武漢二手房買房合同范例

武漢二手房買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于交付標(biāo)的房產(chǎn)前，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2乙方未按時(shí)支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

六、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于交付標(biāo)的房產(chǎn)前，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金及剩余房款前，不得以任何理由將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

4.2丙方應(yīng)確保在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害。

4.3如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付定金及剩余房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2乙方在未履行付款義務(wù)前，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以證明其已履行付款義務(wù)。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的順利進(jìn)行。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

附件四：丙方擔(dān)保函；

附件五：乙方付款憑證。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房產(chǎn)交付及過(guò)戶提供擔(dān)保。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于交付標(biāo)的房產(chǎn)前，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

4.3乙方在支付房款前，甲方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自抵押、出租或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)交付及過(guò)戶手續(xù)，以證明其已履行交付義務(wù)。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方