房產(chǎn)公司租房合同范例

房產(chǎn)公司租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于___________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。

3.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如有不當(dāng)行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、繼承、抵押、出租或以其他方式處置租賃物；

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃租賃物；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；

（4）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.管理費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房產(chǎn)所有方）：____________________

乙方（房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，甲方希望將該房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方愿意接受租賃并委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于___________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，并對(duì)租賃物的使用、收益和處分享有絕對(duì)權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，并在租賃期滿或合同解除時(shí)將租賃物恢復(fù)原狀。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.2若乙方擅自改變租賃物的用途或造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、繼承、抵押、出租或以其他方式處置租賃物；

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃租賃物；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；

（4）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.管理費(fèi)繳納證明；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為乙方的租賃行為提供信用保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過(guò)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有方，通過(guò)本合同明確乙方的租賃義務(wù)和違約責(zé)任，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房產(chǎn)所有方）：____________________

乙方（房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，甲方希望將該房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，希望引入丙方作為投資方，共同投資租賃物的運(yùn)營(yíng)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于___________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方投資

3.1丙方作為投資方，同意投入人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）用于租賃物的運(yùn)營(yíng)。

3.2丙方投入資金在租賃期限內(nèi)的收益按比例分配，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方擁有租賃物的運(yùn)營(yíng)權(quán)，并對(duì)租賃物的使用、收益和處分享有優(yōu)先權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，甲方應(yīng)予以配合。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并配合乙方進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.2若甲方擅自改變租賃物的用途或造成租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行投資責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、繼承、抵押、出租或以其他方式處置租賃物；

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃租賃物；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；

（4）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.投資協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方，通過(guò)引入第三方投資方