行調(diào)整。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的管理費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方不得干預(yù)乙方的日常管理工作，不得要求乙方違反合同約定進(jìn)行操作。

3.甲方不得要求丙方提供超出合同約定的增值服務(wù)，不得限制丙方的服務(wù)范圍。

4.甲方在合同期內(nèi)不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用，乙方或丙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

2.如乙方或丙方未按合同要求提供管理或增值服務(wù)，甲方有權(quán)要求其整改或賠償損失。

3.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同在以下情形下終止：

（1）合同期滿；

（2）甲方、乙方或丙方提前終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_____________________